城市綜合體幕墻改造工程合同樣本合同編號：__________第一條項目概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______（1）拆除原有幕墻及附件；（2）設(shè)計、制作、安裝新幕墻及附件；（3）對幕墻及相關(guān)部位進行維修、加固、防水、保溫等處理；（4）配合甲方完成本項目所需的相關(guān)手續(xù)及驗收。第二條工程期限2.1本項目工程期限為____天，自甲方通知乙方進場之日起計算。2.2若因不可抗力因素導致工程延期，乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商確定新的工程期限。第三條工程質(zhì)量及標準3.1乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到甲方要求。3.2乙方應保證所使用的材料、設(shè)備符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，具備相應的質(zhì)量證明文件。3.3乙方應在工程完工后提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、材料合格證明等。第四條工程價款及支付4.1本項目工程價款為人民幣____元（大寫：____元整），其中包括材料費、人工費、管理費、利潤等所有費用。4.2甲方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)向乙方支付合同價款的10%作為預付款。4.3乙方完成合同約定的工程內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__個工作日內(nèi)向乙方支付合同價款的80%。4.4乙方在保修期滿后，甲方應在保修期滿之日起__個工作日內(nèi)向乙方支付合同價款的10%作為質(zhì)保金。第五條保修及售后服務5.1乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準提供不少于__年的保修服務。5.2保修期內(nèi)，乙方應對工程質(zhì)量問題進行免費維修。5.3乙方應在保修期滿后提供長期的售后服務，包括但不限于幕墻清洗、維修、更換零部件等。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價款的__%。6.2若乙方未能按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，避免因信息錯誤導致合同無效。2.工程內(nèi)容詳細：合同中應詳細描述工程的具體內(nèi)容和范圍，包括但不限于施工的具體部位、使用材料、施工標準等，以避免施工過程中的爭議。3.工程期限和付款方式：明確工程的開始和結(jié)束時間，以及各階段的付款比例和條件，確保雙方的權(quán)益。4.質(zhì)量標準和保修條款：約定工程應達到的質(zhì)量標準，并明確保修期限和服務內(nèi)容，保障甲方的長期利益。5.違約責任：明確違約責任和違約金的具體計算方式，以及違約后的解決措施。6.爭議解決方式：提前約定爭議解決的途徑和地點，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方，如本合同中的甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）。2.預付款：指合同簽訂后，甲方預先支付給乙方的一部分款項，用于乙方開展工程前期工作。3.違約金：指一方違反合同約定時，按照合同約定應向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預見、無法克服且對當事人造成重大影響的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.保修期：指乙方在工程完成后，對工程質(zhì)量問題提供免費維修服務的期限。6.違約責任：指合同一方未履行合同義務或者履行不符合約定時，應承擔的法律責任。特殊情況場合及合同補充條款：1.場合：城市綜合體位于地震多發(fā)區(qū)域，對建筑安全有特殊要求。補充條款：考慮到地震風險，乙方需確保幕墻的設(shè)計和施工能夠滿足當?shù)乜拐鹪O(shè)防標準。若甲方有額外的安全要求，乙方應按照甲方提供的抗震設(shè)計標準進行施工。2.場合：城市綜合體為商業(yè)用途，需要考慮環(huán)保和節(jié)能要求。補充條款：乙方在幕墻改造過程中，應使用符合國家環(huán)保標準的材料，并采取節(jié)能措施，如使用雙層玻璃、Low-E玻璃等，以提高建筑的能效。3.場合：城市綜合體正在進行整體形象升級，幕墻外觀設(shè)計需要與整體風格協(xié)調(diào)。補充條款：乙方應與甲方指定的設(shè)計團隊緊密合作，確保幕墻設(shè)計方案與綜合體的整體設(shè)計風格相協(xié)調(diào)，并經(jīng)甲方書面確認后方可施工。4.場合：綜合體位于繁華商業(yè)區(qū)，施工期間需保證不影響正常營業(yè)。補充條款：乙方在施工期間，應采取必要的降噪、防塵措施，并在甲方指導下合理安排施工時間，避免對綜合體正常營業(yè)造成影響。合同所需附件列表：1.甲方授權(quán)書：證明甲方有權(quán)簽訂本合同并開展相關(guān)工程。2.乙方資質(zhì)證明：包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。3.工程設(shè)計方案：乙方提供的設(shè)計方案，包括圖紙、效果圖等。4.工程預算表：乙方提供的詳細工程預算，包括材料、人工、管理費用等。5.工程進度計劃：乙方提供的工程進度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點和預期完成時間。6.材料供應商資料：乙方提供的材料供應商的資質(zhì)證明和材料質(zhì)量證明。7.質(zhì)量驗收標準：雙方認可的質(zhì)量驗收標準文件。8.付款憑證：包括預付款、進度