—PAGE6——PAGE5—中國建筑第二工程局有限公司西南分公司項目機電安裝工程質(zhì)量管理實施細則總則目的為進一步完善分公司項目機電安裝工程質(zhì)量管理機制，強化對機電安裝工程分包單位的有效管理和提升機電安裝工程實體質(zhì)量管理水平，推進機電安裝工程管理標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、流程化、精細化，特制定本實施細則。適用范圍適用于分公司各在施項目機電安裝工程質(zhì)量管理。機電安裝工程分包單位主要包括：水電安裝工程分包單位、建筑智能化工程分包單位、通風(fēng)空調(diào)工程分包單位、消防工程分包單位、電梯工程分包單位、人防設(shè)備安裝工程分包單位、裝飾裝修工程分包單位（水電部分）、市政景觀工程分包單位（水電部分）、機電專業(yè)設(shè)備廠家安裝單位（空調(diào)主機、鍋爐安裝、太陽能熱水設(shè)備）等。注：1、甲指分包的機電專業(yè)分包單位和機電專業(yè)設(shè)備廠家安裝單位，必須全部納入總承包項目部質(zhì)量管理范圍。2、電力安裝單位、燃氣安裝單位、水務(wù)公司安裝單位、電信安裝單位等公用設(shè)備安裝單位的質(zhì)量管理主要由建設(shè)單位負(fù)責(zé)管理，總承包項目部負(fù)責(zé)配合或通報建設(shè)單位進行管理。機電安裝工程質(zhì)量管理職責(zé)分工項目經(jīng)理（或項目執(zhí)行經(jīng)理）的質(zhì)量管理職責(zé)項目經(jīng)理是項目工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對總承包項目部的機電安裝工程質(zhì)量管理工作及機電安裝工程實體質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，其質(zhì)量管理職責(zé)是：保證機電安裝工程相關(guān)的國家、行業(yè)、地方的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及分公司的各項機電安裝工程質(zhì)量管理制度、辦法在項目的實施中得到貫徹落實；建立總承包項目部機電安裝工程質(zhì)量管理體系并保持其有效運行，督促機電安裝工程分包單位建立質(zhì)量管理體系并保持其有效運行；負(fù)責(zé)與總承包項目部自行分包的機電安裝工程分包單位和甲方指定的機電安裝工程分包單位簽訂總分包質(zhì)量管理協(xié)議；貫徹落實分公司機電安裝工程質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量計劃，并組織編制項目機電安裝工程質(zhì)量管理計劃；參加項目的機電安裝工程質(zhì)量專題會議；及時向上級報告機電安裝工程質(zhì)量事故，負(fù)責(zé)配合有關(guān)部門進行事故的調(diào)查和處理。項目技術(shù)負(fù)責(zé)人（總工程師）的質(zhì)量管理職責(zé)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人在項目經(jīng)理和分公司技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，對項目的機電安裝工程質(zhì)量負(fù)技術(shù)責(zé)任。嚴(yán)格執(zhí)行機電安裝工程相關(guān)的國家工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的各項規(guī)定；參與編制項目機電安裝工程施工組織設(shè)計，明確整個項目機電安裝工程的總體施工部署；參與審核項目機電安裝工程分包單位編制的各類機電安裝工程施工組織設(shè)計、專項施工方案和技術(shù)措施，并及時上報分公司技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)和有關(guān)部門備案；參與編制或?qū)徍隧椖繖C電安裝工程質(zhì)量技術(shù)交底文件并進行交底；參與檢查機電安裝工程施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)措施、質(zhì)量技術(shù)交底的落實情況；參加項目機電安裝工程質(zhì)量驗收工作；參加機電安裝工程質(zhì)量問題、事故的調(diào)查、分析，督促機電安裝工程分包單位制定處理技術(shù)方案及防范措施。項目質(zhì)量總監(jiān)（或質(zhì)量部經(jīng)理）的質(zhì)量管理職責(zé)認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)機電安裝工程質(zhì)量的各項法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及分公司機電安裝工程質(zhì)量管理的相關(guān)辦法；推動項目機電安裝工程質(zhì)量保證體系的各項管理程序在項目施工過程中得到切實貫徹執(zhí)行；參與審核機電安裝工程分包單位提交的各類機電工程施工組織設(shè)計、專項施工方案和技術(shù)措施等項目策劃文件，并監(jiān)督其落實情況；參與機電安裝工程質(zhì)量預(yù)檢、隱蔽檢查及交接驗收工作，就機電安裝工程質(zhì)量隱蔽及交接驗收工作經(jīng)常與業(yè)主、監(jiān)理保持業(yè)務(wù)聯(lián)系與溝通；參與對機電安裝工程分包單位人員的質(zhì)量教育，提高質(zhì)量意識；負(fù)責(zé)機電安裝工程的產(chǎn)品、過程緊急放行與例外放行的監(jiān)督管理，并作出相應(yīng)記錄和標(biāo)識；及時向項目經(jīng)理報告機電安裝工程質(zhì)量事故，負(fù)責(zé)機電安裝工程質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出處理意見。機電經(jīng)理（或機電部經(jīng)理）的質(zhì)量管理職責(zé)項目機電經(jīng)理對項目機電安裝工程的施工質(zhì)量負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，其質(zhì)量管理職責(zé)是：嚴(yán)格執(zhí)行分公司各項機電安裝工程施工質(zhì)量管理辦法；督促機電安裝工程分包單位建立有效的質(zhì)量保證體系，并監(jiān)督其有效運行；負(fù)責(zé)組織（技術(shù)部、工程部、質(zhì)量部、安全部、物資部、商務(wù)部和各機電安裝分包單位參與）編制項目機電安裝工程施工組織設(shè)計，明確整個項目機電安裝工程的總體施工部署。主持編制項目機電安裝工程質(zhì)量管理計劃，確定項目機電安裝工程質(zhì)量具體目標(biāo)，項目質(zhì)量管理計劃書（機電安裝工程）模板見附件2；主持編制項目機電安裝工程檢驗試驗計劃書，確定項目機電安裝工程檢驗試驗的具體項目，項目檢驗試驗計劃（機電安裝工程）模板見附件3；主持編制項目機電安裝工程樣板引路策劃書，確定CI樣板和現(xiàn)場實體樣板做法，項目機電安裝工程樣板引路模板見附件4；負(fù)責(zé)審核（技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量總監(jiān)參與審核）機電安裝工程分包單位提交的各類機電安裝工程施工組織設(shè)計、專項施工方案和技術(shù)措施等項目策劃文件，并檢查其落實情況；協(xié)調(diào)各機電安裝工程分包單位之間或與其他單位之間的施工關(guān)系，根據(jù)項目分包合同內(nèi)容劃分各機電安裝工程分包單位的施工界面；組織編制（技術(shù)負(fù)責(zé)人參與編制）項目機電安裝工程質(zhì)量技術(shù)交底文件并進行交底；組織機電安裝工程質(zhì)量預(yù)檢、隱蔽檢查及交接驗收工作，就機電安裝工程質(zhì)量隱蔽及交接驗收工作經(jīng)常與業(yè)主、監(jiān)理保持業(yè)務(wù)聯(lián)系與溝通，并負(fù)責(zé)機電安裝工程報驗，檢驗、試驗狀態(tài)管理；對機電安裝工程的施工不合格產(chǎn)品或部位提出處理意見，并落實相關(guān)機電安裝工程分包單位實施處理；組織項目機電安裝工程質(zhì)量例會，并組織項目機電安裝工程質(zhì)量專項檢查，對涉及機電安裝工程施工過程管理的質(zhì)量問題監(jiān)督整改；組織建立項目機電安裝工程產(chǎn)品、過程的狀態(tài)標(biāo)識管理，并做好相應(yīng)的臺帳；組織對機電安裝工程分包單位人員的質(zhì)量教育，提高質(zhì)量意識；參加機電安裝工程質(zhì)量問題、事故的調(diào)查、分析，組織機電安裝工程分包單位制定處理技術(shù)方案及防范措施。