農(nóng)村小廠出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）使用權(quán)，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用。

1.2廠房面積：__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3乙方承租廠房的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：__________。

2.3乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。

三、租賃物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將廠房交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在接收廠房后__________日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或存在缺陷，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3乙方在驗(yàn)收期間不得使用廠房，驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)使用廠房。

四、維修保養(yǎng)及費(fèi)用

4.1廠房及附屬設(shè)施在租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)；

4.2乙方在租賃期間對(duì)廠房的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%；

（2）甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%；

（2）乙方擅自改變廠房用途、損壞廠房或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）使用權(quán)，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用。

1.2廠房面積：__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3乙方承租廠房的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：__________。

2.3第三方作為擔(dān)保方，保證乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，第三方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

三、租賃物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將廠房交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在接收廠房后__________日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或存在缺陷，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、維修保養(yǎng)及費(fèi)用

4.1廠房及附屬設(shè)施在租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)；

4.2乙方在租賃期間對(duì)廠房的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方責(zé)任：

（1）第三方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付；

（2）第三方對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.2第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營(yíng)狀況的相關(guān)資料；

（2）第三方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

5.3第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定交付符合要求的廠房；

（2）甲方應(yīng)保證廠房的合法性，不得因廠房權(quán)屬問(wèn)題影響乙方的正常使用。

6.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房；

（2）甲方有權(quán)要求乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%；

（2）乙方擅自改變廠房用途、損壞廠房或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

（2）乙方不得利用廠房進(jìn)行違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

第三方（蓋章）：_________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)明確租賃條款、維修保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等，保障自身的合法權(quán)益，確保租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于城市的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）使用權(quán)，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng)零售業(yè)務(wù)，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)店鋪出租給乙方使用。

1.2店鋪面積：__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3乙方承租店鋪的用途為：零售業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：__________。

2.3第三方作為擔(dān)保方，保證乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，第三方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

三、租賃物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將店鋪交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在接收店鋪后__________日內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或存在缺陷，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1甲方應(yīng)保證店鋪的合法使用權(quán)，不得因店鋪權(quán)屬問(wèn)題影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

4.2甲方應(yīng)保證店鋪周邊環(huán)境的穩(wěn)定，不得因外部原因影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。

4.4乙方在租賃期間，店鋪的租賃權(quán)不得被甲方單方面收回，除非乙方嚴(yán)重違約。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方責(zé)任：

（1）第三方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付；

（2）第三方對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.2第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營(yíng)狀況的相關(guān)資料；

（2）第三方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

5.3第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用店鋪；

6.2甲方有權(quán)要求乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付店鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%；

（2）甲方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得單方面提高租金；

（2）甲方不得因乙方經(jīng)營(yíng)不善而單方面終止租賃合同；

（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪平面圖；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_____