2025年物業(yè)管理公司合作經(jīng)營合同范文甲方：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲乙雙方均為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有合作意愿和能力共同經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的為明確甲乙雙方在合作經(jīng)營物業(yè)管理公司（以下簡稱“合資公司”）中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，促進(jìn)雙方共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，特簽訂本合同。第二條合作原則雙方同意按照平等互利、誠實(shí)信用的原則開展合作，并共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第二章合作內(nèi)容第三條合作范圍甲乙雙方共同出資設(shè)立合資公司，經(jīng)營范圍包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)、停車場管理、智能化系統(tǒng)維護(hù)、社區(qū)增值服務(wù)等。第四條項(xiàng)目區(qū)域合資公司主要負(fù)責(zé)____區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目的物業(yè)管理及相關(guān)業(yè)務(wù)。具體項(xiàng)目由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。第五條權(quán)責(zé)分工甲方負(fù)責(zé)提供____（如：資金、技術(shù)、品牌資源等），乙方負(fù)責(zé)提供____（如：場地、資質(zhì)、管理團(tuán)隊等）。雙方共同參與合資公司日常經(jīng)營管理，具體職責(zé)由公司章程或股東會決議確定。第三章出資方式與股權(quán)分配第六條出資總額合資公司注冊資本為人民幣____萬元（大寫：萬元整），其中甲方出資人民幣____萬元，占股比例為%；乙方出資人民幣____萬元，占股比例為%。第七條出資方式甲乙雙方應(yīng)按照約定的期限足額繳納出資。若一方未能按期繳清出資，另一方有權(quán)要求其限期補(bǔ)足，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。雙方同意，合資公司成立后，未經(jīng)股東會一致同意，不得擅自增加或減少注冊資本。第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓任何一方欲對外轉(zhuǎn)讓股權(quán)，需提前____日書面通知另一方，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先受讓權(quán)。違反上述約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為無效，由此造成的損失由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第四章管理與決策機(jī)制第九條組織機(jī)構(gòu)合資公司設(shè)股東會、董事會及監(jiān)事會，具體職權(quán)劃分按照《中華人民共和國公司法》及公司章程執(zhí)行。第十條董事會組成董事會由____名董事組成，其中甲方推薦____名，乙方推薦____名。董事長由____方推薦，總經(jīng)理由____方任命。重大事項(xiàng)（如年度預(yù)算、利潤分配、合并分立等）需經(jīng)董事會全體成員一致同意。第十一條日常管理雙方共同指派專業(yè)人員參與合資公司日常經(jīng)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。每季度召開一次股東會議，審議合資公司運(yùn)營情況及財務(wù)報告。第五章利潤分配與虧損分擔(dān)第十二條利潤分配合資公司每年提取凈利潤的____%作為公積金后，剩余利潤按照股權(quán)比例分配給甲乙雙方。第十三條虧損分擔(dān)合資公司經(jīng)營期間產(chǎn)生的虧損，按照股權(quán)比例由甲乙雙方共同承擔(dān)。任何一方無力承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)部分時，另一方有權(quán)要求其賠償相應(yīng)損失。第六章合作期限與終止第十四條合同期限本合同有效期為____年，自合資公司成立之日起計算。合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)簽。第十五條終止情形雙方協(xié)商一致同意解散合資公司；因不可抗力導(dǎo)致合資公司無法繼續(xù)經(jīng)營；任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合資公司無法正常運(yùn)營，另一方有權(quán)單方面終止合同并要求賠償損失。第十六條合同終止后的事項(xiàng)清理合資公司財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)；雙方協(xié)商確定清算事宜，并簽署相關(guān)文件。第七章違約責(zé)任第十七條違約處理任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償因此造成的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等）。第十八條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需及時通知對方并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八章保密條款第十九條保密義務(wù)雙方對在合作過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。合同終止后，保密義務(wù)仍然有效，期限為____年。第二十條違反保密責(zé)任任何一方違反本條款規(guī)定，應(yīng)賠償因此造成的全部損失，并支付違約金人民幣____萬元（大寫：____萬元整）。第九章不可抗力第二十一條不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二十二條不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商采取相應(yīng)措施減輕損失。任何一方不得因此要求賠償，但需在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方并提供相關(guān)證明。第十章爭議解決第二十三條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合資公司所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十四條適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十一章其他條款第二十五條合同修改對本合同的任何修改均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第二十六條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十七條合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一