項目安裝質(zhì)量員的質(zhì)量管理職責(zé)參加總承包項目部對機電安裝分包單位的質(zhì)量技術(shù)交底并參加機電安裝分包單位對其施工作業(yè)班組的質(zhì)量技術(shù)交底；每天對機電安裝分包單位施工作業(yè)面進行施工質(zhì)量監(jiān)督檢查；會同建設(shè)方、監(jiān)理方共同對機電安裝工程每一檢驗批進行外部質(zhì)量驗收；對項目機電安裝工程質(zhì)量例會和質(zhì)量專項檢查所涉及的機電安裝工程施工質(zhì)量問題監(jiān)督相關(guān)機電安裝單位及時整改到位；參與項目機電安裝工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理；組織機電安裝分包單位項目操作人員開展質(zhì)量競賽活動；做好質(zhì)量工作日志。機電工長（責(zé)任工程師）的質(zhì)量管理職責(zé)參加總承包項目部對機電安裝分包單位的質(zhì)量技術(shù)交底并參加機電安裝分包單位對其施工作業(yè)班組的質(zhì)量技術(shù)交底；嚴(yán)格按施工程序和項目總體施工安排組織相關(guān)機電安裝分包單位施工；組織機電安裝分包單位進行內(nèi)部質(zhì)量預(yù)檢、隱蔽檢查及交接驗收工作，并負(fù)責(zé)機電安裝工程報驗，檢驗、試驗狀態(tài)管理，按要求對各機電安裝分部分項工程進行實測實量；督促機電安裝分包單位及時報送相關(guān)報審資料并進行收集整理后報資料員；對項目機電安裝工程質(zhì)量例會和質(zhì)量專項檢查所涉及的機電安裝工程施工質(zhì)量問題督促相關(guān)機電安裝單位及時安排返工，落實質(zhì)量問題的整改；核實安裝材料來源并督促材料選樣送檢；管線隱蔽時，必須旁站監(jiān)督；做好施工日志；建立總承包項目部機電安裝工程質(zhì)量管理體系3.1總承包項目部機電安裝工程質(zhì)量管理組織機構(gòu)示意圖總承包項目部根據(jù)項目實際情況可按如下組織機構(gòu)示意圖組建機電安裝工程質(zhì)量管理組織機構(gòu)，配置相應(yīng)的機電安裝管理人員。注：機電經(jīng)理是項目全面負(fù)責(zé)機電安裝工程施工生產(chǎn)、施工技術(shù)等工作的直接領(lǐng)導(dǎo)者，機電經(jīng)理應(yīng)納入項目管理班子成員；而機電部經(jīng)理負(fù)責(zé)機電部日常管理工作，可以由機電經(jīng)理兼任機電部經(jīng)理。質(zhì)量部經(jīng)理技術(shù)部經(jīng)理商務(wù)部經(jīng)理物資部經(jīng)理辦公室主任機電部經(jīng)理工程部經(jīng)理安全部經(jīng)理總工程師質(zhì)量總監(jiān)安全總監(jiān)生產(chǎn)經(jīng)理物資經(jīng)理商務(wù)經(jīng)理機電經(jīng)理項目書記執(zhí)行經(jīng)理項目經(jīng)理質(zhì)量部經(jīng)理技術(shù)部經(jīng)理商務(wù)部經(jīng)理物資部經(jīng)理辦公室主任機電部經(jīng)理工程部經(jīng)理安全部經(jīng)理總工程師質(zhì)量總監(jiān)安全總監(jiān)生產(chǎn)經(jīng)理物資經(jīng)理商務(wù)經(jīng)理機電經(jīng)理項目書記執(zhí)行經(jīng)理項目經(jīng)理物資部綜合管理部商務(wù)部機電部工程部安全部質(zhì)量部技術(shù)部物資部綜合管理部商務(wù)部機電部工程部安全部質(zhì)量部技術(shù)部采購員材料員倉管員資料員預(yù)算員機電工長機管員采購員材料員倉管員資料員預(yù)算員機電工長機管員土建工長測量員安全員安裝質(zhì)量員技術(shù)員BIM建模員各材料設(shè)備供應(yīng)商各專業(yè)分包單位各勞務(wù)分包單位各材料設(shè)備供應(yīng)商各專業(yè)分包單位各勞務(wù)分包單位人防設(shè)備安裝單位、鍋爐安裝單位、太陽能熱水設(shè)備安裝單位、制冷主機安裝單位等水電安裝工程分包單位、消防工程分包單位、建筑智能化工程分包單位、電梯安裝單位等人防設(shè)備安裝單位、鍋爐安裝單位、太陽能熱水設(shè)備安裝單位、制冷主機安裝單位等水電安裝工程分包單位、消防工程分包單位、建筑智能化工程分包單位、電梯安裝單位等3.2總承包項目部機電安裝工程質(zhì)量管理人員配置標(biāo)準(zhǔn)總承包項目部應(yīng)按配置標(biāo)準(zhǔn)（見下表）的要求，配置相應(yīng)數(shù)量的機電安裝工程質(zhì)量管理人員（機電經(jīng)理、機電部經(jīng)理、機電工長和安裝質(zhì)量員等），此項作為重點考核項計入項目部機電安裝工程質(zhì)量管理考核中。注：1、以工程類型為主劃分項目類別，但達到單項工程造價的項目按單項工程造價劃分項目類別。2、酒店項目或項目機電安裝工程系統(tǒng)比較復(fù)雜的項目，機電工長、安裝質(zhì)量員、配置各不得少于1人。項目類別H類項目T類項目A類項目B類項目工程類型超高層項目單體建筑高度300米以上單體建筑高度150～300米單體建筑高度100～150米城市綜合體50萬m2以上30～50萬m210～30萬m210萬m2以下公共建筑25萬m2以上15～25萬m25～15萬m25萬m2以下大組團住宅小區(qū)項目100萬m2以上50～100萬m225～50萬m225萬m2以下單項工程造價機電安裝工程大于3000萬1500～3000萬500～1500萬500萬以下通風(fēng)空調(diào)工程大于2500萬1500～2500萬500～1500萬500萬以下建筑智能化工程大于2000萬1000～2000萬500～1000萬500萬以下消防工程大于3000萬1500～3000萬500～1500萬500萬以下施工階段施工準(zhǔn)備圖紙會審不少于1人不少于1人不少于1人不少于1人基礎(chǔ)工程不少于1人不少于1人不少于1人不少于1人主體工程不少于2人不少于1人不少于1人不少于1人設(shè)備安裝裝飾裝修電氣質(zhì)量員不少于1人不少于1人不少于1人不少于1人水暖質(zhì)量員不少于1人不少于1人不少于1人總數(shù)不少于4人不少于3人不少于2人市政道路園林景觀不少于1人不少于1人不少于1人不少于1人竣工驗收工程收尾不少于1人不少于1人不少于1人不少于1人3.3項目機電安裝工程專業(yè)分包管理由機電部負(fù)責(zé)（商務(wù)部配合）匯總項目機電安裝工程專業(yè)分包情況，特別是甲方指定分包的機電安裝工程情況，填寫項目機電安裝工程專業(yè)分包情況一覽表。項目機電安裝工程專業(yè)分包情況一覽表分包類別專業(yè)工程（僅供參考）分包單位名稱分包合同價分包合同工期質(zhì)量目標(biāo)分包方式（直接分包/甲指分包）A類機電專業(yè)工程分包施工單位水電安裝工程通風(fēng)空調(diào)工程建筑智能化工程消防工程裝飾裝修工程(水電部分)市政景觀工程（水電部分）B類特種設(shè)備安裝單位電梯工程人防設(shè)備安裝鍋爐安裝工程C類機電專業(yè)設(shè)備廠家空調(diào)主機安裝太陽能熱水設(shè)備安裝D類公用設(shè)備安裝電力安裝燃氣安裝供水安裝電信安裝3.4建立機電安裝工程總分包質(zhì)量管理相關(guān)制度總承包項目部需結(jié)合項目的具體情況，由機電部負(fù)責(zé)（技術(shù)部、質(zhì)量部配合）建立項目機電安裝工程總分包質(zhì)量管理的相關(guān)規(guī)定，報項目經(jīng)理批準(zhǔn)后實施?？