合租門面房合同范本

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（合租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的門面房（以下簡稱“租賃物”），乙方和丙方均有意向共同租賃該門面房用于經(jīng)營活動，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

租賃物位于_________________，建筑面積為______平方米，具體位置和面積以房產(chǎn)證或相關產(chǎn)權證明文件為準。租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設施設備等狀況由甲乙丙三方共同確認，并作為本合同附件。

第二條租賃用途

乙丙雙方共同租賃該門面房用于_________________（以下簡稱“經(jīng)營活動”），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途。

第三條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

第四條租金及支付方式

1.租金：乙丙雙方共同支付給甲方的租金為每月______元，租金每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。

2.支付方式：乙丙雙方應于每期租金到期前______日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________

賬號：_________________

戶名：_________________

3.逾期支付：如乙丙雙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。

第五條押金

1.押金金額：乙丙雙方應于合同簽訂之日向甲方支付押金______元，作為履行合同的保證金。

2.押金退還：租賃期滿，乙丙雙方履行完畢合同義務后，甲方應在______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙丙雙方。

3.押金扣除：如乙丙雙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

第六條租賃物的交付與返還

1.交付：甲方應于______年______月______日前將租賃物交付給乙丙雙方使用。

2.返還：租賃期滿或合同提前終止，乙丙雙方應于______年______月______日前將租賃物返還給甲方，返還時應保證租賃物的完好無損，如有損壞，應負責修復或賠償。

第七條租賃物的維護與修繕

1.甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護與修繕，保證租賃物的正常使用。

2.乙丙雙方負責租賃物內(nèi)部的日常維護與修繕，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應的費用。

第八條經(jīng)營活動的管理

1.乙丙雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙丙雙方應共同承擔租賃物的經(jīng)營管理責任，不得推諉扯皮。

3.乙丙雙方應合理分配租賃物的使用空間，不得擅自占用對方的使用區(qū)域。

第九條合同的變更與解除

1.合同的變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。

2.合同的解除：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十條違約責任

1.如甲方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償乙丙雙方因此遭受的損失。

2.如乙丙雙方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響一方應及時通知其他方，并提供相應證明，三方可協(xié)商解除或變更合同。

第十二條爭議解決

合同履行過程中發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_________________日期：______年______月______日

丙方（簽字）：_________________日期：______年______月______日

附件：租賃物現(xiàn)狀確認書

甲乙丙三方確認，租賃物的現(xiàn)狀如下：

1.租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)：_________________

2.租賃物設施設備：_________________

3.租賃物其他狀況：_________________

甲方（簽字）：_________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：___