個人私房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的私房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的私房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房產(chǎn)基本情況說明》。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整），支付方式為__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)，與甲方共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的__________%。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：《房產(chǎn)基本情況說明》

附件二：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件三：《房屋所有權(quán)證》

附件四：《土地使用權(quán)證》

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的私房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方同意由丙方作為中介機構(gòu)，促成交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的私房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房產(chǎn)基本情況說明》。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整），支付方式為__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方交易事宜，包括但不限于提供交易信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行約定。

3.3丙方對甲乙雙方的交易行為負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有該房產(chǎn)的出售權(quán)，未經(jīng)甲方同意，任何第三方不得干涉甲方對該房產(chǎn)的出售行為。

4.2甲方在交易過程中享有知情權(quán)，乙方應(yīng)如實告知甲方購買該房產(chǎn)的真實目的和資金來源。

4.3甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付定金或房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

5.2若乙方提供的購買該房產(chǎn)的資金來源不符合法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在購買該房產(chǎn)過程中，不得擅自將交易信息告知第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及違約責(zé)任

6.1丙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易未能完成的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的一倍。

6.2丙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：《房產(chǎn)基本情況說明》

附件二：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件三：《房屋所有權(quán)證》

附件四：《土地使用權(quán)證》

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，降低交易成本；

2.維護甲乙雙方的合法權(quán)益，減少交易風(fēng)險；

3.增加交易透明度，提高交易可信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中擁有絕對的主動權(quán)；

2.最大程度地保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險；

3.通過嚴(yán)格的違約及限制條款，維護甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的私房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲乙雙方同意由丙方作為中介機構(gòu)，協(xié)助完成交易。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的私房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房產(chǎn)基本情況說明》。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整），支付方式為__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方交易事宜，包括但不限于提供交易信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行約定。

3.3丙方對甲乙雙方的交易行為負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對該房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方不得擅自變更交易條件。

4.2乙方在交易過程中享有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實告知乙方該房產(chǎn)的實際情況。

4.3乙方在交易過程中享有合同解除權(quán)，若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的__________%。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在交易過程中不得擅自提高房價，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及違約責(zé)任

6.1丙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易未能完成的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的一倍。

6.2丙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：《房產(chǎn)基本情況說明》

附件二：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件三：《房屋