鋪面合同范本200字1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經(jīng)營范圍包括：……。

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的鋪面，該鋪面面積為××平方米，甲方擬將該鋪面出租/出售給乙方。

甲方的聯(lián)系方式為：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經(jīng)營范圍包括：……。

乙方愿意承租/購買甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的鋪面，并愿意履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

乙方的聯(lián)系方式為：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方作為鋪面的所有者，擁有將鋪面出租/出售的權(quán)利。乙方作為承租方/購買方，需要根據(jù)本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

雙方合作的背景是甲方需要將鋪面出租/出售，而乙方需要承租/購買鋪面用于經(jīng)營。雙方基于自愿、公平、誠實(shí)守信的原則，達(dá)成本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障，規(guī)范雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂是基于雙方對鋪面實(shí)際情況的了解和認(rèn)可，雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，履行合同約定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。

本合同的簽訂是雙方真實(shí)意思的表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的合法性。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方作為鋪面所有者與乙方作為承租方/購買方之間的權(quán)利和義務(wù)得到明確，雙方能夠按照約定順利實(shí)施合作。本合同的主要范圍包括：

1.甲方將鋪面出租/出售給乙方；

2.乙方承租/購買甲方的鋪面，并按照約定支付租金/購買款項(xiàng)；

3.雙方在合同期限內(nèi)按照約定履行各自的義務(wù)；

4.雙方在合同期限內(nèi)互相配合，確保合同的順利進(jìn)行。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.“甲方”：指×××公司，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的鋪面，擁有將鋪面出租/出售的權(quán)利。

2.“乙方”：指×××公司，愿意承租/購買甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的鋪面。

3.“鋪面”：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的鋪面，面積為××平方米。

4.“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的鋪面租賃費(fèi)用。

5.“購買款項(xiàng)”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的鋪面購買費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證鋪面的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。

2.甲方應(yīng)保證鋪面的實(shí)際面積與約定面積相符。

3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定提供鋪面給乙方使用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與鋪面相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)按照約定收取租金/購買款項(xiàng)，并出具相應(yīng)的發(fā)票。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金/購買款項(xiàng)給甲方。

2.乙方應(yīng)按照約定合理使用鋪面，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

3.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與鋪面相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

5.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金/購買款項(xiàng)為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），其中包括：鋪面租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間和方式向甲方支付租金/購買款項(xiàng)。

3.乙方支付租金/購買款項(xiàng)的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

4.乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的一定日期前支付當(dāng)月/當(dāng)季度/當(dāng)年的租金/購買款項(xiàng)。

5.乙方逾期支付租金/購買款項(xiàng)的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如乙方繼續(xù)承租/購買鋪面，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，并按照甲方提出的條件執(zhí)行。

3.乙方應(yīng)在合同生效后××日內(nèi)搬入鋪面進(jìn)行經(jīng)營活動。

4.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定經(jīng)營，不得提前終止合同。

5.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離鋪面，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的×%。

2.甲方未按照約定提供鋪面或提供的鋪面不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付租金/購買款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。

4.一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付遲延履行期間的違約金。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商延長合同期限或終止合同。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、政府行為（如強(qiáng)制征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如果雙方同意解除合同，應(yīng)根據(jù)本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但如果不可抗力事件持續(xù)存在，導(dǎo)致合同無法履行超過一定期限（如三個月），雙方可以協(xié)商終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用，除非仲裁委員會有其他決定。

4.如果一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金的計算方式為本合同總價款的×%。

5.如果一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付遲延履行期間的違約金。

6.雙方同意，爭議解決過程中，繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議解決機(jī)構(gòu)另有決定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.合同終止條件：除非本合同另有約定，合同終止前應(yīng)提前一個月通知對方。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可由雙方通過書面協(xié)議予以轉(zhuǎn)讓或繼承。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)參照最新的法律解釋。

7.合同解除：一方違反本合同的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括鋪面平面圖、租賃/購買協(xié)議等補(bǔ)充材料，附錄與本合同具有同等法律效力。

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