/商場店鋪轉讓合同（2025年版）甲方（轉讓方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同，以便共同遵守。第一條店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。店鋪面積：______平方米。店鋪類型：______。2.店鋪設施與條件店鋪內設施包括但不限于貨架、收銀臺、空調、照明等，具體設施清單詳見附件。店鋪轉讓時，甲方應保證店鋪設施處于良好狀態(tài)，無損壞或故障。第二條店鋪轉讓價格與支付方式1.轉讓價格本合同轉讓價格為______元整（大寫：______）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將轉讓款一次性支付給甲方。第三條交店時間與地點1.交店時間乙方應在支付完轉讓款后______個工作日內，完成店鋪的接收工作。2.交店地點乙方應在甲方指定的地點接收店鋪，具體地址為______（詳細地址）。第四條合同期限與違約責任1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.違約責任如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條店鋪狀況確認與驗收1.店鋪狀況確認乙方在簽署本合同前，應自行對店鋪進行實地考察，確認店鋪的現(xiàn)狀、設施和經(jīng)營狀況，并對店鋪的地理位置、客流量、租金水平等進行評估。2.驗收標準店鋪的驗收標準包括但不限于店鋪的面積、裝修狀況、設施設備、債權債務等，具體標準詳見附件。3.驗收流程乙方應在支付完轉讓款后______個工作日內對店鋪進行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第六條雙方承諾與保證1.乙方承諾店鋪的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，且乙方有權轉讓店鋪。2.雙方承諾在合同履行過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。3.雙方承諾在合同履行過程中，相互配合，共同維護店鋪的正常經(jīng)營。第七條雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供店鋪的合法產(chǎn)權證明文件。有權在合同約定的范圍內，對店鋪進行經(jīng)營和管理。義務：按照合同約定支付店鋪轉讓款。保證店鋪在轉讓時，債權債務清晰，無隱藏債務。2.乙方權利與義務權利：在合同約定的范圍內，享有店鋪的經(jīng)營收益。有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持。義務：按照合同約定的時間支付店鋪轉讓款。保證店鋪在轉讓時，債權債務清晰，無隱藏債務。第八條付款方式與期限1.轉讓款支付本合同轉讓款支付方式為：______。2.付款期限乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付完全部轉讓款。第九條通知1.通知方式本合同項下各方之間的一切通知均應使用書面形式，通過專人送達、掛號信郵寄、傳真或特快專遞送達。2.通知送達（1）甲方通訊地址：______電話：______傳真：______聯(lián)系人：______（2）乙方通訊地址：______電話：______傳真：______聯(lián)系人：______第十條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在轉讓過程中隱瞞店鋪債務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在合同履行過程中，違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.發(fā)生下列情形之一的，任何一方有權按照法定程序終止本合同：1)一方嚴重違約，致使合同無法履行；3)一方發(fā)生破產(chǎn)事件，無力繼續(xù)履行本合同；4)合同規(guī)定的其它終止事項。無論如何，雙方不得隨意中止或終止合同，因隨意中止或終止合同而給對方帶來的已發(fā)生和可能發(fā)生的任何損失，由隨意中止或終止合同方負全部責任并賠償對方的一切損失。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同經(jīng)各方的法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章后生效。2.在本合同履行期間，如乙方因經(jīng)營不善或不可抗力等原因導致無法繼續(xù)履行合同，乙方應立即書面通知甲方，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。3.本合同項下雙方的權利、義務不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位、財務狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協(xié)議而免除。第十二條權利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部權利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務、責任，均不構成該方對權利的放棄或對該義務、責任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項下的權利，均不影響其根據(jù)本合同及法律、法規(guī)而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難（如臺風、洪水、地震、火災和爆炸等）、戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的執(zhí)行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價格；2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯甲方在本合同項下的所有權益。第十四條爭議的解決1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的爭議，應通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內容，甲乙雙方確認上述保密義務不受本合同有效期限的限制，在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本合同的任何修改或補充均應以書面形式做出并構成本合同組成部分。本合同的解釋應當按照本合同的目的、所使用的詞句、有關條款、交易習慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同與附件發(fā)生沖突時，以主合同為準。3.合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。4.本合同列明了雙方的責任、義務、補償和補救條款。任何一方不承擔本合同約定以外的責任、義務、補償和補救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部義務轉讓給第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時，甲方就本合同的全部條款已向乙方進行了詳細地說明和解釋，各方對合同的全部條款均無異議，并對各方當事人有關權利