家裝合同書發(fā)包方（甲方）:_________________承包方（乙方）:_________________合同編號:_________簽約時間:_________________裝修協(xié)議發(fā)包方（以下簡稱甲方）:________________________________________________________委托代理人（姓名）:______________________民族:________________________________住所:___________________________________身份證號:____________________________聯(lián)絡(luò)電話:_______________________________手機(jī)號:______________________________承包方（以下簡稱乙方）:營業(yè)執(zhí)照號:單位地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)電話:______________委托代理人:聯(lián)絡(luò)電話:開戶銀行:賬號:本工程設(shè)計人:___________________________聯(lián)絡(luò)電話:____________________________施工隊責(zé)任人:___________________________聯(lián)絡(luò)電話:____________________________依據(jù)《中國協(xié)議法》、《西安市室內(nèi)裝飾管理條例》及其它相關(guān)法律、法規(guī)要求,乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）相關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:第一條工程概況工程名稱（地址）:__________________________________________________________工程裝飾裝修面積:_________________________________________________________工程戶型:_________________________________________________________________施工內(nèi)容:詳見本協(xié)議附件（一）:預(yù)算表、預(yù)算表及相關(guān)設(shè)計方案、施工圖紙。承包方法:_________________（A,乙方包工包料（見附件二）B,乙方包工并部分包料,甲方提供其它部分材料（見附件二、三）C,乙方包工,甲方包料（見附件三）工期:開工日期:__________年__________月__________日完工日期:__________年__________月__________日總工期限:__________天協(xié)議價款:本協(xié)議工程造價為（人民幣）________________________________________金額大寫（人民幣）:________________________________________________________詳見協(xié)議附件表（一）預(yù)算表。第二條工程監(jiān)理若本工程實施工程監(jiān)理,甲方應(yīng)與含有對應(yīng)資質(zhì)監(jiān)理企業(yè)另行簽署《工程監(jiān)理協(xié)議》,并將監(jiān)理工程師姓名、單位、聯(lián)絡(luò)方法及監(jiān)理工程師職責(zé)等通知乙方。第三條施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計施工圖紙采取下列第____種方法提供:甲方提供施工圖紙,一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份。甲方委托乙方設(shè)計并提供施工圖紙,一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份。雙方提供設(shè)計方案、圖紙必需符合《民用建設(shè)工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-）要求。雙方應(yīng)該對相關(guān)設(shè)計方案、施工圖紙給予簽收確定。雙方不得將對方提供相關(guān)施工圖紙、設(shè)計方案等資料私自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓第三方,也不得私自用于本協(xié)議以外其她項目。甲方工作開工三日前要為乙方入場施工發(fā)明條件,以不影響施工為標(biāo)準(zhǔn)。無償提供施工期間水源、電源以及其她約定必需條件保障。負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付相關(guān)費(fèi)用。遵守物業(yè)管理部門各項規(guī)章制度。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間關(guān)系。不得有下列行為:隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗墻體。在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。強(qiáng)迫乙方違章作業(yè)施工其她行為。七、凡必需設(shè)計以上第“六”條行為,房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該向房屋管理部門或物業(yè)管理部門提出申請,有原設(shè)計單位或含有對應(yīng)資質(zhì)等級設(shè)計單位隊改動方案安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證實,由相關(guān)房屋管理部門或物業(yè)管理部門同意。八、施工期間甲方仍需部分使用該居室,甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。九、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度監(jiān)督,參與工程材料驗收、隱藏工程驗收、完工驗收。十、由甲方提供施工圖紙,必需清楚明了,標(biāo)注清楚,并由相關(guān)設(shè)計人員負(fù)責(zé)向乙方施工隊進(jìn)行設(shè)計交底。第五條乙方工作一、應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書;如屬分支機(jī)構(gòu),也須有上級企業(yè)出具證實并提供各復(fù)印件一份二、施工中嚴(yán)格實施施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期、保質(zhì)、安全完成本協(xié)議要求工程內(nèi)容。三、嚴(yán)格實施相關(guān)施工現(xiàn)場管理要求,不得擾民及污染環(huán)境。