2025【合同范本】租賃合同書模板合同范本：租賃合同書模板（2025年）租賃合同書本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的物1.1甲方同意將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的面積為平方米，用途為（具體用途）。1.3甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利，且租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。1.4甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，并保證其真實(shí)性和有效性。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方。2.3若乙方在租賃期限屆滿后未續(xù)租或續(xù)租未獲甲方同意的，則應(yīng)按合同約定將租賃房屋交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（￥）。3.2租金的支付方式為（如：按月支付、按季支付、按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付。3.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利息按日租金的‰計(jì)算，直至租金付清為止。3.5乙方需支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔(dān)保。押金于合同終止后日內(nèi)退還，但乙方需結(jié)清所有費(fèi)用并交還房屋后，押金方可退還。第四條出租房屋的使用4.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅改變租賃房屋的用途。4.2乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用，除非事先征得甲方書面同意。4.3乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定。4.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，若發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金，并對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。5.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。5.3甲方應(yīng)在乙方入住前交付租賃房屋，并保證租賃房屋的水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的大修及公共設(shè)施的維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.5甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因自身需要提前收回租賃房屋，但需提前日書面通知乙方，并協(xié)商解除合同。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.6乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.7乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并承擔(dān)租賃房屋的水、電、氣、暖、物業(yè)、垃圾處理等費(fèi)用。5.8乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或破壞房屋現(xiàn)狀。5.9乙方應(yīng)在房屋租賃期間保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，并不得存放危險(xiǎn)物品。5.10乙方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的任何債務(wù)或糾紛，均由乙方自行承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2若因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3若乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。6.4若甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。6.5解除合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋按原狀交還甲方，不得破壞房屋及設(shè)施設(shè)備。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的‰作為違約金。7.2若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。7.3若甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用租賃房屋，每影響一日，應(yīng)支付日租金的‰作為違約金。7.4因違約方的違約行為導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可期待利益損失。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.4本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月