菜場攤位出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有合法的菜場攤位出租權(quán)，乙方有租賃攤位的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在菜場攤位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。

第二條攤位信息

甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的菜場攤位出租給乙方使用。攤位編號為：__________，面積為：__________平方米。

第三條租賃期限

1.本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第____日前支付給甲方。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________），租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出租的攤位符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的出租條件。

2.甲方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)，攤位的水電供應(yīng)正常，確保乙方的正常使用。

3.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

4.甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，對攤位進(jìn)行定期的安全檢查和維護(hù)，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，并按時支付水電費等相關(guān)費用。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)攤位設(shè)施，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或損壞攤位設(shè)施。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和市場管理規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，如需變更經(jīng)營主體，應(yīng)征得甲方書面同意。

第七條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方逾期支付租金超過____日的；

（2）乙方擅自改變攤位用途或從事違法活動的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借攤位的；

（4）乙方違反市場管理規(guī)定，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方提供的攤位不符合合同約定的；

（2）甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動的；

（3）甲方未按合同約定提供水電供應(yīng)，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營的。

第八條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.甲方逾期交付攤位的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____