共同投資購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方、乙方雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同投資購房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋產權證號：__________

二、投資比例及資金來源

1.甲方投資比例：__________%

2.乙方投資比例：__________%

3.投資金額：__________

4.資金來源：__________

三、房屋購買及過戶

1.甲方、乙方共同委托__________房地產經紀公司（以下簡稱“經紀公司”）辦理房屋購買手續(xù)。

2.經紀公司應在簽訂本合同之日起__________日內完成房屋購買手續(xù)，并將房屋過戶至甲方、乙方名下。

3.房屋過戶后，甲方、乙方應依法承擔相應權利義務。

四、房屋使用及管理

1.甲方、乙方共同使用房屋，任何一方不得單獨處置房屋。

2.房屋維修、保養(yǎng)費用由甲方、乙方按投資比例分擔。

3.房屋租賃、轉售等事宜由甲方、乙方共同協(xié)商決定。

五、收益分配

1.房屋租金收入按甲方、乙方投資比例分配。

2.房屋出售所得利潤按甲方、乙方投資比例分配。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致房屋無法過戶、無法使用等情況，應承擔相應法律責任。

2.任何一方未按時繳納維修、保養(yǎng)費用，應向另一方支付__________倍的違約金。

七、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。

九、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證

3.房屋評估報告

4.房屋維修、保養(yǎng)費用清單

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方、丙方三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲方為維護自身權益，特引入丙方作為投資合作方，就共同投資購房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋產權證號：__________

二、投資比例及資金來源

1.甲方投資比例：__________%

2.乙方投資比例：__________%

3.丙方投資比例：__________%

4.投資金額：__________

5.資金來源：__________

三、丙方責任及權利

1.丙方應按約定比例出資，并承擔相應的投資風險。

2.丙方享有房屋的收益權，包括租金收入及房屋出售所得利潤。

3.丙方有權查閱房屋的相關文件，了解房屋的使用及管理情況。

四、甲方責任及權利

1.甲方負責房屋的購買、過戶手續(xù)，并確保房屋產權清晰。

2.甲方享有房屋的使用權、收益權及處分權。

3.甲方有權監(jiān)督丙方履行投資義務，包括資金投入及房屋使用情況。

五、房屋購買及過戶

1.甲方委托__________房地產經紀公司（以下簡稱“經紀公司”）辦理房屋購買手續(xù)。

2.經紀公司應在簽訂本合同之日起__________日內完成房屋購買手續(xù)，并將房屋過戶至甲方、乙方、丙三方名下。

3.房屋過戶后，甲方、乙方、丙三方應依法承擔相應權利義務。

六、房屋使用及管理

1.甲方、乙方、丙三方共同使用房屋，任何一方不得單獨處置房屋。

2.房屋維修、保養(yǎng)費用由甲方、乙方、丙三方按投資比例分擔。

3.房屋租賃、轉售等事宜由甲方、乙方、丙三方共同協(xié)商決定。

七、收益分配

1.房屋租金收入按甲方、乙方、丙三方投資比例分配。

2.房屋出售所得利潤按甲方、乙方、丙三方投資比例分配。

八、違約責任及限制條款

1.乙方未按時繳納投資款項，應向甲方支付__________倍的違約金。

2.丙方未按時繳納投資款項，應向甲方支付__________倍的違約金。

3.乙方擅自處置房屋，造成損失，應向甲方承擔賠償責任。

4.丙方擅自處置房屋，造成損失，應向甲方承擔賠償責任。

5.乙方、丙方未經甲方同意，不得將投資份額轉讓給第三方。

九、爭議解決

1.甲方、乙方、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。

十一、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證

3.房屋評估報告

4.房屋維修、保養(yǎng)費用清單

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

本合同引入丙方作為投資合作方，旨在保障甲方的權益，實現(xiàn)甲方在房屋投資領域的利益最大化。通過明確甲乙丙三方的責權利，甲方在合同中占據了主導地位，享有更多的權利和利益。同時，乙方和丙方在合同中承擔相應的違約責任和限制條款，確保了甲方的權益不受侵害。第三方丙方的介入，不僅增加了投資來源，也為甲方提供了更多的合作選擇，有助于實現(xiàn)甲方的投資目標和風險分散。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方為維護自身權益，特引入丙方作為融資合作方，甲方同意配合乙方實現(xiàn)投資目標，就共同投資購房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋產權證號：__________

二、投資比例及資金來源

1.乙方投資比例：__________%

2.丙方投資比例：__________%

3.投資金額：__________

4.資金來源：__________

三、丙方責任及權利

1.丙方應按約定比例出資，并承擔相應的投資風險。

2.丙方享有房屋的收益權，包括租金收入及房屋出售所得利潤。

3.丙方有權查閱房屋的相關文件，了解房屋的使用及管理情況。

四、乙方責任及權利

1.乙方負責房屋的購買、過戶手續(xù)，并確保房屋產權清晰。

2.乙方享有房屋的使用權、收益權及處分權，在丙方投資比例內。

3.乙方有權決定房屋的租賃、轉售等事宜，丙方有優(yōu)先購買權。

五、房屋購買及過戶

1.乙方委托__________房地產經紀公司（以下簡稱“經紀公司”）辦理房屋購買手續(xù)。

2.經紀公司應在簽訂本合同之日起__________日內完成房屋購買手續(xù)，并將房屋過戶至乙方、丙三方名下。

3.房屋過戶后，乙方、丙三方應依法承擔相應權利義務。

六、房屋使用及管理

1.乙方、丙三方共同使用房屋，任何一方不得單獨處置房屋。

2.房屋維修、保養(yǎng)費用由乙方、丙三方按投資比例分擔。

3.房屋租賃、轉售等事宜由乙方決定，丙方有優(yōu)先購買權。

七、收益分配

1.房屋租金收入按乙方、丙三方投資比例分配。

2.房屋出售所得利潤按乙方、丙三方投資比例分配。

八、違約責任及限制條款

1.甲方未按時配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付__________倍的違約金。

2.甲方擅自處置房屋，造成損失，應向乙方承擔賠償責任。

3.丙方未按時繳納投資款項，應向乙方支付__________倍的違約金。

4.丙方擅自處置房屋，造成損失，應向乙方承擔賠償責任。

5.甲方未經乙方同意，不得將房屋的處分權轉讓給第三方。

九、爭議解決

1.乙方、甲方、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。

十一、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證

3.房屋評估報告

4.房屋維修、保養(yǎng)費用清單

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義在于確保其在投資過程中的權益得到充分保障，通過引入丙方作為融資合作方，乙方能夠更有效地實現(xiàn)其投資目標和利潤最大化。乙方作為主要投