辦公空間租賃合同書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯系電話：____________第一條租賃物1.1租賃物位于__________，建筑面積為______平方米，具體以實測為準。1.2租賃物的設施設備清單詳見附件一，乙方應在租賃期內合理使用并妥善保管。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。（1）每月__日前支付當月租金；（2）每季度支付一次押金，每次押金為一個月租金，租賃期滿后無欠租、欠費情況，甲方將無息退還乙方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條使用及維修4.1乙方有權按照租賃物的實際用途合理使用租賃物，并遵守國家有關法律法規(guī)。4.2乙方應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，對租賃物造成的損壞，乙方應按甲方的要求及時修復或賠償。4.3甲方對租賃物的結構、設備進行維修、更新時，乙方應給予配合。甲方維修、更新期間，乙方不得以此為由拒絕支付租金。第五條費用承擔5.1乙方應承擔租賃物使用過程中產生的水電費、物業(yè)管理費、網絡費等相關費用。5.2甲方應承擔租賃物的房屋維修基金、房產稅等相關費用。第六條保險6.1乙方應在租賃期內為租賃物投?；馂谋ｋU、盜竊保險等財產保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方應將保險單復印件交甲方備案。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。8.2在租賃期內，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應提前__個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物設施設備清單1.辦公桌椅：____套2.電腦：____臺3.文件柜：____個4.空調：____臺5.網絡設備：____套6.其他：____注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性。2.甲方乙方信息：準確填寫雙方的名稱、地址、法定代表人和聯系電話，以便于合同執(zhí)行和爭議解決。3.租賃物描述：詳細描述租賃物的位置、面積及附屬設施，確保雙方對租賃物的理解一致。4.租賃期限：明確租賃開始和結束日期，以及續(xù)租條款。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和期限，以及逾期支付的滯納金標準。6.使用及維修責任：劃分日常維護保養(yǎng)和維修更新的責任主體。7.費用承擔：明確雙方各自承擔的費用項目。8.保險：乙方應按約定為租賃物投保，并將保險單復印件交甲方備案。9.違約責任：明確違約責任和賠償標準。10.合同解除與終止：明確解除合同的條件和程序。11.爭議解決：約定爭議解決的途徑和地點。解決辦法：1.友好協商：在爭議發(fā)生時，通過友好協商解決問題。2.法律途徑：協商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有租賃物所有權，將其出租給他人使用的當事人。承租方（乙方）：租賃他人財產并支付租金的當事人。租賃期限：合同中約定的租賃開始和結束的期限。租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。押金：乙方預先支付給甲方的保證金，用以保證租賃物的完好和租金的按時支付。滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定比例計算的違約金。維修保養(yǎng)：乙方在使用過程中對租賃物進行的日常維護和必要的小修小補。保險：乙方為租賃物投保，以防止因意外事故導致的損失。違約責任：合同一方不履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。解除合同：在合同有效期內，因特定事由出現，雙方或一方終止合同效力的行為。爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決。特殊應用場合及合同補充條款：1.創(chuàng)業(yè)孵化器：如果甲方是創(chuàng)業(yè)孵化器，乙方是初創(chuàng)企業(yè)。補充條款：甲方為乙方提供創(chuàng)業(yè)指導、資源對接等服務，乙方在租賃期間應積極參與甲方組織的創(chuàng)業(yè)活動。2.藝術工作室：如果甲方提供的是藝術工作室，乙方是藝術家或設計師。3.教育培訓機構：如果甲方出租的空間用于教育培訓，乙方是培訓機構。補充條款：甲方應保證租賃物的隔音效果，以滿足教育培訓的特殊需求，乙方應確保培訓活動不影響其他租戶。4.科技研發(fā)中心：如果甲方出租的是科技研發(fā)辦公室，乙方是科技企業(yè)。補充條款：甲方應提供必要的科研設施支持，乙方在租賃期間應遵守科研保密協議，確保研發(fā)成果的安全。附件列表：1.租賃物設施設備清單：詳細列出辦公空間內的所有設施和設備。2.租賃物平面圖：提供租賃空間的平面布置圖，標明各功能區(qū)域。3.創(chuàng)業(yè)服務協議：如果乙方是初創(chuàng)企業(yè)，需附上甲方提供的創(chuàng)業(yè)服務內容。4.藝術活動參與協議：如果乙方是藝術家或設計師，需附上參與甲方藝術活動的協議。5.教育培訓特殊需求清單：如果乙方是培訓機構，需列出對租賃空間特殊需求的具體描述。6.科研設施支持協議：如果乙方是科技企業(yè)，需附上甲方提供科研設施支持的協議。7.保