商務(wù)寫字樓租賃合同合同協(xié)議x?出租方（甲方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________承租方（乙方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方寫字樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方將其所有的位于____________市____________區(qū)____________大廈____________層____________號的寫字樓出租給乙方使用。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元整（大寫：____________元整）。2.租金支付方式為____________，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。3.押金為人民幣______元整（大寫：____________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃物業(yè)后的______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣______元整（大寫：____________元整），乙方應(yīng)按照租賃面積向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。五、維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，并確保其處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃物業(yè)，并協(xié)助乙方解決因租賃物業(yè)引起的問題。2.乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，并合理使用租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定，并按照租賃合同的約定使用租賃物業(yè)。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人。5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還租賃物業(yè)，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。如乙方逾期歸還，應(yīng)按照合同約定支付違約金。七、合同的變更和解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.租賃期間，如甲方提前收回租賃物業(yè)，應(yīng)提前______日通知乙方，并按月租金的______%向乙方支付違約金。3.租賃期間，如乙方提前退租，應(yīng)提前______日通知甲方，并按月租金的______%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金的數(shù)額為合同約定的租金總額的______%。2.如因一方違約給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：________________日期：________________承租方（乙方）簽字：________________日期：_____