共享廚房保證金合同編號：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________；

乙方（承租方）：__________，地址：__________。

本合同編號：__________，鑒于甲方擁有位于__________的共享廚房，并愿將該共享廚房出租給乙方使用，乙方同意租賃該共享廚房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方同意將位于__________的共享廚房出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守甲方制定的各項管理制度，實現(xiàn)雙方共贏。

二、合同背景：隨著我國餐飲行業(yè)的發(fā)展，共享廚房成為了一種新型業(yè)態(tài)，為餐飲創(chuàng)業(yè)者提供了便捷的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保共享廚房符合國家及地方食品安全標(biāo)準(zhǔn)，提供安全、衛(wèi)生的廚房環(huán)境。

2.甲方負(fù)責(zé)共享廚房的日常維護(hù)和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合同約定的租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。

4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，及時辦理相關(guān)證照，保障乙方合法經(jīng)營。

5.甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方了解和使用共享廚房的設(shè)備。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)共享廚房的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，使用共享廚房的設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

5.乙方應(yīng)保持共享廚房的衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔，不得在廚房內(nèi)進(jìn)行影響他人使用的活動。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，確保廚房內(nèi)無安全隱患。

7.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿前，提前通知甲方，辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃期間的合法權(quán)益。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用共享廚房的設(shè)施設(shè)備，開展合法經(jīng)營活動。

3.甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，保障其合法經(jīng)營。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供安全、衛(wèi)生的共享廚房環(huán)境。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費用。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，愛護(hù)和使用共享廚房的設(shè)施設(shè)備。

5.雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)共享廚房的正常運營秩序。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的租賃期限為____年，租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付共計人民幣____元（大寫：____元整）的租金。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整），作為租賃押金。

2.月租金：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____元整），作為對租賃期間可能產(chǎn)生的額外費用的擔(dān)保。租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還保證金。

4.額外費用：若在租賃期間發(fā)生因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞、維修等額外費用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，按照實際發(fā)生費用支付給甲方。

5.支付條件：甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和費用后，及時為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或物品。

三、財務(wù)結(jié)算：

1.甲方應(yīng)在每月____日前，向乙方提供上月租金的收據(jù)或發(fā)票。

2.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，及時向乙方提供租賃期間的費用明細(xì)和結(jié)算報告。

四、違約責(zé)任：

1.若乙方未按時支付租金或費用，甲方有權(quán)暫?；蚪獬曳皆诠蚕韽N房的使用權(quán)，并要求乙方支付違約金。

2.若甲方未按時提供服務(wù)或物品，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

五、其他財務(wù)事項：

1.本合同約定的所有金額均為人民幣，如因匯率變動產(chǎn)生的損失由雙方各自承擔(dān)。

2.本合同項下的所有付款均視為已接受甲方提供的服務(wù)或物品。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：

a.若甲方未按照合同約定提供共享廚房或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的實際損失。

b.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

c.若甲方連續(xù)____個月未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪獬曳皆诠蚕韽N房的使用權(quán)。

b.若乙方違反合同約定，擅自損壞或改變共享廚房的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

c.若乙方違反合同約定，從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向具有管轄權(quán)的人民仲裁委員會申請仲裁。

2.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)。

5.仲裁程序：仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則。

6.仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟。

三、保密條款：

1.雙方對本合同的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、有效期：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.終止：

a.因甲方原因?qū)е潞贤K止的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

b.因乙方原因?qū)е潞贤K止的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商處理。

d.合同終止后，乙方應(yīng)將共享廚房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清潔。

四、通知與送達(dá)：

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

2.通知自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達(dá)。

五、合同解除：

1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。

六、合同解除后的處理：

1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在共享廚房的使用，并按照甲方要求移除其個人物品。

2.甲方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的保證金（扣除違約金、賠償金等）。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。

附件：

一、需求文檔：包括乙方對共享廚房的具體需求描述，如廚房面積、設(shè)備要求、功能需求等。

二、設(shè)計方案：詳細(xì)展示共享廚房的設(shè)計方案，包括布局圖、設(shè)備配置圖、裝修效果圖等。

三、技術(shù)規(guī)格：列出共享廚房內(nèi)各類設(shè)備的品牌、型號、技術(shù)參數(shù)等詳細(xì)信息。

四、證件復(fù)印件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方食品經(jīng)營許可證復(fù)印件；

3.甲方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

5.乙方食品經(jīng)營許可證復(fù)印件（如有）；

6.乙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件（如有）。

五、合同簽訂證明：包括甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同原件。

六、其他相關(guān)文件：如雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。

附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方和乙方應(yīng)妥善保管附件，并在合同履行過程中共同遵守附件中的約定。如有附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。