20255G網(wǎng)絡(luò)基站租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有以下5G網(wǎng)絡(luò)基站及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擬向甲方租賃該基站及相關(guān)設(shè)施，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立本合同。第一條總則1.1本合同所稱“5G網(wǎng)絡(luò)基站”（以下簡(jiǎn)稱“基站”）是指位于的型號(hào)的5G通信基站及相關(guān)配套設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)施”），包括但不限于：基站設(shè)備（如射頻單元、基帶單元等）；配套設(shè)施（如天線、饋線、電源設(shè)備、傳輸設(shè)備等）；基站場(chǎng)地及建筑物。1.2乙方租賃基站及設(shè)施的用途為開(kāi)展5G通信網(wǎng)絡(luò)服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。2.3若乙方未在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)歸還基站及設(shè)施。第三條租金及支付方式3.1本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：元/月）。3.2租金支付方式為：（按月/季度/半年支付）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾日未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。3.4本合同項(xiàng)下的租金為含稅價(jià)格，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條基站及設(shè)施的交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將基站及設(shè)施交付乙方使用，并保證基站及設(shè)施處于正?？捎脿顟B(tài)。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《基站及設(shè)施交接清單》，清單內(nèi)容包括但不限于基站設(shè)備、配套設(shè)施、場(chǎng)地及建筑物的現(xiàn)狀等。4.3若甲方未能按期交付基站及設(shè)施，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。4.4甲方交付的基站及設(shè)施若不符合約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方整改。整改期間不計(jì)收租金，整改超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用基站及設(shè)施開(kāi)展5G通信網(wǎng)絡(luò)服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照基站及設(shè)施的性能和用途合理使用，妥善保管，不得擅自改裝、拆除或破壞基站及設(shè)施。5.3乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行基站及設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確?；炯霸O(shè)施的合法使用。5.6乙方負(fù)責(zé)基站及設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)，包括但不限于：確?；驹O(shè)備的正常運(yùn)行；定期檢查配套設(shè)施及場(chǎng)地安全；防范自然災(zāi)害及人為破壞；處理基站及設(shè)施的日常故障。5.7乙方在基站及設(shè)施使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)確?；炯霸O(shè)施在租賃期間處于正?？捎脿顟B(tài)，并協(xié)助乙方處理重大問(wèn)題。6.3甲方不得在租賃期間干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但甲方有權(quán)對(duì)基站及設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.4甲方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理基站及設(shè)施的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)。6.5甲方應(yīng)妥善處理基站及設(shè)施的相鄰關(guān)系，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受干擾。6.6甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后無(wú)條件接收基站及設(shè)施，并按照《基站及設(shè)施交接清單》進(jìn)行驗(yàn)收。第七條基站及設(shè)施的維護(hù)與更新7.1乙方負(fù)責(zé)基站及設(shè)施的日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2甲方負(fù)責(zé)基站及設(shè)施的結(jié)構(gòu)性大規(guī)模維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3在租賃期間，如因乙方原因?qū)е禄炯霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.4在租賃期間，如乙方需要對(duì)基站及設(shè)施進(jìn)行升級(jí)或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。改造后新增的產(chǎn)權(quán)歸屬由雙方另行協(xié)商。7.5在租賃期間，如甲方需對(duì)基站及設(shè)施進(jìn)行改造，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。改造期間不計(jì)收租金，改造超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2有下列情形之一的，雙方可解除本合同：雙方協(xié)商一致解除合同的；因不可抗力導(dǎo)致基站及設(shè)施無(wú)法使用的；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正的。8.3本合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將基站及設(shè)施歸還甲方，并結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元），并賠償守約方遭受的全部損失。9.2若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金并賠償損失。9.3若甲方未按本合同約定交付基站及設(shè)施，或未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金并賠償損失。9.4任何一方因違反本合同項(xiàng)下義務(wù)導(dǎo)致另一方名譽(yù)受損的，還應(yīng)賠償守約方遭受的名譽(yù)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.2本合同的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同生效后，任何一方不得以任何理由拒絕履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或要求變更合同內(nèi)容。11.4本合同的附件（包括但不限于《基站及設(shè)施交接清單》）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：