2025年企業(yè)信貸房產(chǎn)抵押合同模板甲方（抵押人）：____乙方（貸款方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其房產(chǎn)為抵押物，向乙方申請貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物的基本情況1.1抵押物為甲方合法擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為：____。1.2房產(chǎn)位于：____（省、市、區(qū)），詳細(xì)地址：____。1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。1.4房產(chǎn)面積：____平方米。1.5房產(chǎn)評估價值：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、貸款金額及期限2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2貸款期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日。三、抵押物的抵押手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰、無糾紛、無查封、無抵押等法律瑕疵，否則乙方有權(quán)解除本合同。四、抵押物的保管及使用4.1甲方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。4.2甲方不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等任何處置，未經(jīng)乙方同意，不得改變抵押物的用途。4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，定期提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、評估報告等。五、抵押物的保險5.1甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定，對抵押物進(jìn)行保險，保險金額不得低于貸款金額。5.2保險期間應(yīng)覆蓋貸款期限，保險單應(yīng)注明乙方為第一受益人。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的期限償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還貸款本金及利息。6.2甲方未按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)或提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的解除和終止7.1在本合同約定的貸款期限屆滿后，甲方按照約定償還貸款本金及利息的，本合同自行終止。7.2在本合同履行期間，如甲方提前償還貸款本金及利息的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押物的解押手續(xù)。7.3本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理抵押物的相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。8.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____乙方（貸款方）：___