中介租憑合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.2甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，每月租金為人民幣__________元，每月__________日支付。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)保持房屋原狀，無損壞、違章裝修等情況，甲方在乙方搬離后__________個工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)保持房屋的清潔衛(wèi)生，對房屋的損壞負責(zé)修復(fù)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.2甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

2.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，每月租金為人民幣__________元，每月__________日支付。

4.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)保持房屋原狀，無損壞、違章裝修等情況，甲方在乙方搬離后__________個工作日內(nèi)退還押金。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

6.2乙方應(yīng)負責(zé)保持房屋的清潔衛(wèi)生，對房屋的損壞負責(zé)修復(fù)。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后搬離房屋，并退還押金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，如從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了資金保障，降低了甲方的租金回收風(fēng)險，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，擁有房屋的最終決定權(quán)，通過引入丙方作為擔(dān)保方，確保了租金的按時支付，降低了租賃風(fēng)險，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意承租該商鋪，為保障乙方的權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為物業(yè)服務(wù)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1該商鋪位于__________，面積為__________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為__________，商鋪內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.2甲方承諾該商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方物業(yè)服務(wù)責(zé)任

2.1丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負責(zé)提供包括但不限于保潔、安保、綠化等在內(nèi)的綜合物業(yè)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)標準，如乙方對服務(wù)質(zhì)量不滿，有權(quán)向丙方提出改進要求。

2.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，每月租金為人民幣__________元，每月__________日支付。

4.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

五、物業(yè)服務(wù)費用

5.1丙方提供的物業(yè)服務(wù)費用為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)在每月__________日支付。

5.2物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于保潔、安保、綠化等費用，具體收費標準由丙方制定。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供權(quán)屬清晰的商鋪，如甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合標準的物業(yè)服務(wù)，如丙方未能履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方介入解決。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格，如甲方不同意調(diào)整，乙方有權(quán)解除本合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2甲方未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

7.3甲方未履行保障乙方權(quán)益的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪租賃登記證明

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方物業(yè)服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過本合同保障自己的租賃權(quán)益，確保商