二零二五版農田租賃合同模板（農業(yè)合作）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、農田租賃描述1.農田描述農田1：位于______，面積為______畝，土地性質為______。農田2（如有）：位于______，面積為______畝，土地性質為______。租賃農田應符合國家相關法律法規(guī)，并滿足甲方農業(yè)生產需求。2.租賃條件乙方同意將租賃農田出租給甲方進行農業(yè)生產，租賃期限為______年。租賃期間，甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用土地，不得改變土地用途。乙方保證所提供的農田質量，如因土地質量原因導致甲方農業(yè)生產受損，乙方應承擔相應責任。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方租賃的農田數量為______畝。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃單價為______元/畝/年。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃農田交付給甲方。四、支付方式與違約責任1.支付方式甲方應按合同約定支付租金，支付方式為______。租金支付時間為每年______月______日。2.違約責任如甲方未按合同約定支付租金，應向乙方支付______%的違約金。如乙方未按合同約定交付農田，應向甲方支付______%的違約金。如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的農田進行使用和管理，并按照合同約定進行農業(yè)生產。有權要求乙方提供農田的相關信息，包括土地質量、水利設施等。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用土地，不得造成土地的破壞。保持農田的整潔和良好狀態(tài)，及時修復因農業(yè)生產造成的土地損害。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。如甲方違反合同約定，有權要求甲方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。義務：確保租賃農田符合合同約定的條件，并承擔因土地質量或設施問題造成的責任。在租賃期間，不得將農田轉租或用于其他非農業(yè)用途。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在租賃農田交付后應立即進行檢驗，確認農田符合合同約定的條件。乙方應在交付農田后的______個工作日內（具體時長）提供相關證明材料，如土地權屬證明等。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的農田條件、租賃期限、租金標準以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換農田等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據合同約定，甲方應按月或按季度支付租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款租賃期滿后，甲方應按照合同約定支付尾款，即剩余的租金總額，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定合理使用土地，造成土地損害，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合條件的農田，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，導致甲方無法正常使用土地，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、種植技術等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止