2025年債務(wù)化解房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以化解債務(wù)事宜，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證編號為____，房產(chǎn)性質(zhì)為____，建筑總面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（詳細描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括裝修情況、附屬設(shè)施等）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.2乙方應(yīng)承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括稅費、手續(xù)費等。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。第四條債務(wù)化解4.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以化解雙方之間的債務(wù)關(guān)系。4.2乙方同意在房產(chǎn)過戶完成后，不再向甲方追討任何債務(wù)。第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛、抵押、查封等情況。5.2乙方在過戶完成后，享有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，甲方不得以任何理由要求乙方返還房產(chǎn)或支付額外費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~____%的違約金。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（蓋章）