拆遷安置補(bǔ)償合同范本大全合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代表人：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______第一條拆遷項(xiàng)目及房屋基本情況1.1拆遷項(xiàng)目名稱：__________1.2拆遷范圍：__________1.3乙方房屋地址：__________1.4乙方房屋性質(zhì)：__________1.5乙方房屋面積：__________平方米1.6乙方土地使用權(quán)面積：__________平方米第二條拆遷安置補(bǔ)償方式2.1甲方提供貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2甲方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，房屋地址：__________，房屋性質(zhì)：__________，房屋面積：__________平方米。2.3乙方在拆遷過程中，甲方應(yīng)提供臨時(shí)安置房，臨時(shí)安置房地址：__________，房屋性質(zhì)：__________，房屋面積：__________平方米。第三條補(bǔ)償金額及支付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償金額向乙方支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款支付時(shí)間為合同簽訂之日起_______日內(nèi)。3.2甲方支付補(bǔ)償款的方式為：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方協(xié)商一致的方式。第四條拆遷安置房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。交付日期為：_______年_______月_______日。4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂房屋交付確認(rèn)書。第五條拆遷安置補(bǔ)償款的用途5.1乙方應(yīng)將甲方支付的補(bǔ)償款用于購(gòu)買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或解決乙方住房問題。5.2乙方如需使用補(bǔ)償款進(jìn)行其他投資，應(yīng)向甲方提供投資方案，并經(jīng)甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按照約定支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的_______%。6.2乙方未能按照約定接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期接收房屋面積的_______元/平方米/日。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日見證人（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.核對(duì)信息：合同開頭需核對(duì)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人（或負(fù)責(zé)人）信息，確保無誤。2.拆遷項(xiàng)目及房屋基本情況：確認(rèn)拆遷項(xiàng)目名稱、范圍、乙方房屋地址、性質(zhì)、面積及土地使用權(quán)面積等信息。3.拆遷安置補(bǔ)償方式：明確貨幣補(bǔ)償金額或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的具體信息，包括地址、性質(zhì)和面積。4.補(bǔ)償金額及支付方式：確認(rèn)補(bǔ)償金額和支付時(shí)間，以及支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式）。5.拆遷安置房屋交付及驗(yàn)收：確定房屋交付日期，并按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.拆遷安置補(bǔ)償款的用途：明確乙方使用補(bǔ)償款的具體用途，如購(gòu)買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或解決住房問題。7.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.信息錯(cuò)誤：如發(fā)現(xiàn)信息錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正并在合同中注明更正后的信息。2.補(bǔ)償爭(zhēng)議：如雙方對(duì)補(bǔ)償金額或方式有爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷：指為了公共利益需要，依照法定程序?qū)?guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋及其他附著物拆除的行為。2.安置：指為解決被拆遷人的住房問題，提供相應(yīng)的住房或貨幣補(bǔ)償。3.補(bǔ)償：指因拆遷給被拆遷人造成的經(jīng)濟(jì)損失，按照法定標(biāo)準(zhǔn)給予的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指以被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)與拆遷方提供的其他房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行交換。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款或履行方式產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式。7.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。8.被拆遷方：指因拆遷而需要搬遷的單位或個(gè)人。特殊應(yīng)用場(chǎng)合一：歷史文化名城保護(hù)區(qū)域的拆遷“鑒于乙方房屋位于歷史文化名城保護(hù)區(qū)域，甲方在拆遷過程中應(yīng)尊重和保護(hù)歷史文化遺跡，乙方也應(yīng)積極配合甲方做好相關(guān)保護(hù)工作。若乙方房屋具有歷史價(jià)值，雙方應(yīng)協(xié)商確定額外的保護(hù)措施和補(bǔ)償方案?！碧厥鈶?yīng)用場(chǎng)合二：涉及弱勢(shì)群體的拆遷“考慮到乙方中可能包含老年人、殘疾人、未成年人等弱勢(shì)群體，甲方應(yīng)提供額外的關(guān)懷和支持，包括提供必要的臨時(shí)安置措施、生活幫助等。在補(bǔ)償款的分配上，甲方應(yīng)確保乙方中弱勢(shì)群體的基本生活需求得到妥善解決?！碧厥鈶?yīng)用場(chǎng)合三：商業(yè)區(qū)拆遷，涉及商家搬遷“鑒于乙方為商業(yè)經(jīng)營(yíng)者，甲方應(yīng)在拆遷前提前三個(gè)月通知乙方，以便乙方有足夠時(shí)間進(jìn)行搬遷準(zhǔn)備。甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并提供適當(dāng)?shù)陌徇w費(fèi)用和過渡期經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！碧厥鈶?yīng)用場(chǎng)合四：環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域拆遷“考慮到乙方房屋所在區(qū)域環(huán)保要求嚴(yán)格，甲方在拆遷過程中應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。同時(shí)，甲方應(yīng)確保拆遷后的土地使用符合環(huán)保要求，不得造成新的環(huán)境污染。”合同所需附件列表：1.拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件3.乙方土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件4.拆遷范圍內(nèi)的房屋評(píng)估