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文檔簡介
解除廚房合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方全稱為×××公司,成立于×年×月,地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào),法定代表人為×××,聯(lián)系方式為電話:×××××××××,郵箱:××××@××××。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方全稱為×××公司,成立于×年×月,地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào),法定代表人為×××,聯(lián)系方式為電話:×××××××××,郵箱:××××@××××。
合同簡介:
甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的了解和信任,經(jīng)過友好協(xié)商,甲方將其擁有的廚房設(shè)備及場(chǎng)地出租給乙方使用,乙方則承諾按照約定的方式和期限支付租金,并按照甲方要求使用廚房設(shè)備及場(chǎng)地。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù):
1.甲方的權(quán)利與義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證廚房設(shè)備及場(chǎng)地的安全、合法使用,確保乙方在使用過程中不受第三方侵害。
(2)甲方應(yīng)提供廚房設(shè)備及場(chǎng)地的正常維護(hù)、保養(yǎng),確保乙方能正常使用。
(3)甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方所需的廚房用品,并保證其質(zhì)量。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付租金,不得拖欠。
(2)乙方應(yīng)合理使用廚房設(shè)備及場(chǎng)地,不得擅自改變其用途,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。
(3)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的廚房用品,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
二、價(jià)格與支付條件:
1.租金為每月×萬元,乙方應(yīng)在每月×日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
2.乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)提供廚房設(shè)備及場(chǎng)地,并保證其正常使用。
三、履行期限:
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為×年,自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
四、違約責(zé)任:
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
2.甲方未按約定提供廚房設(shè)備及場(chǎng)地,或提供的設(shè)備及場(chǎng)地不符合約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
3.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
五、不可抗力:
因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。
六、爭議解決:
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款:
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(買方/出租方/委托方):×××公司
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):×××公司
簽訂日期:××年××月××日
第一條合同目的與范圍
本合同的目的是確立甲乙雙方在廚房設(shè)備及場(chǎng)地租賃和使用方面的權(quán)利和義務(wù),明確雙方的合作關(guān)系,確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。合同范圍包括廚房設(shè)備及場(chǎng)地的租賃、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、租金支付等事項(xiàng)。
第二條定義
在本合同中,以下術(shù)語具有如下含義:
1.甲方:指×××公司,以下簡稱“出租方”。
2.乙方:指×××公司,以下簡稱“承租方”。
3.廚房設(shè)備:指甲方提供給乙方使用的各類廚房用具和設(shè)備,包括但不限于爐灶、冰箱、冷藏柜、廚房電器等。
4.租金:指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用,用于租賃和使用廚房設(shè)備及場(chǎng)地。
5.使用期限:指本合同約定的乙方使用廚房設(shè)備及場(chǎng)地的期限。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方的權(quán)利與義務(wù):
1.甲方應(yīng)保證廚房設(shè)備及場(chǎng)地的安全、合法使用,確保乙方在使用過程中不受第三方侵害。
2.甲方應(yīng)提供廚房設(shè)備及場(chǎng)地的正常維護(hù)、保養(yǎng),確保乙方能正常使用。
3.甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方所需的廚房用品,并保證其質(zhì)量。
4.甲方應(yīng)按約定向乙方提供廚房設(shè)備及場(chǎng)地,并保證其符合約定的條件。
5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題,提供必要的幫助和支持。
乙方的權(quán)利與義務(wù):
1.乙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付租金,不得拖欠。
2.乙方應(yīng)合理使用廚房設(shè)備及場(chǎng)地,不得擅自改變其用途,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。
3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的廚房用品,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
4.乙方應(yīng)按照甲方的要求,配合甲方進(jìn)行廚房設(shè)備及場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)工作。
5.乙方應(yīng)在合同約定的使用期限內(nèi)使用廚房設(shè)備及場(chǎng)地,并按照約定方式將其歸還給甲方。
第四條價(jià)格與支付條件
1.租金為每月人民幣×萬元整,乙方向甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬號(hào)信息如下:
戶名:×××公司
賬號(hào):××××××××××
開戶行:×××銀行×××分行
2.乙方應(yīng)于每月×日前,將當(dāng)月租金支付至上述賬號(hào)。
3.乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)提供廚房設(shè)備及場(chǎng)地,并保證其正常使用。
4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同約定的租金總額的10%。
第五條履行期限
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為×年,自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
第六條違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
2.甲方未按約定提供廚房設(shè)備及場(chǎng)地,或提供的設(shè)備及場(chǎng)地不符合約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
3.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
4.甲方未按約定時(shí)間提供廚房設(shè)備及場(chǎng)地,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同約定的租金總額的10%。
5.乙方未按約定方式使用廚房設(shè)備及場(chǎng)地,甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同約定的租金總額的10%。
6.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。
7.本合同約定的違約金支付方式為:乙方向甲方支付的違約金,甲方應(yīng)自收到違約金之日起×日內(nèi),向乙方開具等額的發(fā)票。
8.本合同約定的損失賠償額的計(jì)算方式為:因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失加上合同履行后可以獲得的利益。
9.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
第七條不可抗力
1.本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、政府行為(如封鎖、禁運(yùn)等)、社會(huì)異常事件(如罷工、騷亂等)。
2.如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同,該方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。
3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力,減少損失,并按照甲乙雙方商定的方式繼續(xù)履行本合同。
4.如不可抗力持續(xù)發(fā)生,導(dǎo)致一方無法在合理時(shí)間內(nèi)履行本合同,雙方應(yīng)協(xié)商決定終止或解除本合同,并互相免除違約責(zé)任。
5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)按照甲乙雙方商定的方式,及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不可抗力的情況和影響,并提供相關(guān)證明文件。
第八條爭議解決
1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。
2.甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3.雙方同意,仲裁是解決合同爭議的最終方式。如協(xié)商和訴訟無法解決爭議,任何一方均有權(quán)向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
5.在仲裁過程中,除仲裁事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。
第九條其他條款
1.通知方式:甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)出通知,通知應(yīng)以快遞、電子郵件或掛號(hào)信的方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。
2.合同變更:本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.合同終止條件:本合同的有效期為×年,自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
4.合同解除:如一方嚴(yán)重違約,對(duì)方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償因此給對(duì)方造成的損失。
5.合同解除或終止不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
第十條附則
1.附錄:本合同的附錄包括但不限于廚房設(shè)備清單、場(chǎng)地使用規(guī)劃等,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
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