（1）無相關(guān)房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。（2）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家居陳設(shè)保護(hù)。（3）不得擾鄰及污染環(huán)境,在相關(guān)施工要求期限內(nèi),不得從事敲、砸、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲裝飾裝修活動。因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方負(fù)擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。（4）確保居室內(nèi)上、下水管道通暢和衛(wèi)生間清潔;確保施工現(xiàn)場整齊,每日完工后清掃施工現(xiàn)場。四、應(yīng)甲方要求,如實通知甲方本協(xié)議簽署及推行過程中包含多種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、預(yù)算書、參考價格等相關(guān)資料以及提供查閱條件。五、甲方為少數(shù)民族,乙方在施工中應(yīng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。第六條材料供給一、按乙方編制本協(xié)議家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定供料方法和內(nèi)容進(jìn)行提供。（1）應(yīng)由甲方提供材料、設(shè)備,甲方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)共同驗收并辦理交接手續(xù)。（見附件三）（2）應(yīng)由乙方提供材料、設(shè)備,乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)共同驗收,由甲方確定立案。（3）如一方對對方提供材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢,檢測費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格,檢測費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。（4）甲方所提供材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確定辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中保管和質(zhì)量控制都有乙方負(fù)責(zé)。二、甲方負(fù)責(zé)采購供給材料、設(shè)備必需符合設(shè)計要求合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場,如延期抵達(dá),則工期順延,并按延誤工期付給乙方違約金天天50.00元。如甲方所提供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失由甲方負(fù)責(zé)。如需乙方代購材料,所收代購部分5%服務(wù)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)按實際發(fā)生費(fèi)用計。第七條工程變更在施工期間對協(xié)議約定工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致。由協(xié)議雙方共同簽署書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更單,作為完工結(jié)算順延工期依據(jù)。（見附件四）第八條工期延誤一、對以下原因造成完工日期延誤,經(jīng)甲方確定,工期應(yīng)順延:1、工程質(zhì)量改變或設(shè)計變更;2、不可抗力;3、甲方同意工期順延其她情況。二、因甲方未按協(xié)議約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)工作而影響工期,工期應(yīng)順延;因甲方提供材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,返工費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),工期順延。三、甲方未按協(xié)議約定支付工程款影響正常施工,工期應(yīng)順延。四、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題返工費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),工期不順延。五、判定造成工期延誤以“雙方認(rèn)定文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任依據(jù)。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一、裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-）標(biāo)準(zhǔn)實施。二、工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參考______標(biāo)準(zhǔn)。（A、《陜西省家庭裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)（試行）》要求B、《西安市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》）三、質(zhì)量認(rèn)證部門:國家技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站。四、質(zhì)量檢驗監(jiān)督部門:西安市家庭裝飾協(xié)會。第十條工程驗收和保養(yǎng)一、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收:（1）隱蔽工程驗收（包含對隱蔽部分作業(yè)面積雙方簽字確定）二、甲、乙雙方應(yīng)按約定立刻辦理以上（1、2項）工程質(zhì)量檢驗和驗收手續(xù),各階段驗收后應(yīng)填寫工程驗收單（見附件五）。如甲方未能按約定日期參與驗收,由乙方組織人員進(jìn)行驗收,甲方應(yīng)予認(rèn)可。事后,若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,若復(fù)驗合格,其復(fù)驗及返工費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),工期也予順延。三、工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到完工驗收單三日內(nèi)組織驗收,應(yīng)填寫工程驗收單（見附件五）。