2025年上海購房協(xié)議樣本甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋的地址為：____1.2房屋所有權(quán)證編號：____1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋面積：____平方米（其中，套內(nèi)面積：____平方米，公攤面積：____平方米）1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房屋配套設(shè)施及附屬物：____二、交易價格及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰、無爭議，并于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的付款方式及時支付購房款。乙方支付首付款后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付乙方。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。四、房屋質(zhì)量問題4.1甲方保證所售房屋不存在質(zhì)量問題。如乙方在購房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.2乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按本協(xié)議約定將房屋過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價的____%。5.2乙方如未按本協(xié)議約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價的____%。5.3本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____乙方（買受方）：____簽字（或蓋章）：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分