2025年辦公場(chǎng)所租賃使用權(quán)益協(xié)議一、協(xié)議背景及目的本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在辦公場(chǎng)所租賃使用過(guò)程中的權(quán)益保障，確保雙方合法權(quán)益的充分實(shí)現(xiàn)。二、租賃雙方信息甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司三、租賃場(chǎng)所及用途1.租賃場(chǎng)所位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____層，共計(jì)____平方米。2.乙方不得將租賃場(chǎng)所用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽協(xié)議。五、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，總計(jì)人民幣_(tái)___元/月。2.乙方支付租金采用____期支付方式，每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。3.乙方應(yīng)在每次支付租金前____個(gè)工作日將款項(xiàng)匯至甲方指定的賬戶。六、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理，包括水、電、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢棄物應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行分類(lèi)處理。七、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)所的正常使用。2.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)所存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行改動(dòng)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。2.乙方違反本協(xié)議規(guī)定，從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。3.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：____公司乙方（蓋章）：____公司甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議旨在保障甲乙雙