土地確權(quán)房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)及地上建筑物出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述土地及建筑物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)及地上建筑物，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2土地面積：__________平方米，地上建筑物面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述土地及建筑物用于__________。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變用途，應(yīng)征得甲方書面同意。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、租賃物維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用、保養(yǎng)租賃物，并承擔(dān)租賃物因乙方使用、保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失。

6.2乙方在租賃期間對租賃物進行維修、改造或增設(shè)設(shè)施，需征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并自逾期之日起按日支付__________%的滯納金。

7.2如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)及地上建筑物出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述土地及建筑物，為確保乙方履行租賃合同，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)及地上建筑物，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2土地面積：__________平方米，地上建筑物面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述土地及建筑物用于__________。

3.2乙方不得擅自改變租賃物用途，如需改變用途，應(yīng)征得甲方書面同意。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

5.2如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，解除與乙方的租賃合同。

6.3甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并自逾期之日起按日支付__________%的滯納金。

7.2如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)保證擔(dān)保金額的足額支付。

9.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

9.3第三方不得擅自免除或降低擔(dān)保責(zé)任。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時，第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險。甲方通過引入第三方擔(dān)保機制，在確保租賃合同履行的基礎(chǔ)上，增強了自身權(quán)益的保障力度。乙方在享受租賃權(quán)益的同時，也需嚴格遵守合同約定，履行租金支付義務(wù)，避免違約風(fēng)險。第三方作為擔(dān)保方，在保障甲方權(quán)益的同時，也維護了乙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫及附屬設(shè)施所有權(quán)，甲方愿意將該倉庫及附屬設(shè)施出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述倉庫及附屬設(shè)施，為確保乙方的租賃權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方擁有的位于__________的倉庫及附屬設(shè)施，房產(chǎn)證號：__________。

1.2倉庫面積：__________平方米，附屬設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述倉庫及附屬設(shè)施用于__________。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對租賃物進行合理改造，但需征得甲方書面同意。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

5.2如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)在第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，解除與甲方的租賃合同。

6.3乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃物或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并自違約之日起按日支付__________%的違約金。

7.2如甲方擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)保證擔(dān)保金額的足額支付。

9.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

9.3第三方不得擅自免除或降低擔(dān)保責(zé)任。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保