市場攤位租賃合同范例合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的市場攤位位于__________市場，攤位編號為__________，攤位面積約為__________平方米。1.2甲方保證出租的攤位具備正常經(jīng)營所需的設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)、消防安全等，并保證該攤位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付截止日期前_______天支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按本合同約定收取租金；（2）對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；（3）在合同約定的租賃期滿后收回租賃物。5.2甲方義務(wù)：（1）保證出租的攤位符合本合同約定條件；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；（3）及時維修租賃物及附屬設(shè)施。5.3乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物；（2）對甲方提供的租賃物及附屬設(shè)施進行合理使用和維護。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動；（3）租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。第七條合同解除和終止7.1在合同租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2除不可抗力因素外，任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同解除或終止。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細描述出租的市場攤位的位置、編號和面積，確保雙方對租賃物有清晰的認識。2.租賃期限：雙方應(yīng)明確約定租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確規(guī)定租金的金額、支付頻率、支付方式和逾期支付的滯納金。4.保證金：雙方應(yīng)約定保證金的金額、支付時間和退還條件。5.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方的出租義務(wù)和乙方的經(jīng)營義務(wù)。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任的具體條款，包括違約金的計算方式。7.合同解除和終止：雙方應(yīng)約定合同解除或終止的條件和程序。8.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生時，應(yīng)通過友好協(xié)商來解決問題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.訴訟：作為的爭議解決手段，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同（LeaseContract）：指出租人與承租人之間就租賃物的使用和收益所達成的協(xié)議。2.出租方（Lessor）：指擁有租賃物使用權(quán)和處置權(quán)的個人或單位，即甲方。3.承租方（Lessee）：指向出租方租賃租賃物的個人或單位，即乙方。4.租賃期限（LeaseTerm）：指出租方和承租方約定的租賃物使用時間。5.租金（Rent）：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.保證金（SecurityDeposit）：為保證合同履行，承租方支付給出租方的一定金額，用以確保租賃物的完好無損。7.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.不可抗力（ForceMajeure）：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。9.解除合同（TerminationofContract）：指在合同履行過程中，由于某種原因，雙方或一方終止合同關(guān)系的法律行為。10.終止合同（CancellationofContract）：指合同履行完畢或因某種原因，雙方或一方不再繼續(xù)履行合同的法律行為。哎呦，咱們這份市場攤位租賃合同可是相當正式的，不過有時候，根據(jù)不同的應(yīng)用場合，咱們可能得稍微調(diào)整一下，讓它更加貼合實際情況。下面我給你舉幾個例子，以及對應(yīng)的補充條款：特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)日市場臨時租賃：偶爾有些節(jié)日或者特定活動，咱們可能想臨時擺個攤位。補充條款：如乙方因節(jié)日市場臨時租賃需求，需提前向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂短期租賃協(xié)議，租賃期限以實際活動時間為準，租金按日計算。2.創(chuàng)業(yè)孵化項目：有些時候，市場為了支持創(chuàng)業(yè)，可能會提供一些優(yōu)惠條件。補充條款：若乙方為創(chuàng)業(yè)孵化項目成員，甲方可以考慮給予租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度雙方協(xié)商確定，并在合同中注明。3.農(nóng)產(chǎn)品直銷：農(nóng)民朋友想要直接銷售自家農(nóng)產(chǎn)品，可能需要特殊條款來保證新鮮度。補充條款：乙方若為農(nóng)產(chǎn)品直銷攤位，甲方應(yīng)提供必要的冷藏或保鮮設(shè)施，費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。合同所需要的附件列表：1.市場攤位平面圖：明確攤位的具體位置和面積。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方合法經(jīng)營。3.雙方身份證明：甲乙雙方的身份證或單位營業(yè)執(zhí)照副本。4.租賃物清單：詳細列出甲方提供的