眾籌飯店合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬通過眾籌方式投資開設(shè)飯店事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方擬投資開設(shè)一家名為“__________”的飯店，飯店地址位于__________。

1.2飯店經(jīng)營內(nèi)容主要包括餐飲、住宿、娛樂等。

1.3飯店總投資額為人民幣__________元。

二、眾籌方式及金額

2.1乙方通過眾籌方式參與甲方投資的飯店項目。

2.2眾籌金額為人民幣__________元。

2.3眾籌資金分__________期繳納，具體繳納時間及金額如下：

（1）第一期：人民幣__________元，繳納時間：__________；

（2）第二期：人民幣__________元，繳納時間：__________；

（3）……（以此類推）

三、股權(quán)分配及收益分配

3.1乙方參與眾籌后，成為甲方投資的飯店股東，享有股東權(quán)益。

3.2股權(quán)分配比例：甲方占__________%，乙方占__________%。

3.3收益分配：飯店經(jīng)營所得利潤按股權(quán)比例進行分配。

四、投資風險及責任

4.1甲方承諾，飯店項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何法律風險。

4.2乙方在參與眾籌過程中，應(yīng)充分了解投資風險，自行承擔投資風險。

4.3甲方對飯店的經(jīng)營和管理負責，確保飯店的正常運營。

4.4乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同推進飯店項目的實施。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）飯店項目可行性研究報告；

（2）飯店項目投資計劃書；

（3）飯店項目合作協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保眾籌飯店項目的順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同，作為項目的監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬通過眾籌方式投資開設(shè)飯店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方擬投資開設(shè)一家名為“__________”的飯店，飯店地址位于__________。

1.2飯店經(jīng)營內(nèi)容主要包括餐飲、住宿、娛樂等。

1.3飯店總投資額為人民幣__________元。

二、眾籌方式及金額

2.1乙方通過眾籌方式參與甲方投資的飯店項目。

2.2眾籌金額為人民幣__________元。

2.3眾籌資金分__________期繳納，具體繳納時間及金額如下：

（1）第一期：人民幣__________元，繳納時間：__________；

（2）第二期：人民幣__________元，繳納時間：__________；

（3）……（以此類推）

三、股權(quán)分配及收益分配

3.1乙方參與眾籌后，成為甲方投資的飯店股東，享有股東權(quán)益。

3.2股權(quán)分配比例：甲方占__________%，乙方占__________%。

3.3收益分配：飯店經(jīng)營所得利潤按股權(quán)比例進行分配。

四、第三方責任及權(quán)利

4.1第三方負責監(jiān)督項目的實施，確保項目的合法合規(guī)。

4.2第三方有權(quán)對飯店的經(jīng)營管理提出建議和意見。

4.3第三方有權(quán)審查飯店的財務(wù)報表，確保財務(wù)透明。

4.4第三方有權(quán)對違反本協(xié)議的乙方進行處罰。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有項目決策權(quán)，包括但不限于飯店的選址、裝修、經(jīng)營策略等。

5.2甲方享有項目收益權(quán)，包括但不限于飯店的利潤分配、股權(quán)增值等。

5.3甲方享有項目優(yōu)先購買權(quán)，在第三方或乙方退出時，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買其股權(quán)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時繳納眾籌資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2乙方不得泄露飯店的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3乙方在參與眾籌期間，不得從事與飯店經(jīng)營相沖突的業(yè)務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）飯店項目可行性研究報告；

（2）飯店項目投資計劃書；

（3）飯店項目合作協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方的介入有助于確保項目的合法合規(guī)，降低甲方的法律風險。

9.2第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，有助于項目的順利進行，保障甲方的權(quán)益。

9.3第三方作為中立的第三方，有助于解決甲乙雙方在項目實施過程中可能出現(xiàn)的爭議。

十、甲方為主導的目的及意義

10.1甲方作為項目的發(fā)起方，擁有項目決策權(quán)和收益權(quán)，能夠更好地保障自身權(quán)益。

10.2甲方的主導地位有助于項目的順利實施，確保飯店的經(jīng)營管理符合甲方預(yù)期。

10.3甲方的主導作用有助于維護項目的整體利益，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保眾籌房地產(chǎn)項目順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同，作為項目的監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方投資乙方房地產(chǎn)項目事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方擬投資乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，項目位于__________。

1.2項目主要包括住宅、商業(yè)、辦公等綜合用途。

1.3項目總投資額為人民幣__________億元。

二、眾籌方式及金額

2.1乙方通過眾籌方式吸引投資者參與項目。

2.2眾籌金額為人民幣__________億元。

2.3眾籌資金分__________期繳納，具體繳納時間及金額如下：

（1）第一期：人民幣__________億元，繳納時間：__________；

（2）第二期：人民幣__________億元，繳納時間：__________；

（3）……（以此類推）

三、股權(quán)分配及收益分配

3.1投資者參與眾籌后，成為項目的股東，享有股東權(quán)益。

3.2股權(quán)分配比例：乙方占__________%，投資者占__________%。

3.3收益分配：項目經(jīng)營所得利潤按股權(quán)比例進行分配。

四、第三方責任及權(quán)利

4.1第三方負責監(jiān)督項目的實施，確保項目的合法合規(guī)。

4.2第三方有權(quán)對項目的開發(fā)進度、工程質(zhì)量、資金使用等情況進行審查。

4.3第三方有權(quán)對違反本協(xié)議的任何一方進行處罰。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有項目開發(fā)權(quán)，包括但不限于項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等。

5.2乙方享有項目收益權(quán)，包括但不限于項目的銷售收入、租賃收入等。

5.3乙方享有項目決策權(quán)，包括但不限于項目的銷售策略、租金定價等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時繳納眾籌資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________億元。

6.2甲方不得泄露項目的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3甲方在參與眾籌期間，不得從事與項目相沖突的業(yè)務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房地產(chǎn)項目可行性研究報告；

（2）房地產(chǎn)項目投資計劃書；

（3）房地產(chǎn)項目合作協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導的目的及意義

9.1乙方作為項目的開發(fā)方，擁有項目決策權(quán)和收益權(quán)，能夠更好地保障自身權(quán)益。

9.2乙方的主導地位有助于項目的順利進行，確保房地產(chǎn)項目的質(zhì)量和發(fā)展。

9.3乙方的主導作用有助于維護項目的整體利益，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：___