驕陽中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢、市場營銷策劃等。聯(lián)系方式為：電話XXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)銷售、市場營銷策劃、廣告設(shè)計(jì)等。聯(lián)系方式為：電話XXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方接受甲方的委托，并為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。雙方通過友好協(xié)商，就雙方的合作背景和前提條件達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的合作行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極履行合同，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于我國法律法規(guī)的規(guī)定，符合我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的要求，有利于雙方的長遠(yuǎn)發(fā)展和共同利益。

雙方應(yīng)共同努力，確保本合同的履行，實(shí)現(xiàn)合同目的。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為XX個(gè)月。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。本合同范圍包括：乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶信息整理、帶看房源、談判協(xié)助、交易促成等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供的房源信息收集、客戶信息整理、帶看房源、談判協(xié)助、交易促成等服務(wù)。

4.房源：指甲方擁有或代理的房地產(chǎn)物業(yè)。

5.客戶：指甲方介紹給乙方或由乙方直接開發(fā)的潛在買家或租戶。

6.交易：指甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，客戶與甲方就房源達(dá)成購買或租賃意向并簽署相關(guān)協(xié)議的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并保證房源的合法性。

（2）甲方應(yīng)配合乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持。

（3）甲方在交易過程中應(yīng)遵循誠實(shí)守信的原則，如實(shí)告知乙方和客戶房源的真實(shí)情況。

（4）甲方應(yīng)按約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。

（5）甲方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同，如確有特殊情況需解除合同的，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，努力促成交易。

（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方的房源信息和客戶信息，不得泄露給第三方。

（3）乙方在經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中應(yīng)遵循誠實(shí)守信的原則，公正、公平地處理交易雙方的利益。

（4）乙方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同，如確有特殊情況需解除合同的，應(yīng)提前通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

（5）乙方應(yīng)按約定向甲方支付傭金，不得無故拖延或拒絕支付。

（6）乙方在交易過程中應(yīng)積極參與談判，協(xié)助甲方和客戶達(dá)成交易。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

a)在本合同簽訂后的【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%；

b)在房源交易成功的當(dāng)日，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%；

c)其他支付方式雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

4.乙方提供服務(wù)期間，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，雙方可按照實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為【】個(gè)月。

2.乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)應(yīng)在合同期限內(nèi)完成，如因特殊情況需延長合同期限的，應(yīng)提前【】天書面通知甲方，并征得甲方同意。

3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)積極配合乙方開展經(jīng)紀(jì)服務(wù)，如甲方無故拖延或拒絕配合，導(dǎo)致經(jīng)紀(jì)服務(wù)無法完成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的【】%。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)支付乙方延遲付款金額的【】%作為違約金。

3.乙方未按照約定時(shí)間完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方延遲完成服務(wù)金額的【】%作為違約金。

4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）和其他意外事件（如網(wǎng)絡(luò)故障、系統(tǒng)崩潰等）。

2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受影響方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)履行合同的能力，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

5.雙方同意，本合同中的不可抗力條款符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，對雙方具有法律約束力。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

b)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟過程中的相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)提供證據(jù)，配合審理。

4.仲裁或訴訟費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

5.仲裁裁決或法院判決對雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)履行裁決或判決結(jié)果。

6.本合同的任何爭議解決方式的選擇均應(yīng)符合中華人民共和國的法律規(guī)定。

（以下無正文）

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的附件。

2.雙方聯(lián)系方式的變更，應(yīng)提前【】天書面通知對方。

3.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.本合同的變更或終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.除非本合同另有規(guī)定，任何一方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.本合同的任何條款均不得違反中華人民共和國法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件為：【】。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力，除非本合同另有規(guī)定。

3.本合同附件