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抵押合同貸款合同合同編號(hào):__________抵押合同貸款合同一、合同雙方甲方(抵押權(quán)人):[甲方公司名稱],地址:[甲方公司地址],聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話],法定代表人:[甲方法定代表人姓名]。乙方(抵押人):[乙方公司名稱],地址:[乙方公司地址],聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話],法定代表人:[乙方法定代表人姓名]。二、貸款金額與用途1.貸款金額:人民幣[具體貸款金額]元。2.貸款用途:用于[具體貸款用途描述]。三、抵押財(cái)產(chǎn)1.抵押財(cái)產(chǎn)的描述:乙方將其擁有的[抵押財(cái)產(chǎn)具體名稱]作為抵押物,該抵押物位于[抵押物具體地址],面積為[抵押物面積]平方米,產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為:[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]。2.抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估:雙方同意委托[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值金額]元。3.抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn):乙方應(yīng)按照甲方的要求為抵押財(cái)產(chǎn)購(gòu)買足額的保險(xiǎn),保險(xiǎn)受益人為甲方,保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋貸款期限及延長(zhǎng)期限。四、貸款期限與還款方式1.貸款期限:自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止,共計(jì)[貸款期限時(shí)長(zhǎng)]年。2.還款方式:采用[具體還款方式,如等額本息還款法、等額本金還款法等]。3.提前還款規(guī)定:乙方如需提前還款,應(yīng)提前[提前還款通知期限]通知甲方,并按照甲方的要求支付提前還款違約金。提前還款違約金的計(jì)算方式為:提前還款金額的[違約金比例]%。五、利率與利息1.利率的確定:貸款利率為年利率[具體年利率]%,在貸款期限內(nèi)固定不變。2.利息的計(jì)算:利息按照貸款金額乘以年利率再乘以實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)算。3.利息的支付:乙方應(yīng)于每月[具體付息日期]向甲方支付當(dāng)月的利息。如乙方逾期支付利息,應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]%向甲方支付逾期利息。六、抵押登記1.抵押登記的辦理:乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù),將抵押財(cái)產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利登記在甲方名下。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.抵押登記的費(fèi)用:抵押登記費(fèi)用為人民幣[抵押登記費(fèi)用金額]元,由乙方在辦理抵押登記手續(xù)時(shí)一次性支付給登記機(jī)關(guān)。3.抵押登記的變更與注銷:如抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生變更或乙方提前清償貸款,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記的變更或注銷手續(xù)。變更或注銷抵押登記的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形:甲方未按照約定發(fā)放貸款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為貸款金額的[甲方違約違約金比例]%。乙方未按照約定償還貸款本息的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為逾期金額的[乙方違約違約金比例]%。同時(shí)甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款,并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償由此造成的損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式:雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問(wèn)題。如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決方式:本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效與終止1.合同的生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.合同的終止情形:貸款本息全部清償完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。因法律規(guī)定或法院判決導(dǎo)致合同終止。九、其他條款1.通知與送達(dá):雙方在合同履行過(guò)程中相互發(fā)送的通知、文件等應(yīng)采用書面形式,并按照對(duì)方在本合同中預(yù)留的地址、電話、傳真等方式送達(dá)。如一方變更地址、電話、傳真等聯(lián)系方式,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.保密條款:雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密,不得向任何第三方披露。3.法律適用與管轄:本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附件1.抵押財(cái)產(chǎn)清單:詳細(xì)列出抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。2.抵押物評(píng)估報(bào)告:由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。3.其他相關(guān)文件:與本合同相關(guān)的其他文件,如貸款申請(qǐng)書、還款承諾書等。主體蓋章簽字部分:甲方(抵押權(quán)人):[甲方公司名稱
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