中牟房產(chǎn)墊資合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方因購買中牟房產(chǎn)所需資金而由乙方提供墊資事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、墊資金額及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的墊資金額。

1.2甲方使用上述墊資金額用于購買中牟房產(chǎn)，具體購買房產(chǎn)的地點、面積、價格等由甲方自行決定。

二、還款期限及方式

2.1甲方應在__________年__________月__________日前向乙方償還全部墊資金額。

2.2甲方可采用以下任一還款方式：

（1）等額本息還款方式；

（2）等額本金還款方式；

（3）一次性還款方式。

三、利息及費用

3.1乙方同意按年利率__________%向甲方收取墊資金的利息。

3.2甲方在還款期間，如發(fā)生逾期還款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息為年利率的__________倍。

3.3甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧蛞曳街Ц哆`約金，違約金為墊資金額的__________%。

四、保密條款

4.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方出現(xiàn)破產(chǎn)、清算等法律規(guī)定的情形；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。

七、合同生效及期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

八、附件

1.甲方身份證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.房產(chǎn)買賣合同；

4.其他與本合同有關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為購買位于中牟的房產(chǎn)，因資金需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）提供墊資服務。同時，為保障甲方權益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、墊資金額及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的墊資金額。

1.2甲方使用上述墊資金額用于購買中牟房產(chǎn)，具體購買房產(chǎn)的地點、面積、價格等由甲方自行決定。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為甲乙雙方簽訂的墊資合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.2丙方在甲方未能按時償還墊資金額及利息的情況下，承擔連帶擔保責任。

三、還款期限及方式

3.1甲方應在__________年__________月__________日前向乙方償還全部墊資金額及利息。

3.2甲方可采用以下任一還款方式：

（1）等額本息還款方式；

（2）等額本金還款方式；

（3）一次性還款方式。

四、利息及費用

4.1乙方同意按年利率__________%向甲方收取墊資金的利息。

4.2甲方在還款期間，如發(fā)生逾期還款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息為年利率的__________倍。

4.3甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，應向乙方支付違約金，違約金為墊資金額的__________%。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權在合同履行期間，要求乙方提供墊資金額的詳細信息，包括但不限于資金使用情況、利息計算等。

5.2甲方有權在合同履行期間，要求乙方按照約定提供墊資金額，確保甲方購房需求得到滿足。

5.3甲方有權在合同履行期間，要求丙方履行擔保責任，保障自身權益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按期提供墊資金額，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方在合同履行期間，不得泄露甲方及丙方的商業(yè)秘密。

6.3乙方不得利用甲方提供的信息進行不正當競爭。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應在合同約定的擔保范圍內(nèi)，承擔連帶擔保責任。

7.2丙方不得利用擔保關系謀取不正當利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方出現(xiàn)破產(chǎn)、清算等法律規(guī)定的情形；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。

十、合同生效及期限

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

十一、附件

1.甲方身份證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.房產(chǎn)買賣合同；

4.丙方擔保合同；

5.其他與本合同有關的文件。

本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為甲方提供資金保障，降低甲方購房風險。

2.乙方作為墊資方，確保甲方在購房過程中資金需求得到滿足。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在購房過程中的資金安全，降低風險。

2.通過設定乙方的違約及限制條款，維護甲方合法權益。

3.通過設定丙方的責任與義務，確保擔保責任得到有效履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為投資者，計劃參與乙方（以下簡稱“乙方”）發(fā)起的中牟房產(chǎn)投資計劃。為保障乙方的資金安全，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為監(jiān)管方。甲乙雙方及丁方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資金額及用途

1.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2乙方將投資資金用于購買中牟房產(chǎn)，具體購買房產(chǎn)的地點、面積、價格等由乙方自行決定。

二、丁方監(jiān)管責任

2.1丁方同意對甲方投資資金的運作過程進行監(jiān)管，確保資金安全。

2.2丁方有權對乙方的投資項目進行審查，包括但不限于項目可行性、資金使用情況等。

三、投資回報及收益分配

3.1乙方承諾按照__________%的年化收益率向甲方支付投資回報。

3.2投資回報的支付方式為每年支付一次，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方定期提供投資項目的財務報告和進展情況。

4.2甲方有權在投資項目出現(xiàn)重大風險時，要求乙方采取必要措施保障投資安全。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權獨立決定投資項目的具體操作細節(jié)，包括但不限于房產(chǎn)選擇、購買策略等。

5.2乙方有權在投資項目取得成功后，根據(jù)投資收益，提取一定的管理費用。

5.3乙方有權在甲方未按時支付投資款項的情況下，暫?；蚪K止投資項目。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付投資款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。

6.3甲方在投資項目期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其投資權益。

七、丁方的責任與義務

7.1丁方應確保甲方投資資金的合法、合規(guī)使用。

7.2丁方有權要求乙方提供項目相關資料，以進行監(jiān)管工作。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方出現(xiàn)破產(chǎn)、清算等法律規(guī)定的情形；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。

十、合同生效及期限

10.1本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

十一、附件

1.甲方身份證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.投資項目相關資料；

4.丁方監(jiān)管協(xié)議；

5.其他與本合同有關的文件。

本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丁方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方的投資決策獨立性