2025農(nóng)業(yè)用地租賃合同書范本甲方（出租方）：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：乙方（承租方）：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就農(nóng)業(yè)用地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況坐落位置：本合同所指租賃土地位于省市（縣）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村組，具體四至界限為：東至、南至、西至、北至。面積：土地總面積為畝（大寫：畝），其中耕地畝，其他用地畝。用途：乙方租賃該土地用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣元（大寫：元）?？傋饨鹩?jì)算：租賃土地總面積畝，年租金總計(jì)人民幣元（大寫：元），租賃期限內(nèi)租金總額為人民幣元（大寫：元）。支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年月日前將本年度租金一次性足額支付給甲方。租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，如遇國(guó)家政策性調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)較大時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條土地交付及移交甲方應(yīng)于年月日前將租賃土地交付乙方使用。土地交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《土地交付確認(rèn)書》作為合同附件。租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將土地歸還甲方，并確保土地的基本耕作條件和生態(tài)環(huán)境不受破壞。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地；（2）有權(quán)在租賃期滿后收回土地。義務(wù)：（1）按時(shí)將土地交付乙方使用；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（3）不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)，有權(quán)依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧；（2）有權(quán)獲得與土地相關(guān)的政府補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，并不得拖欠；（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)；（3）保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失、環(huán)境污染等；（4）租賃期滿后，按照約定將土地歸還甲方。第七條合同的解除與終止協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。法定解除：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除；（2）乙方未按約定支付租金超過(guò)個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面解除合同。終止條件：租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方逾期交付土地的，每日向乙方支付相當(dāng)于年租金‰的違約金；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，每日向甲方支付相當(dāng)于欠付租金‰的違約金；（2）乙方擅自改變土地用途或造成土地破壞的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第九條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不追究違約責(zé)任。遇到不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：