建筑工程租賃服務(wù)操作協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有建筑工程租賃設(shè)備、材料及技術(shù)的使用權(quán)，乙方因工程需要，需向甲方租賃相關(guān)設(shè)備、材料及技術(shù)服務(wù)。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、租賃物品及用途1.1甲方同意向乙方出租以下物品（以下簡(jiǎn)稱“租賃物品”）：（1）建筑工程設(shè)備：包括但不限于塔吊、攪拌機(jī)、泵車、升降機(jī)等；（2）建筑材料：包括但不限于鋼材、水泥、砂石、磚瓦等；（3）技術(shù)服務(wù)：包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)指導(dǎo)等。1.2乙方租賃物品的用途為：____（具體工程項(xiàng)目名稱），乙方保證租賃物品僅用于該工程項(xiàng)目，不得擅自改變用途。二、租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃費(fèi)用：雙方根據(jù)租賃物品的種類、數(shù)量、租賃期限等因素協(xié)商確定租賃費(fèi)用，具體如下：（1）建筑工程設(shè)備租賃費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）建筑材料租賃費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、租賃物品的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物品交付給乙方，并確保租賃物品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物品數(shù)量、質(zhì)量無誤后進(jìn)行使用。四、租賃物品的使用及維修4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程和技術(shù)指導(dǎo)使用租賃物品，確保租賃物品的正常運(yùn)行。4.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物品，防止丟失、損壞。如租賃物品發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不當(dāng)或違反操作規(guī)程，有權(quán)要求乙方立即整改。五、租賃物品的歸還5.1租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物品歸還給甲方，并保證物品的完整、清潔。5.2乙方未按約定時(shí)間歸還租賃物品的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____%。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定用途使用租賃物品，或違反操作規(guī)程導(dǎo)致租賃物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日一、租賃物品及用途本部分明確了甲方同意出租的租賃物品范圍，包括建筑工程設(shè)備、建筑材料和技術(shù)服務(wù)。乙方需保證租賃物品僅用于約定工程項(xiàng)目，不得擅自改變用途。二、租賃期限及費(fèi)用本部分約定了租賃期限和租賃費(fèi)用。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定租賃費(fèi)用，并在租賃期限開始前支付。逾期未支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、租賃物品的交付及驗(yàn)收本部分規(guī)定了甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物品交付給乙方，乙方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。四、租賃物品的使用及維修本部分明確了乙方在使用租賃物品時(shí)應(yīng)遵循的操作規(guī)程和技術(shù)指導(dǎo)，并承擔(dān)租賃物品的維修費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查。五、租賃物品的歸還本部分規(guī)定了租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物品歸還給甲方，并保證物品的完整、清潔。如乙方逾期未歸還，應(yīng)支付違約金。六、違約責(zé)任本部分明確了雙方在違反協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括支付違約金、承擔(dān)維修費(fèi)用等。七、爭(zhēng)議解決本部分約定了本協(xié)議履行過程