2014租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：______________________

身份證號(hào)碼：____________________________

乙方（承租人）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：______________________

身份證號(hào)碼：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)坐落地址：____________________________

2.房產(chǎn)面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋設(shè)施：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________________起至____________________________止，共計(jì)____________________________個(gè)月。

2.租金：人民幣_(tái)___________________________元/月，乙方應(yīng)在每月的____________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用及甲方損失后，無息退還乙方剩余押金。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用房屋過程中，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.如發(fā)生水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等，按實(shí)際使用量繳納。

六、房屋維修及損壞賠償

1.在租賃期間，如房屋發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，甲方協(xié)助維修。

2.如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.租賃期滿后，甲方有權(quán)檢查房屋狀況，如有損壞，乙方應(yīng)賠償。

七、合同解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方剩余租金。

3.乙方違約或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.相關(guān)費(fèi)用繳納憑證

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：______________________

身份證號(hào)碼：____________________________

乙方（承租人）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：______________________

身份證號(hào)碼：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：______________________

身份證號(hào)碼：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)，丙方作為物業(yè)管理方，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)坐落地址：____________________________

2.房產(chǎn)面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋設(shè)施：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________________起至____________________________止，共計(jì)____________________________個(gè)月。

2.租金：人民幣_(tái)___________________________元/月，乙方應(yīng)在每月的____________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用及甲方損失后，無息退還乙方剩余押金。

四、房屋使用與管理

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用房屋過程中，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

4.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.如發(fā)生水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等，按實(shí)際使用量繳納。

六、房屋維修及損壞賠償

1.在租賃期間，如房屋發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，甲方協(xié)助維修。

2.如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.租賃期滿后，甲方有權(quán)檢查房屋狀況，如有損壞，乙方應(yīng)賠償。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的損失。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

九、第三方責(zé)任

1.丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，維護(hù)房屋的安全和整潔。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

如甲乙丙三方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.相關(guān)費(fèi)用繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：______________________

身份證號(hào)碼：____________________________

乙方（承租人）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：______________________

身份證號(hào)碼：____________________________

丙方（維修保障服務(wù)提供方）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：______________________

身份證號(hào)碼：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)，丙方作為維修保障服務(wù)提供方，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)坐落地址：____________________________

2.房產(chǎn)面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋設(shè)施：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________________起至____________________________止，共計(jì)____________________________個(gè)月。

2.租金：人民幣_(tái)___________________________元/月，乙方應(yīng)在每月的____________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用及甲方損失后，無息退還乙方剩余押金。

四、房屋使用與管理

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用過程中，如房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)。

五、維修保障服務(wù)

1.丙方作為維修保障服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

2.丙方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后，及時(shí)響應(yīng)并派員進(jìn)行維修。

3.丙方維修服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方支付。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.如發(fā)生水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等，按實(shí)際使用量繳納。

七、房屋維修及損壞賠償

1.在租賃期間，如房屋發(fā)生故障，乙方有權(quán)要求丙方維修，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。

2.如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.租賃期滿后，甲方有權(quán)檢查房屋狀況，如有損壞，乙方應(yīng)賠償。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得限制乙方合理使用房屋，否則乙方有權(quán)解除合同。

九、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合租賃條件。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的維修服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。

十、爭(zhēng)議解決

如甲乙丙三方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。