2025年成都市住宅購買合同范文甲方（出賣人）：____姓名/名稱：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____姓名/名稱：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方合法擁有一處位于成都市的住宅，并愿意將其出售給乙方；乙方同意購買該住宅，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____區(qū)（市、縣）路____號____棟____單元____層____號，權(quán)屬證號為：____。1.2房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.3該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4房屋權(quán)屬狀況：____（無/有抵押、查封等權(quán)利限制）。第二條房屋價款及支付方式2.1甲乙雙方約定該房屋的總成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），包括房屋及其附屬設施的所有費用。2.2付款方式：（1）首期付款：乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。（2）第二期付款：乙方應于____年____月____日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥），剩余房款通過銀行按揭貸款方式支付。（3）尾款支付：余款人民幣（大寫）元整（￥）由乙方自行申請銀行按揭貸款，具體放款時間以銀行規(guī)定為準。第三條房屋交付3.1甲方應于____年____月____日前將該房屋交付給乙方使用。3.2交房條件：（1）房屋及附屬設施處于正常使用狀態(tài)；（2）房屋鑰匙及相關權(quán)屬證明已移交給乙方；（3）水、電、燃氣、暖氣等費用結(jié)清至____年____月____日。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應于交房后____日內(nèi)共同向成都市不動產(chǎn)登記中心申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方完成相關工作。4.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用由____承擔（買受人/出賣人）。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均構(gòu)成違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。5.2若因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或無法按時交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付全部款項及利息，同時賠償損失。5.3逾期付款：若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應按未付金額的____‰向甲方支付違約金。第六條其他約定6.1該房屋所占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方所有。6.2房屋交付后，若因城市規(guī)劃或公共利益需要征用該房屋，其補償權(quán)益歸乙方所有。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關