農(nóng)村廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的廠房一座，該廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該廠房出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的廠房位于：____________________

1.2廠房面積：____________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.4廠房現(xiàn)狀：____________________

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部出售價格。

2.3乙方支付出售價格的方式：____________________

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.2乙方在收到廠房后，應(yīng)立即對廠房進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知甲方。

3.3乙方在收到廠房后，應(yīng)按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在收到廠房權(quán)屬證明后____________________個工作日內(nèi)，辦理廠房權(quán)屬登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出售價格的____________________%。

5.2乙方未按本合同約定支付出售價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的____________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明

2.廠房現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的廠房一座，該廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該廠房出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的廠房位于：____________________

1.2廠房面積：____________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.4廠房現(xiàn)狀：____________________

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部出售價格。

2.3乙方支付出售價格的方式：____________________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部出售價格之日止。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按期支付出售價格，如乙方未按期支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

4.2乙方在收到廠房后，應(yīng)立即對廠房進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知甲方。

4.3乙方在收到廠房后，應(yīng)按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。

五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。

5.2乙方應(yīng)在收到廠房權(quán)屬證明后____________________個工作日內(nèi)，辦理廠房權(quán)屬登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的財務(wù)狀況證明，以保障甲方的權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后提供廠房使用情況報告，以保障甲方對廠房的監(jiān)管權(quán)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，以保障甲方的出售價格得到支付。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付出售價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的____________________%。

7.2乙方在廠房使用過程中，如有任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得將廠房用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明

2.廠房現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方的出售行為提供更加堅實(shí)的保障，確保甲方能夠按照約定獲得出售價格。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方的付款義務(wù)有了額外的保障，降低了甲方的交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為廠房的所有者，擁有對廠房出售的最終決定權(quán)，同時通過合同條款的設(shè)置，保障了甲方在交易中的權(quán)益，如要求乙方提供財務(wù)證明、使用情況報告等，以及違約時的追償權(quán)利，確保甲方在交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的廠房，該廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該廠房出售給乙方，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的廠房位于：____________________

1.2廠房面積：____________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.4廠房現(xiàn)狀：____________________

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元，剩余出售價格在廠房交付后____________________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付出售價格的方式：____________________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部出售價格之日止。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按期支付出售價格，如乙方未按期支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

4.2乙方在收到廠房后，應(yīng)立即對廠房進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知甲方。

4.3乙方在收到廠房后，應(yīng)按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、使用年限、維修記錄等。

5.2乙方有權(quán)在廠房交付前對廠房進(jìn)行實(shí)地考察，以確保廠房符合預(yù)期。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出售價格的____________________%。

6.2甲方在廠房交付前，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在合同履行過程中，如有任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明

2.廠房現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____