偝邪鼏挝粚C電安裝工程分包單位質(zhì)量控制的主要環(huán)節(jié)序號控制階段主要質(zhì)量控制環(huán)節(jié)要求及說明1施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制簽訂總分包質(zhì)量管理協(xié)議2審查機電安裝分包單位項目部質(zhì)量管理體系3審核施工組織設(shè)計、專項施工方案4審查現(xiàn)場施工生產(chǎn)要素配置5審查開工報告6設(shè)計交底與圖紙會審7機電安裝圖紙深化設(shè)計管理8機電安裝分包單位施工界面劃分管理9施工過程的質(zhì)量控制原材料、構(gòu)配件與設(shè)備進場驗收10機電安裝工程樣板引路11機電安裝工程作業(yè)技術(shù)交底12機電安裝工程隱蔽驗收13機電安裝工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制14機電安裝工程質(zhì)量例會15機電安裝工程質(zhì)量專項檢查16機電安裝工程工程變更管理17機電安裝工程檢驗批及分項工程驗收18機電安裝工程成品保護19竣工驗收及工程收尾階段的質(zhì)量控制機電安裝工程質(zhì)量控制資料核查20機電安裝工程安全和使用功能核查21機電安裝工程觀感質(zhì)量驗收22機電安裝工程分部工程驗收23機電安裝工程實體檢測及專項驗收24機電安裝工程竣工驗收及工程收尾25機電安裝工程回訪及保修26機電安裝工程創(chuàng)優(yōu)評杯管理施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制簽訂總分包質(zhì)量管理協(xié)議機電安裝工程分包單位（包括甲指分包單位）總分包合同簽訂時，需單獨簽訂總分包質(zhì)量管理協(xié)議，明確納入總包質(zhì)量管理范圍，分包單位必須服從總包的質(zhì)量管理。機電安裝分包單位項目部質(zhì)量管理體系建設(shè)機電安裝工程分包單位進場后由機電部負(fù)責(zé)督促機電安裝工程分包單位及時建立有效的質(zhì)量管理體系，重點審查其現(xiàn)場項目部管理人員的配置及到位情況，并要求其及時報送分包單位資質(zhì)和人員執(zhí)業(yè)資格等相關(guān)報審文件（至少一式四份）；機電經(jīng)理對報審文件進行審查符合要求后報項目經(jīng)理審核，經(jīng)項目經(jīng)理審核簽字蓋章后報監(jiān)理單位審批，監(jiān)理單位簽字蓋章后機電部留存一份分包單位報審文件以備查。4.2.2機電安裝工程分包單位相關(guān)報審文件審查的主要內(nèi)容：1、分包單位資格報審表（必須蓋分包單位公章）；2、企業(yè)資質(zhì)證明文件：包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件必須蓋項目章/公章）；3、項目管理人員和特種作業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格證明文件：包括人員花名冊、項目經(jīng)理（建造師證、安全B證）、技術(shù)負(fù)責(zé)人（工程師證）、質(zhì)量員（質(zhì)量員證）、安全員（安全C證）、資料員（資料員證），特種作業(yè)人員身份證及操作證（電工、焊工、電梯安裝工、鍋爐作業(yè)（含水質(zhì)化驗）工

、起重工等）；4、分包單位業(yè)績證明材料。注：1、電梯安裝、鍋爐安裝分包單位無建筑業(yè)企業(yè)施工許可證、安全生產(chǎn)許可證，但需提供特種設(shè)備安裝改造維修許可證且施工類別需與項目相符。人防設(shè)備安裝單位無建筑業(yè)企業(yè)施工許可證、安全生產(chǎn)許可證，但需提供人防工程防護設(shè)備生產(chǎn)安裝企業(yè)資質(zhì)許可證。2、公用設(shè)備安裝（電力、燃氣、水務(wù)、電信等）分包單位主要由建設(shè)單位負(fù)責(zé)管理，總承包部負(fù)責(zé)配合或通報建設(shè)單位進行管理。4.3機電安裝工程施工組織設(shè)計（專項施工方案）管理4.3.1機電安裝工程施工組織設(shè)計機電部負(fù)責(zé)組織（技術(shù)部、工程部、質(zhì)量部、安全部、物資部、商務(wù)部和各機電安裝分包單位參與）編制項目機電安裝工程施工組織設(shè)計，明確整個項目機電安裝工程的總體部署，包括機電安裝工程施工進度安排、施工質(zhì)量和施工安全保證措施、勞動力安排和物資采購計劃等等，尤其要明確機電安裝工程與土建工程、裝飾裝修工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程、市政景觀工程等其他專業(yè)工程的施工配合事項，施工界面的初步劃分，甲供材料的供貨計劃以及甲方公用設(shè)備設(shè)施安裝配套計劃（供電、供水、供氣、排水、網(wǎng)絡(luò)、有限電視、市政道路等）。4.3.2分包單位專項施工方案分包單位專項施工方案主要包括：水電安裝工程專項施工方案（建筑物照明全負(fù)荷試運行方案、太陽能熱水設(shè)備安裝施工方案等）、通風(fēng)空調(diào)工程專項施工方案（制冷主機設(shè)備吊裝施工方案、鍋爐設(shè)備安裝施工方案、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試及試運行方案等）、建筑智能化工程專項施工方案、電梯工程專項施工方案、消防工程專項施工方案（火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)調(diào)試方案）、人防設(shè)備安裝施工方案等。4.3.3機電安裝工程專項施工方案的審查機電安裝工程分包單位進場后施工作業(yè)前由機電部負(fù)責(zé)督促各機電安裝工程分包單位及時報送專項施工方案（至少一式四份），機電部負(fù)責(zé)組織審核（技術(shù)部、質(zhì)量部參與審核）各類機電安裝工程分包單位報送的專項施工方案；審核合格經(jīng)總工程師簽字蓋章后報監(jiān)理單位審批，監(jiān)理單位簽字蓋章后機電部留存一份以備查。達到規(guī)定條件的危險性較大的機電安裝分部分項工程（主要是設(shè)備吊裝工程）需組織專家對專項施工方案進行論證，并要求分包單位按評審意見對專項施工方案進行修改后重新審批。審查要點：1、機電安裝專項施工方案的編制、審核、批準(zhǔn)符合規(guī)定的程序。重點核查專業(yè)分包單位報送的專項施工方案是否經(jīng)分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。2、機電安裝工程專項施工方案的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證措施是否健全且切實可行。3、機電安裝工程專項施工方案的針對性、可操作性和技術(shù)方案的先進性。4、機電安裝工程施工方案與施工進度計劃和施工平面布置的協(xié)調(diào)一致性。5、機電安裝工程施工工藝關(guān)系及流向順序符合專業(yè)工程的特點。4.4現(xiàn)場施工生產(chǎn)要素配置4.4.1機電安裝工程分包單位作業(yè)人員的控制專業(yè)分包招標(biāo)時，項目招標(biāo)負(fù)責(zé)人應(yīng)要求投標(biāo)單位提交擬派駐項目的管理人員名冊，分包單位進場后，項目勞務(wù)管理人員需核對專業(yè)分包已入場的管理人員是否與投標(biāo)時承諾的擬派管理人員一致。機電部(質(zhì)量部和安全部參與)負(fù)責(zé)考核專業(yè)分包單位管理人員是否滿足現(xiàn)場需要；重點核查進場特種作業(yè)人員是否持證上崗，需單獨建立特種作業(yè)人員動態(tài)管理臺賬，尤其對電工、焊工、電梯安裝工、鍋爐作業(yè)（含水質(zhì)化驗）工

