專業(yè)版房屋租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃使用該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證租賃房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應保持租賃房屋的整潔，并承擔日常維修保養(yǎng)責任。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃房屋損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件復印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證租賃房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、擔保責任

5.1丙方保證乙方具有履行本合同的能力，并在乙方未按時支付租金或發(fā)生違約行為時，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方擔保責任最高限額為人民幣____________________元，超出部分由乙方自行承擔。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應保持租賃房屋的整潔，并承擔日常維修保養(yǎng)責任。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃房屋損壞，應負責修復或賠償。

七、甲方的權益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權解除合同并追究丙方的擔保責任。

7.2甲方有權對租賃房屋進行檢查，確保乙方合理使用。

7.3甲方在租賃期間，有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方具備履約能力。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如因自身原因導致租賃房屋損壞，應負責修復或賠償。

8.1乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉租、轉借或用于其他非法用途。

9.1乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進行裝修，應事先取得甲方的書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件復印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.丙方擔保協(xié)議；

4.其他三方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方具有履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的介入也能促使乙方更加謹慎地履行合同，維護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的權益，確保租賃房屋的合理使用，并最大程度地降低租賃過程中的風險。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自己的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，并確保交易的順利進行，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證租賃房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、中介服務

5.1丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方的租賃交易，并提供相關咨詢服務。

5.2丙方有權從乙方支付的租金中提取中介服務費，具體金額為人民幣____________________元。

六、乙方的權益

6.1乙方有權在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

6.2乙方有權要求甲方提供房屋相關證明文件，確保房屋的權屬和使用合法性。

6.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，獲得甲方無息退還的押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前通知乙方，并經乙方書面同意。

八、乙方的違約責任

8.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2乙方如違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件復印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.中介服務協(xié)議；

4.