個(gè)人購(gòu)買(mǎi)新房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），乙方同意出售該房屋給甲方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，具體地址為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋首付款人民幣_(tái)_______________________元整支付給乙方。

2.3甲方在房屋交付前，應(yīng)按照以下分期付款方式支付剩余房款：

分期付款時(shí)間：________________________

分期付款金額：________________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2甲方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)按照以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證辦理費(fèi)等。

4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，自行承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付________________________作為違約金。

5.2乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付________________________作為違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋配套設(shè)施清單

附件三：本合同簽訂時(shí)雙方的身份證明復(fù)印件

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），乙方同意出售該房屋給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，具體地址為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋首付款人民幣_(tái)_______________________元整支付給乙方。

2.3甲方在房屋交付前，應(yīng)按照以下分期付款方式支付剩余房款：

分期付款時(shí)間：________________________

分期付款金額：________________________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2丙方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方支付給乙方的房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)代為甲方支付。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.4乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付________________________作為違約金。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處分標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。

5.3乙方不得以任何理由拒絕配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

8.2第三方介入有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有優(yōu)先選擇權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等權(quán)益。

9.2甲方在合同中享有更多權(quán)利條款，有利于保障自身利益。

附件：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋配套設(shè)施清單

附件三：本合同簽訂時(shí)雙方的身份證明復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議

附件五：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意出售位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），甲方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易安全。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，具體地址為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋首付款人民幣_(tái)_______________________元整支付給乙方。

2.3甲方在房屋交付前，應(yīng)按照以下分期付款方式支付剩余房款：

分期付款時(shí)間：________________________

分期付款金額：________________________

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全、公正。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)交易文件，并對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行審核。

3.3丙方在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何違規(guī)行為，有權(quán)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.4乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付________________________作為違約金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付________________________作為違約金。

5.2甲方在支付房款前，不得擅自處分標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。

5.3甲方不得以任何理由拒絕配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有優(yōu)先選擇權(quán)、優(yōu)先出售權(quán)等權(quán)益。

8.2乙方在合同中享有更多權(quán)利條款，有利于保障自身利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方在合同中處于較為被動(dòng)的地位，有利于乙方在交易中占據(jù)主動(dòng)。

9.2