、起重工等必須人證一致方可作業(yè)；機電部需留存一份分包單位作業(yè)人員花名冊和特種作業(yè)人員動態(tài)管理臺賬以備查。4.4.2機電安裝工程分包單位施工機械配置的控制由機電部負(fù)責(zé)(質(zhì)量部和安全部參與)檢查機電安裝分包單位進場施工機械配置是否滿足施工需要，尤其對電、氣焊機具、砂輪切割機、滾槽機、套絲機、剪板機、折方機等配置情況進行核查，對機電安裝工程分包單位進場的施工機具和作業(yè)腳手架搭設(shè)實行掛牌驗收制度，未經(jīng)掛牌驗收一律不得使用，防止機具和腳手架質(zhì)量不滿足施工使用要求導(dǎo)致施工質(zhì)量缺陷和作業(yè)事故的出現(xiàn)。4.4.3機電安裝工程分包單位計量器具、試驗儀器配置的控制由機電部負(fù)責(zé)(質(zhì)量部參與)核查機電安裝工程分包單位進場計量器具、試驗儀器配置情況，建立項目機電安裝工程計量器具臺賬，同時督促機電安裝分包單位及時校驗計量器具以滿足施工計量需要；項目計量器具臺賬（機電安裝工程）模板見附件4。4.5開工管理由機電部負(fù)責(zé)(商務(wù)部參與)根據(jù)總分包合同或甲指分包合同內(nèi)關(guān)于開竣工時間的約定，審查機電安裝分包單位報送的開工申請報告（至少一式四份），開工申請報告內(nèi)須包含開工申請表、現(xiàn)場施工質(zhì)量管理檢查記錄表、中標(biāo)通知書等文件，機電部根據(jù)現(xiàn)場施工質(zhì)量管理檢查記錄表內(nèi)容逐項檢查機電安裝分包單位項目部質(zhì)量管理體系的建立、分包單位質(zhì)量責(zé)任制度、施工圖紙、主要專業(yè)工種操作崗位證書、施工組織設(shè)計編制及審批、施工設(shè)施和機械設(shè)備管理制度、計量設(shè)備配備、檢測試驗管理制度等落實情況，符合要求經(jīng)項目經(jīng)理簽字蓋章后報送至監(jiān)理單位和建設(shè)單位審批，審批后機電部和商務(wù)部各留存一份以備查。4.6設(shè)計交底及圖紙會審4.6.1機電安裝工程施工圖紙的管理由機電部負(fù)責(zé)（技術(shù)部配合）按專業(yè)做好機電安裝工程施工圖紙收、發(fā)文登記臺賬，并且在圖紙上要注明收文日期；尤其對施工過程中變更版次的施工圖紙需及時做好收、發(fā)文登記臺賬；對業(yè)主暫時沒有提供藍圖只有白圖或者電子版圖紙的情況，需打印后經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位蓋章以后才能作為施工依據(jù)下發(fā)機電安裝工程分包單位施工，同時做好收、發(fā)文登記臺賬及時聯(lián)系業(yè)主通知設(shè)計補正式藍圖。機電部負(fù)責(zé)（技術(shù)部配合）與建設(shè)單位溝通對二次裝修變更的消防水電圖紙需經(jīng)圖審后再施工，同時聯(lián)系建設(shè)單位提供一套經(jīng)圖審機構(gòu)審查蓋有圖審專用章的消防、人防圖紙和特種設(shè)備安裝（鍋爐安裝、壓力管道等）圖紙；以便專業(yè)分包單位消防報驗、人防報驗和特種設(shè)備安裝報驗，確保順利通過消防驗收、人防驗收、特種設(shè)備安裝驗收。4.6.2機電安裝工程設(shè)計交底及圖紙會審機電部負(fù)責(zé)組織（技術(shù)部參與）各機電安裝工程分包單位對施工圖紙進行審查，匯總以后形成施工圖紙專業(yè)審查記錄（表4.6.2）；同時機電部組織各機電安裝分包單位參加設(shè)計交底及圖紙會審，在圖紙會審時準(zhǔn)確記錄設(shè)計答復(fù)意見，形成圖紙會審紀(jì)要；圖紙會審紀(jì)要中需補圖的事項需及時聯(lián)系業(yè)主通知設(shè)計補圖，圖紙會審紀(jì)要經(jīng)各方簽字蓋章后才能下發(fā)機電安裝分包單位組織施工。機電專業(yè)設(shè)備廠家安裝單位（太陽能熱水設(shè)備安裝、空調(diào)主機安裝等）一般采取廠家深化設(shè)計、施工的方式，但設(shè)計圖紙必須經(jīng)設(shè)計院、業(yè)主確認(rèn)蓋章后再行施工。施工圖紙專業(yè)審查記錄參考表(表4.6.2)序號施工單位單體名稱分包單位審查人圖紙編號圖紙疑問建議解決方案設(shè)計答復(fù)意見1電施-XXXX設(shè)計不明確建議采取XX2水施-XX3暖施-XX4.7機電安裝圖紙深化設(shè)計管理機電部負(fù)責(zé)組織（技術(shù)部配合）成立深化設(shè)計小組，將機電安裝工程各專業(yè)圖紙進行路由優(yōu)化設(shè)計（管道、橋架、母線等），并將電施、水施、暖施、弱電等管線圖紙進行疊加，進行碰撞檢查，找出管線交叉重疊部位進行綜合排布，尤其對設(shè)備機房（水泵房、風(fēng)機房、鍋爐房、配電房、電梯機房、空調(diào)機房、消控中心、網(wǎng)絡(luò)機房等）及管道井、強弱電井、地下室、管道走廊等管線較復(fù)雜的部位進行綜合排布；盡量采用綜合支吊架，控制好凈高凈寬，滿足設(shè)計、消防及建設(shè)單位的要求。深化設(shè)計圖紙完成后須經(jīng)設(shè)計確認(rèn)蓋章后再行施工。機電部負(fù)責(zé)組織（技術(shù)部配合）機電安裝分包單位在每層管線預(yù)埋以前對相應(yīng)部位機電安裝工程施工圖紙進行優(yōu)化設(shè)計，對照明、動力、弱電、消防、人防等預(yù)埋管線及各類接線盒/分線盒/拉線箱、預(yù)埋套管/預(yù)留孔洞位置進行優(yōu)化排布，減少管線交叉和過度集中，防止管線預(yù)埋堵塞，優(yōu)化燈具、開關(guān)、插座、煙感溫感、手動報警按鈕/消火栓報警按鈕等安裝位置，達到美觀適用的使用要求；優(yōu)化圖紙完成后提交機電部（技術(shù)部參與）進行審查，簽字確認(rèn)后再行預(yù)埋施工。深化設(shè)計圖紙的深度：序號圖紙種類出圖深度1機電專業(yè)深化施工圖標(biāo)注管線定位尺寸、標(biāo)高及坡度等；設(shè)備及末端器具位置、尺寸、標(biāo)高。2機電深化綜合管線施工圖標(biāo)注管線定位尺寸、標(biāo)高，以及相關(guān)專業(yè)的空間位置。3機電深化施工詳圖、節(jié)點大樣圖標(biāo)注設(shè)備及管路的連接形式，細部做法及定位尺寸，設(shè)備固定方法，支架形式等。4機電深化配合圖（土建）標(biāo)注預(yù)留洞尺寸、位置；預(yù)埋件位置、做法；設(shè)備基礎(chǔ)尺寸、位置、標(biāo)高及做法。5機電深化配合圖（裝修）標(biāo)注機電末端與裝飾面的相對位置。深化設(shè)計的要點：1、碰撞檢查（檢查風(fēng)管水管橋架等交叉重疊部位）；2、控制凈高凈寬（控制管道標(biāo)高、間距、坡度、流向，機房設(shè)備凈寬等）；3、專業(yè)管線路由優(yōu)化（暖通風(fēng)管路由優(yōu)化、空調(diào)水管路由優(yōu)化、給排水管道路由優(yōu)化、強電橋架及線槽路由優(yōu)化、強電母線路由優(yōu)化、弱電橋架路由優(yōu)化、消防線槽路由優(yōu)化等）；4、參數(shù)復(fù)核（空調(diào)冷熱負(fù)荷復(fù)核、空調(diào)水管流量復(fù)核、大型設(shè)備用電量復(fù)核、電氣回路開關(guān)電纜選型復(fù)核、水泵流量揚程復(fù)核等）。5、綜合排布，采用綜合支架（進行管線綜合排布，留出預(yù)留安裝位置及操作空間，盡量采用綜合支架等）；6、場外預(yù)制組合安裝（橋架、母線、管道等異形部件盡量采用工廠預(yù)制加工現(xiàn)場組裝，避免現(xiàn)場加工）。4.8機電安裝分包單位施工界面劃分管理4.8.1機電安裝專業(yè)分包單位之間施工界面劃分由機電部負(fù)責(zé)組織（技術(shù)部、質(zhì)量部、商務(wù)部參與）各機電安裝分包單位根據(jù)合同、工程量清單、招投標(biāo)文件等內(nèi)容結(jié)合項目實際情況進行施工界面劃分。施工界面劃分文件需經(jīng)各家單位簽字蓋章后實施，機電部留存一份以備查。具體劃分結(jié)合項目實際情況可參考如下內(nèi)容：水電分包單位施工范圍：預(yù)留預(yù)埋階段弱電管線預(yù)埋由水電分包單位完成（包括管線疏通及穿引線），智能應(yīng)急疏散照明指示系統(tǒng)電源線及燈具安裝由水電分包單位施工，信號線由消防單位負(fù)責(zé)施工。