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù)（見附件六）,結(jié)清尾款。簽署保修單,提交水電改造圖。（未出現(xiàn)在報價單及變更單上項目乙方不予負(fù)擔(dān)任何責(zé)任）。四、工程驗收七日內(nèi)甲方未支付工程結(jié)算款視為自動放棄保修及維修權(quán)利,且乙方保留追討欠款權(quán)利;甲方未結(jié)清工程決算價款時,未經(jīng)驗收,如甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格。五、保修期自工程完工甲方驗收日期起為貳年。水、電、防漏工程保修期為伍年。六、乙方包工包料（不包含甲方自行購置之部分材料）工程,保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。七、保修期內(nèi)非裝飾外力原因所產(chǎn)生結(jié)果,不在保修范圍內(nèi)。維修材料和人工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。第十一條工程款支付方法一、按工程進(jìn)度付款第十二條違約責(zé)任一、協(xié)議簽署后,任何一方不得無故終止協(xié)議,如單方終止協(xié)議須付另一方違約金____元;因違反相關(guān)法律要求受四處罰,最終責(zé)任由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。二、一方當(dāng)事人無法繼續(xù)推行協(xié)議,應(yīng)立刻通知另一方,并由責(zé)任方負(fù)擔(dān)因協(xié)議解除而造成損失。三、甲方無正當(dāng)理由未按協(xié)議約定時限支付第二、第三次工程款,每延誤一日向乙方支付本協(xié)議工程造價金額1‰違約金.五、相關(guān)停工:因為甲、乙方原因發(fā)生下列情況之一,雙方將暫停施工,但必需以書面形式通知對方說明停工原因:A、甲方未按協(xié)議約定按期向乙方支付工程款項或變更工程款,經(jīng)協(xié)商,在三日之內(nèi)無結(jié)果。B、甲方未經(jīng)乙方同意,單方自行變更工程或和乙方施工隊私下交易,隱瞞乙方。C、甲方提供劣質(zhì)、不符合要求或不符合設(shè)計要求材料設(shè)備,或在施工限定時間內(nèi)不立刻提供材料或設(shè)備到現(xiàn)場。D、同場其她非乙方施工隊伍未給予配合,甲方不給予協(xié)調(diào),造成無法進(jìn)行施工。E、甲方未推行本協(xié)議要求中材料。F、乙方提供材料不符合預(yù)算要求中材料。G、乙方提供劣質(zhì)、淘汰裝飾材料（經(jīng)相關(guān)質(zhì)檢部門檢驗認(rèn)定）。H、乙方施工人員在工地打架斗毆、有偷竊破壞行為。I、乙方為推行協(xié)議約定責(zé)任。J、如雙方同意復(fù)工,則責(zé)任方須向另一方支付停工期間損失,按協(xié)議總金額2%支付違約金,并按停工時間、協(xié)議工期自動順延。K、如乙方無任何理由自行停工、延誤工期,甲方有權(quán)索賠停工期間損失。第十三條尤其約定一、甲乙雙方之間一切約定均須簽署書面協(xié)議。二、甲乙雙方都有責(zé)任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工項目以預(yù)算書上文字寫明項目為準(zhǔn),工程量按施工中實際發(fā)生為準(zhǔn),完工后進(jìn)行決算（見附件二）。三、施工圖或效果圖等一切相關(guān)圖紙或文檔中所標(biāo)注用材若與預(yù)算和主材料清單中所列明用材有差異,以預(yù)算和主材料清單為準(zhǔn)。四、施工期間,甲方將外屋門鑰匙_______把,交給乙方施工隊責(zé)任人負(fù)責(zé)保管。工程完工驗收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖________把,由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。第十四條爭議處理方法本協(xié)議推行期間,雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商處理,或憑本協(xié)議向西安市工商行政管理局或西安市家庭裝飾協(xié)會投訴,請求調(diào)解處理。如協(xié)商、調(diào)解不成時,可選擇以下方法處理:（只能選擇其中一個）。A、___________________仲裁委員會仲裁。B、__________________人民法院提起訴訟。第十五條附則一、相關(guān)協(xié)議中相關(guān)用于說明:（1）本協(xié)議中“完工”是指:協(xié)議中約定工程內(nèi)容全部完成,經(jīng)甲乙雙方監(jiān)理驗收合格視為完工。（2）本協(xié)議中“驗收合格”是指:承包方、發(fā)包方在《工程完工驗收單》上簽字蓋章或隨未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用,均視為驗收合格。二、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。三、本協(xié)議簽署后工程不得轉(zhuǎn)包。四、雙方能夠書面形式對本協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充不合理減輕或免去本協(xié)議要求應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)責(zé)任,仍應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。五、因不可歸責(zé)于雙方原因影響了協(xié)議推行或造成損失,雙方應(yīng)本著公平標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商處理。六、本協(xié)議推行完成后自動終止。第十六條其她約定事項________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（業(yè)主）:____________（簽章）乙方:（施工單位）____________（簽章）__________年______月______日法定代表人:_______________________委托代理人:_________________________________年______月______市場主辦單位:______________（簽章）法定代表人:_______________________委托代表人:_________________________________年______月______日裝修工程施工協(xié)議（附件）附件（一）:編號:_________裝修工程預(yù)算表業(yè)主姓名裝飾地址聯(lián)絡(luò)電話手機(jī)編制時間設(shè)計房型設(shè)計者姓名設(shè)計者手機(jī)編號項目名稱主材名稱品牌等級規(guī)格單位數(shù)量主材輔料費(fèi)人工費(fèi)單價合價單價合價累計