農(nóng)村土地養(yǎng)殖租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方土地用于養(yǎng)殖事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的位置和面積

1.甲方同意將其位于________________（具體地址）的土地出租給乙方使用。

2.該土地的總面積為______平方米（或______畝），具體四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。

二、租賃用途

1.乙方租賃該土地的用途為養(yǎng)殖，包括但不限于家禽、家畜的飼養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變土地的用途，如需變更用途，必須征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。

三、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金為每年人民幣______元整（￥______），乙方應(yīng)于每年的______月______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬號為：________________。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證所出租的土地權(quán)屬清晰，無爭議，且符合養(yǎng)殖用途。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的行政審批手續(xù)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地進(jìn)行養(yǎng)殖活動。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因養(yǎng)殖活動產(chǎn)生的稅費。

3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得損壞土地，不得在土地上進(jìn)行違法活動。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時維修或賠償。

5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法養(yǎng)殖活動。

七、土地交付和回收

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)將土地交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方，逾期未返還的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、合同變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額______%的違約金。

2.如乙方擅自改變土地用途或從事違法養(yǎng)殖活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元整（￥______）。

3.如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（￥______）。

十、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：________________