消防分包單位施工范圍：消防單位負(fù)責(zé)消防調(diào)試及消防報驗（包括火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、電梯迫降、應(yīng)急疏散照明指示系統(tǒng)等），各系統(tǒng)安裝及接線問題由相關(guān)單位負(fù)責(zé)。通風(fēng)空調(diào)分包單位施工范圍：防排煙系統(tǒng)由通風(fēng)空調(diào)分包單位施工，防火閥的動作由通風(fēng)空調(diào)分包單位負(fù)責(zé)，防火閥接線及調(diào)試由消防單位負(fù)責(zé)。建筑智能化分包單位施工范圍：弱電井道預(yù)留電源點由水電分包負(fù)責(zé)施工，不間斷電源進線電纜及雙電源切換箱由水電分包單位施工，箱后電纜及UPS柜由弱電單位負(fù)責(zé)。電梯安裝單位施工范圍：電梯機房雙電源切換箱由水電分包負(fù)責(zé)安裝，箱后電梯電源電纜及控制柜由電梯單位負(fù)責(zé)；電梯五方通話由弱電單位負(fù)責(zé)接至控制柜，控制柜至轎廂由電梯安裝單位負(fù)責(zé)。4.8.2機電安裝分包單位與其他施工單位之間施工界面劃分由機電部向項目經(jīng)理匯報情況后，由項目經(jīng)理或執(zhí)行經(jīng)理（機電部、工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部、商務(wù)部參與）組織各家分包單位（土建、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、裝修、市政景觀等）召開專題會議，根據(jù)各施工單位合同、工程量清單、招投標(biāo)文件等內(nèi)容結(jié)合項目實際情況共同劃分各機電安裝分包單位與其他施工單位之間的施工界面。施工界面劃分文件需經(jīng)各家單位簽字蓋章后實施，機電部留存一份以備查。具體劃分結(jié)合項目實際情況可參考如下內(nèi)容：序號系統(tǒng)總包單位機電安裝專業(yè)分包單位裝修單位市政景觀單位1給水系統(tǒng)給水設(shè)備基礎(chǔ)水電分包單位負(fù)責(zé)供水出戶管施工至墻外1.5米或第一個閥門井，樓層給水管施工至樓層管道井水表樓層管道井水表后房間給水管安裝墻外1.5米或第一個閥門井以外所有建筑紅線內(nèi)室外給水管網(wǎng)安裝2排水系統(tǒng)排水設(shè)備基礎(chǔ)水電分包單位負(fù)責(zé)污水、壓力排水、雨水施工至墻外1.5米或第一個閥門井，樓層排水管施工至樓層立管三通處樓層立管三通以后衛(wèi)生器具的排水管墻外1.5米或第一個閥門井以外所有建筑紅線內(nèi)室外排水、雨水管網(wǎng)安裝3通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)通風(fēng)空調(diào)設(shè)備基礎(chǔ)通風(fēng)空調(diào)設(shè)備電源由水電分包單位負(fù)責(zé)施工至配電箱，配電箱至控制箱電纜及控制箱由通風(fēng)空調(diào)單位負(fù)責(zé)。冷凝水排水立管由水電單位負(fù)責(zé)施工至樓層三通，樓層三通至房間冷凝水管由通風(fēng)空調(diào)單位負(fù)責(zé)。風(fēng)口、檢修口等由裝修單位預(yù)留開孔。454.8.3公用配套工程施工界面劃分公用配套工程施工界面劃分由機電部與建設(shè)單位溝通后，由機電部組織（機電部、工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部、商務(wù)部參與）各家機電安裝分包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等召開專題會議共同劃分公用配套工程施工界面。公用配套工程包括：供電配套、上水配套、燃氣配套、電信配套等工程。具體劃分結(jié)合項目實際情況可參考附件6機電安裝工程施工過程的質(zhì)量管理5.1機電安裝工程原材料、構(gòu)配件與設(shè)備的質(zhì)量管理5.1.1機電安裝工程材料采購質(zhì)量管理總承包項目部自行采購的機電安裝工程材料、甲定乙供材料，由機電部負(fù)責(zé)（質(zhì)量部參與）確認(rèn)采購材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號和進場數(shù)量等內(nèi)容，由商務(wù)部負(fù)責(zé)在招標(biāo)文件和采購合同內(nèi)明確相應(yīng)的質(zhì)量要求。對機電安裝安裝工程甲供材料，由機電部負(fù)責(zé)（物資部參與）編制甲供材料供貨計劃報送至建設(shè)單位，甲供材料供貨計劃內(nèi)需明確采購材料的規(guī)格型號、進場數(shù)量、質(zhì)量要求和供貨時間等內(nèi)容。5.1.2機電安裝工程材料進場驗收甲指分包單位采購材料的進場報驗，由甲指分包單位對接供貨廠商，進場時報機電部、質(zhì)量部、物資部、監(jiān)理、甲方共同驗收，確認(rèn)材料的規(guī)格型號、進場數(shù)量、產(chǎn)品材質(zhì)等符合設(shè)計及合同要求，材料質(zhì)保資料齊全，經(jīng)各方共同簽字確認(rèn)后才能用于工程項目。機電安裝工程甲供材料的進場報驗，由機電部負(fù)責(zé)（物資部參與）對接甲供材料供貨廠商，機電部組織甲供材料供貨廠商、分包單位、總承包單位（質(zhì)量部、物資部）、監(jiān)理、甲方共同進行驗收，驗收合格由機電部負(fù)責(zé)（物資部參與）辦理甲供材料移交手續(xù)，必須經(jīng)各方共同簽字確認(rèn)；同時機電部負(fù)責(zé)（物資部參與）做好甲供材料進場臺賬。如發(fā)現(xiàn)材料規(guī)格型號或進場數(shù)量不符，質(zhì)保資料不全等問題，必須在移交手續(xù)中載明，進行補/換貨處理；如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合設(shè)計及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求，則不予接收。5.1.3機電安裝工程設(shè)備進場驗收對機電安裝工程設(shè)備（如成套配電柜、消防泵、噴淋泵、潛水排污泵、空調(diào)主機、電梯設(shè)備、鍋爐及附屬設(shè)備等）一般采取甲供方式，進場報驗時必須經(jīng)供貨廠商、分包單位、總承包單位（機電部、質(zhì)量部、物資部）、監(jiān)理、甲方共同開箱驗收，機電部負(fù)責(zé)（物資部參與）做好開箱檢查記錄，經(jīng)各方簽字確認(rèn)后方能用于工程項目。5.1.4機電安裝工程材料樣品展示由機電部負(fù)責(zé)（技術(shù)部參與）在項目的企業(yè)CI形象展示區(qū)建立機電安裝工程材料樣品展示區(qū)，將進場機電主要材料的樣品分類進行展示，包括建筑電氣材料（UPVC阻燃電線管、KBG/JDG電線管、焊接/鍍鋅鋼管、橋架線槽、強弱電線纜、開關(guān)插座、戶內(nèi)配電箱/信息箱），建筑給排水材料（PPR管、UPVC排水管、雨水管、襯塑/涂塑鋼管），通風(fēng)空調(diào)材料（無機玻璃鋼風(fēng)管、鍍鋅鐵皮風(fēng)管、復(fù)合風(fēng)管、百葉風(fēng)口）等。質(zhì)量部負(fù)責(zé)對機電安裝工程材料樣品展示進行驗收。5.2機電安裝工程樣板引路5.2.1機電安裝工程CI形象施工樣板展示由機電部負(fù)責(zé)（技術(shù)部參與）在項目的企業(yè)CI形象展示區(qū)建立機電安裝工程施工樣板展示，對墻體管線預(yù)埋、開關(guān)插座安裝、橋架安裝、管道安裝、風(fēng)管安裝、井道/走廊管道綜合排布、強弱電井道綜合排布等進行樣板展示，質(zhì)量部負(fù)責(zé)機電安裝工程CI形象施工樣板驗收。