2025藥店租賃合同協(xié)議范本模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就藥店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況地址：甲方同意將其位于的藥店（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。面積：該房屋建筑面積為平方米，其中實(shí)際可使用面積為平方米。用途：乙方承諾將該房屋用于（明確填寫用途，例如“藥品零售”）。乙方在租賃期間不得擅自改變房屋用途，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。第二條租賃期限起止日期：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣元整（大寫：）。支付方式：租金按（季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前天將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：戶名：賬號(hào)：開戶行：押金：乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（大寫：），作為履行合同的擔(dān)保。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：交付房屋：甲方應(yīng)在租賃開始前向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，并確保房屋具備正常使用的條件。收取租金：甲方有權(quán)按約定收取租金及押金。維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。監(jiān)督檢查：甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。合理使用房屋：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。遵守管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守所在物業(yè)的管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。合法經(jīng)營：乙方在租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營，不得從事任何違法活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)房屋維修：房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條安全管理消防安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，不得存放危險(xiǎn)物品，確保房屋及周邊環(huán)境的安全。責(zé)任劃分：因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任；因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)全部責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。合同終止后，乙方不得以任何形式要求甲方支付裝修費(fèi)用或補(bǔ)償。第八條合同的解除協(xié)商解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。單方解除：（1）甲方有權(quán)解除合同的情形：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變房屋用途或從事違法活動(dòng)的；乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或附屬設(shè)施的。（2）乙方有權(quán)解除合同的情形：甲方未按約定交付房屋，逾期超過日的；甲方拒不履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的。解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。第九條違約責(zé)任甲方違約：甲方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。乙方違約：乙方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：）。其他責(zé)任：違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十條續(xù)租與退還押金續(xù)租：合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件另行約定。退還押金：合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/委托代理人簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定