公司買(mǎi)房寫(xiě)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________。

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的標(biāo)的房產(chǎn)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的出售不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，分__________期向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4甲方支付房款的方式為：__________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付剩余房款。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.3乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

5.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案表

附件四：其他相關(guān)文件

第八條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________。

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。

三、為明確甲乙丙三方在本次交易中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的標(biāo)的房產(chǎn)。

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的出售不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，分__________期向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4甲方支付房款的方式為：__________。

第三條第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方保證在甲方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保額度為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付剩余房款。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.3乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

6.4丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，確保擔(dān)保責(zé)任的履行。

第八條限制條款

8.1乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的房產(chǎn)。

8.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得進(jìn)行任何可能影響標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值的行為。

8.3丙方在擔(dān)保期間，不得擅自變更擔(dān)保責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案表

附件四：其他相關(guān)文件

第十一條合同生效

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)益，確保交易過(guò)程中的各項(xiàng)條款得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

一、甲方有意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________。

二、乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方的標(biāo)的房產(chǎn)，但鑒于乙方財(cái)務(wù)狀況，需要第三方提供資金支持，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，同意為乙方提供貸款服務(wù)。

三、為明確甲乙丙三方在本次交易中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方名下的標(biāo)的房產(chǎn)。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的出售不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)按照貸款協(xié)議的約定，通過(guò)丙方提供的貸款服務(wù)支付剩余房款。

第三條第三方貸款服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2丙方負(fù)責(zé)為乙方提供貸款額度、利率、還款期限等貸款條件。

3.3乙方應(yīng)按照貸款協(xié)議的約定，向丙方還款。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付定金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為定金的兩倍。

6.3甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

6.4丙方未按約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法的貸款申請(qǐng)文件和信用評(píng)估報(bào)告。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在貸款審批過(guò)程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方提前收回貸款。

第八條限制條款

8.1乙方在未完成全部房款支付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的房產(chǎn)。

8.2乙方在未還清貸款前，不得進(jìn)行可能影響標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值的行為。

8.3丙方在貸款期間，不得擅自變更貸款協(xié)議的條款。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)