2025年離婚房產(chǎn)共有權(quán)益分配正式合同甲方（原配偶方）：____姓名：____性別：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____乙方（原配偶方）：____姓名：____性別：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____鑒于甲乙雙方因感情不和已于____年____月____日在中華人民共和國____（市/縣）民政局辦理離婚手續(xù)，現(xiàn)就雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共有的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落：____1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）1.4房產(chǎn)取得時間：____1.5房產(chǎn)共有方式：____（共同所有/按份所有）第二條房產(chǎn)分配條款2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)歸____方所有。2.2若需辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。2.3乙方若主張房產(chǎn)折價補(bǔ)償，應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元（大寫：____）。第三條房產(chǎn)權(quán)屬變更登記3.1房產(chǎn)過戶至一方名下后，另一方不得以任何理由要求重新分割或主張其他權(quán)利。3.2若需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)共同配合，并提供相關(guān)材料。3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由____方承擔(dān)。第四條共有權(quán)益的處理4.1本合同簽訂前，雙方確認(rèn)該房產(chǎn)無其他共有權(quán)人或抵押情況。4.2若房產(chǎn)尚未辦理過戶手續(xù)，雙方仍需共同維護(hù)該房產(chǎn)的安全與完整。4.3房產(chǎn)未分割期間，雙方均有權(quán)使用該房產(chǎn)，并享有相應(yīng)的收益。第五條其他財(cái)產(chǎn)的處理5.1雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間除上述房產(chǎn)外，無其他共有財(cái)產(chǎn)需要分配。5.2若存在其他共同債務(wù)或債權(quán)，由____方負(fù)責(zé)處理。第六條費(fèi)用與稅務(wù)6.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由____方承擔(dān)。6.2若需繳納契稅、增值稅等費(fèi)用，雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1本合同簽訂后，任何一方不得以任何形式干涉另一方對房產(chǎn)的合法使用。7.2房產(chǎn)歸屬方應(yīng)按時支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。7.3雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.2若因一方違約導(dǎo)致無法履行本合同，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。10.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署地點(diǎn)和日期本合同于中華人民共和國____（市/縣）簽署，簽訂日期為_