合同范本售房第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為定金，余款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣過程中所需的相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生法律、法規(guī)及政策調(diào)整，致使本合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律、法規(guī)及政策相抵觸的，本合同條款以現(xiàn)行法律、法規(guī)及政策為準(zhǔn)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為定金，余款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋總價(jià)款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣過程中所需的相關(guān)證明材料。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供符合國(guó)家規(guī)定的購(gòu)房資格證明。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

2.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在購(gòu)房過程中，不得以任何形式欺詐甲方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在購(gòu)房后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋總價(jià)款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

4.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生法律、法規(guī)及政策調(diào)整，致使本合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律、法規(guī)及政策相抵觸的，本合同條款以現(xiàn)行法律、法規(guī)及政策為準(zhǔn)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房屋總價(jià)款。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，可以及時(shí)得到賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方通過要求乙方提供購(gòu)房資格證明，確保交易合法合規(guī)。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為定金，余款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)信息提供、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)房屋實(shí)際情況，要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

2.甲方未按照合同約定提供房屋權(quán)屬證明等文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.甲方不得擅自提高房屋價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供專業(yè)意見和解決方案。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生法律、法規(guī)及政策調(diào)整，致使本合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律、法規(guī)及政策相抵觸的，本合同條款以現(xiàn)行法律、法規(guī)及政策為準(zhǔn)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.丙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守