第第頁合同編號:________2025簡易房屋租賃合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同編號為2025簡易房屋租賃合同范本二，以下簡稱“本合同”。本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。甲方同意將位于_______的房屋租賃給乙方，乙方同意租賃該房屋。本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。本合同租賃目的為乙方用于居住。二、價格、支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃費(fèi)用，租賃期間每月租金為人民幣_______元，共計(jì)_______個月，總計(jì)租金為人民幣_______元。2.付款方式：租金每月_______日前支付，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式直接支付至甲方指定的賬戶或交付給甲方。3.預(yù)付款：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一個月的租金作為預(yù)付款，甲方收到預(yù)付款后，視為合同生效。4.賠償金：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金_______%的逾期賠償金。5.房屋維修基金：乙方應(yīng)按照甲方要求，按月支付房屋維修基金，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有義務(wù)保證房屋的合法出租，并保證房屋符合居住條件。2.甲方應(yīng)按時交付房屋，并保證房屋在租賃期間保持良好狀態(tài)。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，包括按時支付租金、合理使用房屋等。4.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律措施。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠或遲延支付。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。4.乙方應(yīng)遵守房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。5.乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。6.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方違約責(zé)任：1.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.房屋質(zhì)量保證：甲方承諾，房屋在租賃期間，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等問題影響乙方居住，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，確保乙方正常居住。2.設(shè)施維護(hù)服務(wù)：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)進(jìn)行維修。3.環(huán)境維護(hù)服務(wù)：甲方應(yīng)保持房屋周圍環(huán)境整潔，如有垃圾、雜物等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理。4.安全保障服務(wù)：甲方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的安全，如有安全隱患，甲方應(yīng)及時整改，確保乙方的人身財(cái)產(chǎn)安全。5.乙方對房屋進(jìn)行合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.甲方在租賃期間必要的服務(wù)，包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋交付、租賃期滿房屋收回等。7.如雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成時，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.履行方式：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用房屋，并按時足額支付租金。3.變更通知：任何一方需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。4.租賃期限變更：租賃期限的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。任何一方不得擅自延長或縮短租賃期限。5.租賃條件變更：租賃條件包括租金、房屋用途等，任何一方不得單方面變更。如需變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。6.合同解除：在租賃期間，如遇不可抗力或其他法定情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)立即將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及租賃過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的信息。3.本保密條款在本合同終止后仍有效，雙方對在合同履行過程中知悉的信息仍需保密。4.在以下情況下，雙方可以披露相關(guān)信息：a.法律、法規(guī)或政府機(jī)構(gòu)要求披露；b.為履行本合同或法律義務(wù)而必須披露；c.經(jīng)雙方書面同意。5.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.本保密條款不限制雙方在公開渠道已經(jīng)公開的信息或通過其他合法途徑獲得的信息的披露和使用。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并按照法院的判決履行相應(yīng)的義務(wù)。4.訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定及法院判決承擔(dān)。5.在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。6.為了避免爭議，雙方可以在合同簽訂前就爭議解決方式達(dá)成書面協(xié)議，并作為本合同的附件。7.如有仲裁條款，雙方應(yīng)按照仲裁條款進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。八、其它條款1.房屋租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，影響房屋租賃價格、稅費(fèi)等，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整合同條款。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。5.本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、維修費(fèi)用清單等，附件與本合同正文具有同等法律效力。6.任何一方違反本合同規(guī)定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同，如需變更或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同簽署本合同一式兩份，甲方（出租方）和乙方（承租方）各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同條款閱讀無誤