2025年二手商業(yè)物業(yè)租賃合同范文甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)物業(yè)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：____1.2物業(yè)地址：____1.3物業(yè)面積：____平方米1.4物業(yè)用途：____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求恢復(fù)原狀并將物業(yè)交付甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條物業(yè)使用4.1乙方須按照本合同約定的用途使用物業(yè)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施，不得故意損壞，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求賠償。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無抵押、無查封等法律糾紛。5.2甲方應(yīng)按約定將物業(yè)交付乙方使用，并保證物業(yè)符合約定的用途。5.3甲方有權(quán)對乙方使用物業(yè)的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止本合同。5.4甲方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照乙方的要求辦理物業(yè)交接手續(xù)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用物業(yè)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守本合同的約定。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將物業(yè)恢復(fù)原狀并交付甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的____%。7.2乙方擅自改變物業(yè)用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事