zu場地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方位于__________的場地（以下簡稱“租賃場地”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于__________，具體位置為__________。

1.2租賃場地面積：__________平方米。

1.3租賃場地用途：甲方用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、租賃場地使用及維護(hù)

3.1甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地，但不得改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

3.2甲方應(yīng)愛護(hù)租賃場地，保持租賃場地清潔、整潔，不得損壞租賃場地的設(shè)施設(shè)備。

3.3甲方在使用租賃場地過程中，如需對租賃場地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.4租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。

四、租賃場地費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用清單。

4.2甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.2甲方如違反本合同約定，擅自改變租賃場地用途或損壞租賃場地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方如未按時(shí)交付租賃場地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

六、合同解除及終止

6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__________日內(nèi)仍未糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高租賃場地使用效率，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，就甲方租賃乙方位于__________的場地（以下簡稱“租賃場地”）事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于__________，具體位置為__________。

1.2租賃場地面積：__________平方米。

1.3租賃場地用途：甲方用于__________。

二、第三方服務(wù)提供方丙方的基本情況

2.1丙方名稱：__________

2.2丙方地址：__________

2.3丙方法定代表人：__________

三、丙方的職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃場地所需的配套設(shè)施及維護(hù)服務(wù)，包括但不限于水、電、燃?xì)?、綠化、保潔等。

3.2丙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行日常巡查，確保租賃場地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.3丙方有權(quán)對違反租賃場地使用規(guī)定的甲方及乙方進(jìn)行警告、制止，并要求整改。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有租賃場地使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃場地用途。

4.4甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并按時(shí)支付租賃場地費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供租賃場地相關(guān)權(quán)屬證明及合法使用證明。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行定期檢查，確保場地設(shè)施設(shè)備完好。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行安全巡查，確保租賃場地安全。

六、乙方的責(zé)任與限制條款

6.1乙方應(yīng)確保租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方不得擅自改變租賃場地用途，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或抵押。

6.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方交付租賃場地，如因乙方原因?qū)е卵舆t交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)支付租賃場地費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2丙方如未按時(shí)提供配套設(shè)施及維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的__________%計(jì)算。

7.3乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃場地用途或損壞租賃場地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除及終止

8.1出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__________日內(nèi)仍未糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃場地使用效率，確保租賃場地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.規(guī)范租賃場地管理，降低甲方運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

3.增強(qiáng)合同執(zhí)行力，確保各方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃場地使用過程中的權(quán)益，提高甲方在市場中的競爭力。

2.通過引入第三方服務(wù)提供方，降低甲方運(yùn)營成本，提高甲方收益。

3.優(yōu)化租賃場地管理，提升甲方在租賃場地經(jīng)營中的地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身場地出租收益最大化，經(jīng)與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）友好協(xié)商，就乙方將位于__________的場地（以下簡稱“出租場地”）出租給甲方事宜，并引入丁方作為第三方資產(chǎn)管理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租場地基本情況

1.1出租場地位于__________，具體位置為__________。

1.2出租場地面積：__________平方米。

1.3出租場地用途：甲方用于__________。

二、第三方資產(chǎn)管理方丁方的基本情況

2.1丁方名稱：__________

2.2丁方地址：__________

2.3丁方法定代表人：__________

三、丁方的職責(zé)與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)出租場地的整體規(guī)劃、招商、運(yùn)營及維護(hù)工作。

3.2丁方有權(quán)對出租場地進(jìn)行日常巡查，確保出租場地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.3丁方有權(quán)對違反出租場地使用規(guī)定的甲方進(jìn)行警告、制止，并要求整改。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有出租場地的所有權(quán)，并有權(quán)獲得租賃場地的租金收入。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供出租場地的運(yùn)營報(bào)告，并對丁方的運(yùn)營工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方應(yīng)確保出租場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求丁方在出租場地內(nèi)設(shè)立管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)出租場地的日常管理工作。

5.2乙方有權(quán)要求丁方定期對出租場地進(jìn)行市場調(diào)研，優(yōu)化出租場地的運(yùn)營策略。

5.3乙方有權(quán)要求丁方在出租場地內(nèi)設(shè)立專屬服務(wù)區(qū)，提升出租場地的吸引力。

六、甲方的責(zé)任與限制條款

6.1甲方應(yīng)按照約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2甲方應(yīng)愛護(hù)出租場地，不得擅自改變出租場地用途或結(jié)構(gòu)。

6.3甲方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租場地，如需轉(zhuǎn)租，需事先征得乙方和丁方的書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如違反本合同約定，擅自改變出租場地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按出租場地修復(fù)或重建費(fèi)用的__________%計(jì)算。

7.2丁方如未按時(shí)提供出租場地運(yùn)營報(bào)告或未按照約定進(jìn)行運(yùn)營管理，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每月租金的__________%計(jì)算。

八、合同解除及終止

8.1出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或丁方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__________日內(nèi)仍未糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租場地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方作為場地所有者的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)出租場地收益最大化。

2.通過引入專業(yè)的第三方資產(chǎn)管理方，提升出租場地的運(yùn)營效率和品質(zhì)。

3.