5.2.2機電安裝工程實體樣板驗收機電部負(fù)責(zé)（技術(shù)部、質(zhì)量部參與）在每一項機電安裝分項工程開始前，在施工區(qū)建立分項工程實體施工樣板（如電線電纜導(dǎo)管敷設(shè)、橋架安裝、開關(guān)插座安裝、燈具安裝、風(fēng)管制作與安裝、給水管安裝、排水管安裝、空調(diào)水管安裝等），形成機電安裝工程樣板驗收記錄需經(jīng)監(jiān)理、甲方簽字確認(rèn)；并在實體施工樣板部位掛牌。住宅項目需設(shè)立樣板房，經(jīng)樣板驗收，監(jiān)理、甲方確認(rèn)后再大面積展開施工。機電部負(fù)責(zé)（技術(shù)部參與）組織機電安裝分包單位對管線交叉較復(fù)雜的區(qū)域（地下室、設(shè)備機房、管道井、強弱電間、管線走廊等）進行管線綜合排布，選取管線交叉最復(fù)雜的部位建立現(xiàn)場實體施工樣板，經(jīng)機電部、技術(shù)部、質(zhì)量部、監(jiān)理、甲方共同進行樣板驗收對管線排布、管線標(biāo)高等確認(rèn)后再大面積展開施工。實體樣板驗收單（參考）工程名稱：編號：施工單位驗收時間樣板名稱樣板部位經(jīng)現(xiàn)場驗收認(rèn)上述工程樣板符合相關(guān)規(guī)范和業(yè)主要求，同意按照該樣板進行后續(xù)工程施工。經(jīng)現(xiàn)場驗收上述工程樣板與相關(guān)規(guī)范和業(yè)主要求不符，具體不符合點如下所示，整改施工完成后重新驗收/同意進行后續(xù)工程施工。規(guī)范及設(shè)計要求工程樣板情況處理意見施工單位確認(rèn)人（簽名）分包單位1確認(rèn)人（簽名）監(jiān)理單位分包單位2建設(shè)單位分包單位3說明：1．本次驗收共照片張附后，照片編號；2．本表簽字完成后由機電部和質(zhì)量部存檔備查。5.3機電安裝工程作業(yè)技術(shù)交底對機電安裝工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序或技術(shù)比較復(fù)雜的分部分項工程必須由機電部負(fù)責(zé)（技術(shù)部參與）組織機電安裝工程分包單位編制分部分項工程作業(yè)技術(shù)交底書，作業(yè)技術(shù)交底書需根據(jù)項目部內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合甲方的要求（如萬達/金科集團機電安裝工程實測實量標(biāo)準(zhǔn)等）進行編制，作業(yè)技術(shù)交底書中要明確施工方法、質(zhì)量要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)，施工過程中需注意的問題及應(yīng)急方案，機電部負(fù)責(zé)（技術(shù)部參與）督促落實機電安裝工程各分包單位逐級交底到位，形成作業(yè)技術(shù)交底記錄，并由交底人和被交底人的書面簽字。5.4機電安裝工程隱蔽驗收5.4.1機電安裝工程預(yù)留預(yù)埋階段的隱蔽驗收機電安裝工程分包單位預(yù)留預(yù)埋過程中，機電部負(fù)責(zé)（質(zhì)量部參與）對相應(yīng)部位進行跟蹤檢查，尤其是對地下室外墻/衛(wèi)生間/屋面防水套管預(yù)埋、人防密閉套管預(yù)埋、基礎(chǔ)接地及避雷引下線焊接、門窗接地及衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)焊接等部位要進行重點檢查，澆筑混凝土前必須經(jīng)機電部/質(zhì)量部進行隱蔽驗收，形成隱蔽驗收記錄，同時混凝土澆筑必須經(jīng)機電部和質(zhì)量部在混凝土澆筑申請表中簽字確認(rèn)后方可澆筑混凝土。5.4.2機電安裝工程二次配管階段的隱蔽驗收地坪或砌體內(nèi)電線管暗敷或水管暗敷施工完成以后，由機電部負(fù)責(zé)（質(zhì)量部參與）組織機電安裝分包單位進行隱蔽驗收，形成隱蔽驗收記錄；水管必須水壓試驗合格經(jīng)機電部、質(zhì)量部、監(jiān)理檢查確認(rèn)后方可進行砌體抹灰或地坪施工。5.4.3機電安裝工程裝修裝修階段的隱蔽驗收在裝飾裝修階段，裝修單位吊頂封板以前由機電部負(fù)責(zé)（質(zhì)量部參與）組織機電安裝分包單位對封板部位進行隱蔽驗收，形成隱蔽驗收記錄；水管必須水壓試驗合格，空調(diào)管壓力試驗、真空試驗合格、保溫接縫處理完畢，風(fēng)管漏風(fēng)漏光檢測完成以后方可封板。5.4.4機電安裝工程市政景觀施工階段的隱蔽驗收機電安裝工程市政景觀施工階段，所有電纜導(dǎo)管及給排水管隱蔽回填土方以前，由機電部負(fù)責(zé)（質(zhì)量部參與）組織機電安裝分包單位進行隱蔽驗收，對管道位置、標(biāo)高、坡度等進行檢查，形成隱蔽驗收記錄，同時水管必須水壓試驗合格，管道回填土必須分層夯實，由機電部和質(zhì)量部進行跟蹤檢查。5.5機電安裝工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制對機電安裝工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序質(zhì)量必須經(jīng)機電部和質(zhì)量部進行確認(rèn)，形成相應(yīng)的施工記錄或試驗記錄。機電安裝工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序序號分部分項工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序1建筑電氣基礎(chǔ)接地及避雷引下線焊接2門窗接地及建筑物等電位聯(lián)結(jié)3接閃器安裝及接地電阻測試4電線、電纜敷設(shè)及絕緣電阻測試5線路、開關(guān)、插座安裝及接線檢查6配電箱安裝及漏電保護器模擬動作試驗7雙電源切換箱安裝及雙電源自動切換試驗8低壓電氣動力設(shè)備安裝及試運行9照明燈具安裝及照明全負(fù)荷通電試驗10建筑給排水及采暖閥門安裝及閥門強度、嚴(yán)密性試驗11管道安裝及管道強度、嚴(yán)密性試驗12給水管道通水試驗13排水管道灌水試驗、通球試驗14消火栓管道試射試驗15管道吹污、沖洗、消毒16自噴噴頭及報警閥組的壓力試驗17輔助設(shè)備、衛(wèi)生器具滿水試驗18水泵安裝及試運行19采暖系統(tǒng)試運行20通風(fēng)空調(diào)工程風(fēng)管安裝及風(fēng)管漏光漏風(fēng)檢測21閥門安裝及閥門強度、嚴(yán)密性試驗22管道安裝及管道強度、嚴(yán)密性試驗23制冷機組安裝及試運轉(zhuǎn)24智能建筑工程網(wǎng)絡(luò)線纜安裝及鏈路或信道測試25火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)安裝及調(diào)試26安全防范系統(tǒng)安裝及系統(tǒng)調(diào)試27建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝及系統(tǒng)調(diào)試5.6機電安裝工程質(zhì)量專題例會由機電部負(fù)責(zé)（質(zhì)量部參與）組織各機電安裝分包單位根據(jù)項目具體情況不定期召開機電安裝工程質(zhì)量專題例會，要求各機電安裝分包單位以PPT或者書面材料匯報上期完成情況及存在的質(zhì)量問題和處理情況，以及下期的工作安排；機電部和質(zhì)量部通過專題例會統(tǒng)一協(xié)調(diào)各機電安裝分包單位交叉施工中的各項沖突。5.7機電安裝工程質(zhì)量專項檢查由機電部負(fù)責(zé)（質(zhì)量部參與）組織各機電專業(yè)分包單位、監(jiān)理、業(yè)主每月進行一次機電安裝工程質(zhì)量專項檢查，重點檢查上月質(zhì)量問題的處理情況和新近施工的分項工程。5.8機電安裝工程設(shè)計變更管理由機電部負(fù)責(zé)（技術(shù)部參與）組織做好機電安裝設(shè)計變更的收發(fā)文登記，及時下發(fā)機電安裝分包單位組織施工。建設(shè)單位下發(fā)的工程變更收到后由機電部和技術(shù)部負(fù)責(zé)審查工程變更施工操作的可行性及可能引起的工期及成本的變化，對涉及到工期和成本增加較大的工程變更，由機電部和商務(wù)部匯報項目經(jīng)理向業(yè)主出具工程延期申請及相應(yīng)的費用變更報告。