買地皮出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，乙方同意出售該土地使用權(quán)給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于____________________，具體四至范圍為____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地權(quán)屬：乙方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書。

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意購買乙方擁有的上述土地使用權(quán)。

2.乙方同意出售上述土地使用權(quán)給甲方。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給乙方。

四、交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給甲方。

2.甲方在取得土地使用權(quán)證書后，有權(quán)按照土地用途使用該土地。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按約定交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

八、合同解除

1.在合同履行過程中，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，乙方同意出售該土地使用權(quán)給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為保證甲方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于____________________，具體四至范圍為____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地權(quán)屬：乙方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書。

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意購買乙方擁有的上述土地使用權(quán)。

2.乙方同意出售上述土地使用權(quán)給甲方。

3.丙方同意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給乙方。

四、交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給甲方。

2.甲方在取得土地使用權(quán)證書后，有權(quán)按照土地用途使用該土地。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件。

3.如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行合同，并從保證金中扣除相應(yīng)損失。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付合同價(jià)款后，享有土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件。

2.甲方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方在合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件；

（2）乙方在未取得土地使用權(quán)證書前，擅自使用土地；

（3）乙方擅自變更土地用途。

3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生上述違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在合同履行過程中，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付合同價(jià)款后能夠順利取得土地使用權(quán)。同時(shí)，丙方的介入也有利于提高合同的履約率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于提高合同履約率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方在土地交易中的預(yù)期目標(biāo)。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________的房產(chǎn)給甲方，甲方同意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于____________________，具體地址為____________________。

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，并已取得相關(guān)房產(chǎn)證。

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意購買乙方擁有的上述房產(chǎn)。

2.乙方同意出售上述房產(chǎn)給甲方。

3.丙方同意為甲方的支付提供擔(dān)保。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付給乙方。

四、交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給甲方。

2.甲方在取得房產(chǎn)證后，有權(quán)按照約定使用該房產(chǎn)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金。

2.丙方有權(quán)要求甲方按約定支付合同價(jià)款。

3.如甲方違約，丙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在甲方支付合同價(jià)款后，享有房產(chǎn)證及相關(guān)文件。

2.乙方在合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，完成所有必要的裝修和整改工作。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

2.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款；

（2）甲方在未取得房產(chǎn)證前，擅自使用房產(chǎn)；

（3）甲方違反約定使用房產(chǎn)。

3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生上述違約行為，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在合同履行過程中，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為