辦理租賃合同委托書合同編號：__________一、引言本委托書旨在明確委托人與受托人之間關(guān)于辦理租賃合同的相關(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。二、委托事項（一）委托辦理租賃合同的具體事宜委托人委托受托人辦理與[具體租賃物業(yè)地址]的租賃合同相關(guān)事宜，包括但不限于租賃談判、合同起草、簽署以及后續(xù)的備案等工作。（二）委托辦理的范圍和期限委托辦理的范圍涵蓋與該租賃合同相關(guān)的所有事項，期限自[委托開始日期]起至[委托結(jié)束日期]止。三、委托人及受托人信息（一）委托人信息1.公司名稱：[委托人公司名稱]2.法定代表人：[委托人法定代表人姓名]3.地址：[委托人聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]（二）受托人信息1.姓名：[受托人姓名]2.身份證號碼：[受托人身份證號碼]3.地址：[受托人聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[受托人聯(lián)系電話]四、委托代理權(quán)限（一）一般代理權(quán)限1.代為協(xié)商租賃合同條款，與出租方進(jìn)行談判，爭取最有利的租賃條件，包括租金、租賃期限、押金、維修責(zé)任等方面。2.代為簽署租賃合同，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，代表委托人簽署正式的租賃合同，保證合同內(nèi)容符合雙方的約定。3.代為辦理租賃合同的備案手續(xù)，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將租賃合同提交給有關(guān)部門進(jìn)行備案，保證租賃合同的合法性。（二）特別代理權(quán)限（如有）1.若委托人授權(quán)受托人進(jìn)行特別代理，受托人有權(quán)在特定情況下代表委托人作出決定，如對租賃合同進(jìn)行修改、解除或續(xù)簽等。具體的特別授權(quán)事項將在本合同中明確規(guī)定，授權(quán)范圍和期限也將一并確定。2.特別代理權(quán)限的行使需符合委托人的書面授權(quán)，并在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行，否則受托人將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、委托辦理費用及支付方式（一）委托辦理費用的金額委托辦理租賃合同的費用為[具體金額]，該費用包括受托人在辦理委托事項過程中所產(chǎn)生的所有費用，如差旅費、通訊費等。（二）費用的支付方式和時間委托人應(yīng)在委托事項完成后[具體支付時間]內(nèi)，以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向受托人支付委托辦理費用。（三）費用的結(jié)算方式和依據(jù)委托辦理費用的結(jié)算將根據(jù)實際辦理的工作量和委托事項的完成情況進(jìn)行，以雙方確認(rèn)的費用清單為依據(jù)。如有超出委托范圍的費用，委托人應(yīng)另行支付。六、委托辦理期限（一）委托辦理的起始時間委托辦理的起始時間為[委托開始日期]，自該日期起受托人開始履行委托事項。（二）委托辦理的終止時間委托辦理的終止時間為[委托結(jié)束日期]，在該日期后受托人不再承擔(dān)委托事項的辦理責(zé)任。如雙方需要延長委托期限，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。七、合同的變更和解除（一）合同變更的條件和程序1.雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.如因法律法規(guī)的變化或不可抗力等原因?qū)е潞贤枰兏?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并及時簽訂書面變更協(xié)議。（二）合同解除的條件和程序1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任（一）委托人的違約責(zé)任1.未按照約定支付委托辦理費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如千分之一]向受托人支付違約金。2.提供虛假信息或資料的，應(yīng)承擔(dān)由此給受托人造成的損失，并向受托人支付違約金[具體金額]。（二）受托人的違約責(zé)任1.未按照約定辦理委托事項的，應(yīng)承擔(dān)由此給委托人造成的損失，并向委托人支付違約金[具體金額]。2.超越委托權(quán)限辦理委托事項的，應(yīng)承擔(dān)由此給委托人造成的損失，并向委托人支付違約金[具體金額]。如給委托人造成重大損失的，委托人有權(quán)解除本合同，并要求受托人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決方式（一）協(xié)商解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）仲裁解決如雙方在本合同中約定了仲裁條款，或事后達(dá)成了仲裁協(xié)議，應(yīng)將爭議提交給約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。（三）訴訟解決如雙方未約定仲裁條款或事后未達(dá)成仲裁協(xié)議，或仲裁裁決被人民法院裁定撤銷或不予執(zhí)行的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。十、其他條款（一）合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如雙方約定需要辦理公證等手續(xù)的，應(yīng)在手續(xù)完成后生效。（二）合同的份數(shù)和保存方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同原件應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。（三）通知和送達(dá)方式雙方在本合同中約定的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等為通知和送達(dá)的有效方式。一方通過上述方式向另一方發(fā)出的通知或送達(dá)的文件，視為已送達(dá)對方。十一、附則（一）合同的解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律均依照中華人民共和國法律。（二）合同的簽署和生效日期本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效，合同簽署日期為[合同簽署日期]。[委托人公司名稱]（蓋章