5.9機電安裝工程檢驗批及分項工程驗收由機電部負(fù)責(zé)（質(zhì)量部參與）組織機電安裝分包單位、監(jiān)理對已完成的機電安裝工程檢驗批及分項工程進行驗收，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷督促機電安裝分包單位及時整改，整改自檢合格后由機電部和質(zhì)量部進行驗證，做好驗收手續(xù)。5.10機電安裝工程成品保護項目部需與各機電安裝工程分包單位簽訂機電安裝工程成品保護辦法，明確機電安裝工程半成品、成品保護部位、保護措施、相應(yīng)的獎懲辦法。具體保護部位及保護措施可參考如下內(nèi)容：序號分部分項工程半成品、成品保護部位保護措施1建筑電氣工程預(yù)埋電線導(dǎo)管管線交叉較多的部位架設(shè)馬凳支撐防止踩扁，管線疏通后將預(yù)留較長的電線導(dǎo)管鋸短并用管塞封堵，防止砌體施工或地坪施工過程中遭到破壞。2電纜橋架、金屬線槽電纜橋架、金屬線槽安裝部位（墻面、頂棚）必須提前粉刷批灰，防止粉刷批灰對橋架造成污染，強弱電井道地坪必須提前施工，防止地坪施工對橋架造成污染。3井道插接母線安裝插接母線安裝預(yù)留孔周邊做好翻邊，防止井道地坪施工污染。4配電箱安裝配電箱底盒安裝時面板部位用紙板保護，防止粉刷時配電箱內(nèi)污染。配電箱開關(guān)安裝接線后必須及時安裝面板防止裝修批灰涂料施工污染。5開關(guān)、插座安裝開關(guān)插座底盒安裝時用膠帶密封防止混凝土澆筑時流入，管線疏通以后用膠帶重新密封，防止粉刷時砂漿流入，開關(guān)插座面板安裝以后用美紋紙保護四周，防止涂料施工污染面板。6燈具安裝燈具安裝后燈罩用包裝塑料袋進行保護，防止頂棚涂料施工污染。7建筑給排水及采暖工程排水管、雨水管安裝安裝前預(yù)留孔洞/預(yù)埋套管四周做好臨時擋水保護，安裝時不要將管道保護膜撕掉，安裝后及時吊模封堵管道，待管道周邊批灰涂料施工完畢再撕掉保護膜。8地漏、雨水口安裝安裝前預(yù)留孔洞/預(yù)埋套管四周做好臨時擋水保護，安裝后要用膠帶進行保護，防止地坪施工砂漿流入造成堵塞。9蹲式坐便器安裝蹲式坐便器安裝后需用包裝紙及模板進行保護，防止地坪施工污染。10五金件（淋浴花灑、混水龍頭等）用包裝塑料膜進行保護，防止涂料施工污染。11水泵安裝水泵安裝就位二次灌漿前用包裝塑料袋進行保護，防止二次灌漿污染。12通風(fēng)空調(diào)工程風(fēng)管安裝風(fēng)管安裝暫停時需用塑料薄膜將風(fēng)管口部進行臨時封閉，防止灰塵污染。風(fēng)管安裝保溫和保護層施工時禁止踩踏，防止風(fēng)管變形連接松動漏風(fēng)。13空調(diào)銅管安裝銅管暫停安裝時需用管塞將管口封堵，防止雜物進入。14風(fēng)口安裝風(fēng)口安裝前用塑料薄膜將風(fēng)管封閉防止批灰時灰塵進入，風(fēng)口安裝時用美紋紙對風(fēng)口周邊進行保護防止涂料污染。15電梯工程電梯層門電梯安裝前做好電梯層門的擋水，防止地坪施工污水流入井道污染轎廂造成電路板短路。電梯門套安裝時用美紋紙對電梯層門進行保護防止污染；同時在裝修階段搬運材料時對層門與轎廂之間的縫隙用木板進行保護防止灰塵和細砂進入，造成電梯平層精度不準(zhǔn)。16電梯樓層召喚按鈕用美紋紙對電梯召喚按鈕進行保護，防止墻體施工時污染。17電梯轎廂電梯安裝完成移交前對轎廂內(nèi)部用木板或鋁塑板進行保護，防止刮花，18建筑智能化工程弱電信息箱安裝信息箱底盒安裝時面板部位用紙板保護，防止粉刷時信息箱內(nèi)污染。信息箱模塊安裝后必須及時安裝面板防止裝修批灰涂料施工污染。19信息插座安裝信息插座底盒安裝時用膠帶密封防止混凝土澆筑時流入，管線疏通以后用膠帶重新密封，防止粉刷時砂漿流入，信息插座面板安裝以后用美紋紙保護四周，防止涂料施工污染面板?？⒐を炇占肮こ淌瘴搽A段的質(zhì)量控制6.1機電安裝工程質(zhì)量控制資料核查由機電部負(fù)責(zé)（質(zhì)量部參與）核查機電安裝工程分包單位報送的質(zhì)量控制資料，督促機電安裝工程分包單位落實整改資料核查中出現(xiàn)的問題，做好機電安裝工程質(zhì)量控制資料核查記錄。核查的主要內(nèi)容：1、資料的簽字、蓋章、日期等信息填寫完備。2、資料復(fù)印件需蓋章，重要原材料檢驗報告復(fù)印件需蓋章并注明原件存于何處及經(jīng)辦人。3、涉及消防、節(jié)能的重要原材料是否經(jīng)見證取樣復(fù)試，復(fù)試報告結(jié)果是否符合要求。電氣材料的3C強制認(rèn)證證書、消防產(chǎn)品型式認(rèn)證證書是否齊全有效。4、重要檢驗試驗資料中試驗數(shù)據(jù)及判定依據(jù)是否符合規(guī)范要求。5、資料是否齊全有效，資料歸檔組卷是否符合規(guī)定。機電安裝工程質(zhì)量控制資料核查記錄序號分部工程資料名稱份數(shù)分包單位施工單位核查意見核查人核查意見核查人1建筑給排水及采暖工程圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖2原材料出廠合格證書及進場檢驗、試驗報告3管道、設(shè)備強度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄4隱蔽工程驗收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄6施工記錄7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄8新技術(shù)論證、備案及施工記錄9建筑電氣工程圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖10原材料出廠合格證書及進場檢驗、試驗報告11設(shè)備調(diào)試記錄12接地、絕緣電阻測試記錄13隱蔽工程驗收記錄14施工記錄15分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄16新技術(shù)論證、備案及施工記錄17通風(fēng)空調(diào)工程圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖18原材料出廠合格證書及進場檢驗、試驗報告19制冷、空調(diào)、水管道強度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄20隱蔽工程驗收記錄21制冷設(shè)備運行調(diào)試記錄通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄22施工記錄23分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄24新技術(shù)論證、備案及施工記錄25建筑智能化工程圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖26原材料出廠合格證書及進場檢驗、試驗報告27隱蔽工程驗收記錄28施工記錄29系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄30系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護手冊31系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄32系統(tǒng)檢測報告33分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄34新技術(shù)論證、備案及施工記錄6.2機電安裝工程安全和使用功能核查由機電部負(fù)責(zé)（質(zhì)量部參與）組織機電安裝工程分包單位、監(jiān)理、建設(shè)單位共同對涉及機電安裝工程安全和使用功能的項目進行核查，具體核查項目根據(jù)項目實際情況由驗收小組確定。