q房網(wǎng)電子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有購買位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的意向；

2.賣方愿意出售標(biāo)的房屋給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方保證在標(biāo)的房屋交付時(shí)，標(biāo)的房屋上無任何負(fù)擔(dān)。

二、房屋價(jià)格

1.雙方約定標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元。

2.買方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)________________________元，剩余房款在標(biāo)的房屋交付時(shí)支付。

三、付款方式

1.買方支付定金后，賣方應(yīng)向買方出具收據(jù)。

2.買方在支付剩余房款時(shí)，賣方應(yīng)向買方出具發(fā)票。

四、標(biāo)的房屋交付

1.標(biāo)的房屋交付時(shí)間為_________________________。

2.標(biāo)的房屋交付地點(diǎn)為_________________________。

3.買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付剩余房款。

五、違約責(zé)任

1.若買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.若賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.買方身份證復(fù)印件

3.賣方身份證復(fù)印件

4.付款憑證

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方愿意出售標(biāo)的房屋給買方；

3.擔(dān)保方同意為買方的購房貸款提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，為保障買方的權(quán)益，特訂立本合同。

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方保證在標(biāo)的房屋交付時(shí)，標(biāo)的房屋上無任何負(fù)擔(dān)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元。

2.買方支付定金人民幣_(tái)________________________元，剩余房款由買方通過銀行貸款方式支付。

3.買方與銀行簽訂貸款合同，擔(dān)保方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方的購房貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

2.擔(dān)保期限自擔(dān)保方同意提供擔(dān)保之日起至買方還清全部貸款之日止。

3.擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

a.要求買方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行擔(dān)保審查；

b.在買方未按時(shí)償還貸款的情況下，有權(quán)直接向買方追償；

c.依法行使其他擔(dān)保權(quán)利。

四、甲方權(quán)益及保護(hù)

1.甲方在購房過程中，享有以下權(quán)益：

a.了解標(biāo)的房屋的權(quán)屬狀況、質(zhì)量、用途等相關(guān)信息；

b.享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等；

c.在標(biāo)的房屋交付后，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.為保障甲方權(quán)益，合同約定以下條款：

a.賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，確保標(biāo)的房屋符合合同約定條件；

b.買方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改或賠償；

c.買方在還款過程中，如因賣方原因?qū)е沦J款逾期，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.若賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.若賣方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.賣方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自出售或設(shè)定任何形式的負(fù)擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在為買方提供更為全面的保障。擔(dān)保方的介入，有利于：

1.降低買方的貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障買方購房資金的安全；

2.提高交易效率，加快標(biāo)的房屋的交付速度；

3.強(qiáng)化賣方的履約意識(shí)，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益。甲方權(quán)益優(yōu)先，有利于：

1.提高甲方的議價(jià)能力，獲得更有利的購房條件；

2.加強(qiáng)對(duì)標(biāo)的房屋質(zhì)量、權(quán)屬等方面的監(jiān)管，降低購房風(fēng)險(xiǎn)；

3.維護(hù)甲方的利益，確保購房過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“租賃方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）；

2.乙方愿意出租租賃房屋給甲方；

3.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，為保障乙方的權(quán)益，特訂立本合同。

一、租賃房屋

1.租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，出租方保證在租賃房屋交付時(shí)，租賃房屋上無任何負(fù)擔(dān)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自_________________________起至_________________________止。

2.租金為人民幣_(tái)________________________元/月，甲方應(yīng)在每月的_________________________日前支付租金。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

2.擔(dān)保期限自擔(dān)保方同意提供擔(dān)保之日起至租賃合同終止之日止。

3.丙方享有以下權(quán)利：

a.要求甲方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行擔(dān)保審查；

b.在甲方未按時(shí)支付租金的情況下，有權(quán)直接向甲方追償；

c.依法行使其他擔(dān)保權(quán)利。

四、乙方權(quán)益及保護(hù)

1.乙方在租賃過程中，享有以下權(quán)益：

a.享有租賃房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；

b.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

c.在租賃合同到期或甲方違約的情況下，有權(quán)收回租賃房屋。

2.為保障乙方權(quán)益，合同約定以下條款：

a.甲方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致居住不便，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；

b.甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途；

c.甲方在租賃合同到期或違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方在租賃合同期內(nèi)提前終止租賃，甲方應(yīng)向乙方支付提前終止租賃的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為