建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和維修合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：[甲方公司名稱(chēng)]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（受托方）：[乙方公司名稱(chēng)]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.甲方（委托方）：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)或組織，擁有需要維護(hù)保養(yǎng)和維修的建筑消防設(shè)施，有維護(hù)保養(yǎng)和維修的需求。2.乙方（受托方）：具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力，能夠按照合同約定提供建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和維修服務(wù)。二、合同范圍1.維護(hù)保養(yǎng)范圍：包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等建筑消防設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，保證各系統(tǒng)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。2.維修范圍：對(duì)建筑消防設(shè)施在運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的故障進(jìn)行維修，包括但不限于設(shè)備損壞、線(xiàn)路故障、控制系統(tǒng)異常等情況，及時(shí)恢復(fù)設(shè)施的正常功能。三、合同期限1.起始日期：[具體起始日期]2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]四、服務(wù)內(nèi)容1.日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：定期對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行巡查，記錄設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)和存在的問(wèn)題。每月對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試，保證報(bào)警功能正常。每季度對(duì)消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試，檢查各設(shè)備之間的聯(lián)動(dòng)效果。每半年對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢查，包括噴頭、管道、水泵等設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。每年對(duì)消火栓系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括消火栓、水帶、水槍等設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。定期對(duì)防煙排煙系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)等設(shè)備的正常運(yùn)行。對(duì)消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠正常工作。2.定期檢測(cè)服務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)內(nèi)容包括消防設(shè)施的功能、功能、可靠性等方面，保證消防設(shè)施符合消防安全要求。3.故障維修服務(wù)：接到甲方通知后，及時(shí)安排專(zhuān)業(yè)人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障排查和維修。對(duì)故障設(shè)備進(jìn)行維修或更換，保證在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)消防設(shè)施的正常運(yùn)行。維修過(guò)程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，保證維修工作的安全。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及行業(yè)通行的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，保證建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。2.檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠。3.維修標(biāo)準(zhǔn)：維修工作應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，維修后的消防設(shè)施功能應(yīng)達(dá)到或優(yōu)于原有水平。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。應(yīng)向乙方提供建筑消防設(shè)施的相關(guān)資料和信息，配合乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和維修工作。應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑消防設(shè)施的管理，保證設(shè)施的安全使用。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助，保證服務(wù)工作的順利進(jìn)行。應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保證建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行。應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作的進(jìn)展情況，及時(shí)反饋存在的問(wèn)題和隱患。應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給第三方。七、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)建筑消防設(shè)施的規(guī)模、類(lèi)型、維護(hù)保養(yǎng)和維修工作量等因素，雙方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式和時(shí)間由雙方在合同中另行約定。3.發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收法規(guī)的規(guī)定，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。八、合同變更與解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。乙方未按照合同約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。未按照乙方的要求提供必要的工作條件和協(xié)助，導(dǎo)致服務(wù)工作無(wú)法順利進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：未按照合同約定提供服務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方原因?qū)е陆ㄖ涝O(shè)施發(fā)生故障，未能及時(shí)修復(fù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁地點(diǎn)：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_