重點檢查項目：1、建筑電氣：避雷接地電阻測試，線路、開關(guān)、插座接線檢查，電氣井道防火封堵檢查，照明全負(fù)荷通電試運行；2、建筑給排水及采暖工程：給水管道放水試驗，衛(wèi)生器具滿水試驗，消火栓試射試驗，自噴末端放水試驗；3、通風(fēng)空調(diào)工程：通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運行，防排煙系統(tǒng)試運行；4、智能建筑工程：安全防范系統(tǒng)試運行，火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)試運行；5、電梯工程：電梯主要功能測試、電梯試運行。6.3機電安裝工程觀感質(zhì)量驗收由機電部負(fù)責(zé)（質(zhì)量部參與）組織機電安裝工程分包單位、監(jiān)理、建設(shè)單位共同對涉及機電安裝工程觀感質(zhì)量的項目進行核查，具體核查項目根據(jù)項目實際情況由驗收小組確定。主要核查項目：1、建筑電氣：開關(guān)、插座、燈具、戶內(nèi)配電箱安裝，屋面避雷帶安裝，地下室橋架安裝；2、建筑給排水及采暖工程：地下室管道安裝，衛(wèi)生器具及地漏安裝，消火栓安裝，上人屋面排水透氣管安裝；3、通風(fēng)空調(diào)工程：通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運行，防排煙系統(tǒng)試運行；4、智能建筑工程：安全防范系統(tǒng)試運行，火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)試運行；5、電梯工程：電梯主要功能測試、電梯試運行。6.4機電安裝工程分部工程驗收機電安裝工程分部工程驗收前，由機電部負(fù)責(zé)（質(zhì)量部參與）組織機電安裝工程分包單位進行預(yù)驗收，對照設(shè)計要求及建設(shè)單位的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題形成分部工程質(zhì)量整改計劃，明確整改部位、整改方案、整改責(zé)任人和整改完成時間及驗證人。分部工程驗收時，項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和項目機電負(fù)責(zé)人參加，對驗收小組發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題要做好影像記錄，督促機電安裝工程分包單位及時整改到位并做好相應(yīng)部位整改后的影像資料。6.5機電安裝工程實體檢測及專項驗收由機電部負(fù)責(zé)（質(zhì)量部參與）配合建設(shè)單位及相關(guān)部門對機電安裝工程進行實體檢測及專項驗收，對實體檢測及驗收過程中存在的質(zhì)量問題落實相關(guān)機電安裝工程分包單位進行整改。序號實體檢測項目實體名稱實體檢測（驗收）機構(gòu)1防雷檢測及防雷驗收防雷接地系統(tǒng)省（市）的氣象局防雷辦2消防檢測及消防驗收應(yīng)急照明系統(tǒng)消防檢測機構(gòu)及消防支隊火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)3電梯檢測及安裝驗收電梯、扶梯及自動人行道特種設(shè)備檢測中心及質(zhì)量監(jiān)督站4節(jié)能檢測及節(jié)能驗收建筑機電系統(tǒng)節(jié)能工程系統(tǒng)有資質(zhì)的的節(jié)能系統(tǒng)檢測（所）機構(gòu)5人防驗收人防設(shè)備安裝人民防空辦公室6.6機電安裝工程竣工驗收及工程收尾6.6.1機電安裝工程竣工驗收機電安裝工程分包單位完成所有施工任務(wù)后，由機電部負(fù)責(zé)（質(zhì)量部參與）組織并審核機電安裝工程分包單位編寫機電安裝工程竣工驗收匯報資料，同時由機電部負(fù)責(zé)（技術(shù)部參與）負(fù)責(zé)指導(dǎo)和督促機電安裝工程分包單位及時提交竣工資料及竣工圖，并核對其是否符合檔案館歸檔要求、建設(shè)單位竣工資料管理規(guī)定以及分公司對竣工資料的要求。竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)的機電安裝工程質(zhì)量問題要督促機電安裝分包單位及時整改到位并做好記錄。機電安裝分部工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1、所含機電安裝分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。2、機電安裝工程質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3、有關(guān)機電安裝工程安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。4、機電工程觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。6.6.2機電安裝工程收尾和工程移交項目部負(fù)責(zé)組織機電安裝工程分包單位清理現(xiàn)場遺留建筑垃圾，將機電安裝工程相關(guān)工程實體（如管線、開關(guān)、插座、設(shè)備等）清理干凈，并將建設(shè)單位要求的移交資料準(zhǔn)備完備以后移交建設(shè)單位工程部和物業(yè)管理部門，經(jīng)各方簽字確認(rèn)做好移交手續(xù)。6.7機電安裝工程項目回訪與保修6.7.1機電安裝工程項目回訪項目部要在保修期內(nèi)制定項目回訪計劃，了解工程使用后機電安裝工程質(zhì)量的情況，聽取建設(shè)單位物業(yè)及使用單位對機電安裝工程質(zhì)量的意見和建議，做好回訪記錄，回訪中發(fā)現(xiàn)的機電安裝工程質(zhì)量缺陷，要迅速組織機電分包單位進行處理。6.7.2機電安裝工程項目保修工程竣工驗收的同時，需向建設(shè)單位發(fā)送工程保修證書，保修證書內(nèi)需明確機電安裝工程簡況、設(shè)備使用管理要求、保修范圍和內(nèi)容、保修期限、保修單位名稱、地址、電話、聯(lián)系人等信息。機電安裝工程保修期：電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝的保修期一般為2年，供熱和供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期。建設(shè)單位通知保修或投訴后，需迅速落實相關(guān)機電分包單位進行保修和處理，并派人進行驗收，做好保修記錄。6.8機電安裝工程創(chuàng)優(yōu)評杯對符合創(chuàng)優(yōu)評杯的項目要爭取獲得省部級和國家級安裝工程質(zhì)量獎，對獲得相應(yīng)獎項的項目獎勵標(biāo)準(zhǔn)可參見分公司相關(guān)規(guī)定。6.8.1BIM圖紙深化設(shè)計對機電安裝工程創(chuàng)優(yōu)評杯項目，項目部要組織成立BIM設(shè)計小組，對項目機電安裝工程設(shè)計圖紙進行綜合排布深化設(shè)計，檢查管線碰撞點，建立3D施工效果圖，對設(shè)備機房（水泵房、風(fēng)機房、鍋爐房、配電房、電梯機房、空調(diào)機房、消控中心、網(wǎng)絡(luò)機房等）及管道井、強弱電井、地下室、管道走廊等管線較復(fù)雜的部位進行優(yōu)化設(shè)計；尤其要對細部節(jié)點做法進行亮化設(shè)計處理，滿足評杯要求。6.8.2機電安裝工程創(chuàng)優(yōu)評杯項目評審資料由機電部負(fù)責(zé)（技術(shù)部參與）對照各省市建筑業(yè)協(xié)會安裝分會的評杯資料要求，在施工過程中督促指導(dǎo)機電安裝分包單位指定專人收集整理相關(guān)資料，特別是影像記錄資料；在竣工驗收以后需單獨按評杯要求歸檔整理幾套評杯資料，尤其對重要的檢驗試驗資料內(nèi)重要的試驗數(shù)據(jù)進行審核，確保資料真實有效完整齊全。6.8.3機電安裝工程創(chuàng)優(yōu)評杯項目實體質(zhì)量由機電部負(fù)責(zé)（技術(shù)部參與）對照機電工程創(chuàng)優(yōu)評杯現(xiàn)場