單位房屋銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的房屋與乙方購買該房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有權(quán)證號：__________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋面積：__________（建筑面積/使用面積）

1.5房屋用途：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.3乙方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記完畢之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.4剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整，乙方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前__________個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付時應(yīng)具備以下條件：

3.1.1房屋符合合同約定的條件；

3.1.2甲方已取得房屋所有權(quán)證；

3.1.3甲方已支付房屋相關(guān)稅費；

3.1.4房屋無權(quán)屬爭議。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。過戶登記手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按合同約定的時間、條件交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

4.2若乙方未按合同約定的時間、數(shù)額支付房屋價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

4.3若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納證明復(fù)印件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擬出售位于__________的房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有權(quán)證號：__________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋面積：__________（建筑面積/使用面積）

1.5房屋用途：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.3乙方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記完畢之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.4剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整，乙方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前__________個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

3.1.1完成房屋買賣合同的起草、審核及簽署；

3.1.2協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；

3.1.3協(xié)助甲方與乙方辦理房屋交付事宜；

3.1.4協(xié)助甲方進(jìn)行房屋質(zhì)量驗收；

3.1.5協(xié)助甲方與乙方就房屋買賣事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

4.1.1要求乙方按照合同約定支付房屋總價款；

4.1.2要求丙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；

4.1.3要求乙方在房屋交付前對房屋進(jìn)行質(zhì)量驗收；

4.1.4要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記完畢后支付剩余房款。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

4.2.1按照合同約定的時間、條件交付房屋；

4.2.2甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的條件；

4.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；

4.2.4甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)文件和資料。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

5.1.1要求甲方按照合同約定交付房屋；

5.1.2要求丙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；

5.1.3要求甲方提供房屋相關(guān)文件和資料；

5.1.4要求丙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

5.2.1按照合同約定的時間、數(shù)額支付房屋總價款；

5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定對房屋進(jìn)行質(zhì)量驗收；

5.2.3乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；

5.2.4乙方應(yīng)配合丙方提供的相關(guān)服務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付房屋總價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2乙方未按合同約定對房屋進(jìn)行質(zhì)量驗收的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.3乙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入第三方服務(wù)提供方，甲方可獲得專業(yè)的法律、財務(wù)、房產(chǎn)等方面的支持，確保交易順利進(jìn)行，降低風(fēng)險。

2.提高交易效率：第三方服務(wù)提供方在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)，有助于加快交易速度，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：以甲方為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中享有充分的主動權(quán)和話語權(quán)，維護(hù)甲方利益。

2.提高交易安全性：甲方作為交易主體，對房屋買賣過程有更深入的了解，有助于防范交易風(fēng)險，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擬出售位于__________的房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有權(quán)證號：__________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋面積：__________（建筑面積/使用面積）

1.5房屋用途：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.3乙方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記完畢之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.4剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整，乙方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前__________個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

3.1.1完成房屋買賣合同的起草、審核及簽署；

3.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行房屋質(zhì)量驗收；

3.1.3協(xié)助乙方與甲方辦理房屋交付事宜；

3.1.4協(xié)助乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記；

3.1.5提供房屋買賣過程中的法律咨詢和風(fēng)險評估。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

4.1.1要求甲方按照合同約定交付房屋；

4.1.2要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；

4.1.3要求甲方提供房屋相關(guān)文件和資料；

4.1.4要求甲方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量驗收；

4.1.5要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記完畢后支付剩余房款。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

4.2.1按照合同約定的時間、數(shù)額支付房屋總價款；

4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定對房屋進(jìn)行質(zhì)量驗收；

4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；

4.2.4乙方應(yīng)配合丙方提供的相關(guān)服務(wù)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

5.1.1要求乙方按照合同約定支付房屋總價款；

5.1.2要求丙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；

5.1.3要求乙方提供房屋相關(guān)文件和資料；

5.1.4要求乙方在房屋交付前對房屋進(jìn)行質(zhì)量驗收。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

5.2.1按照合同約定的時間、條件交付房屋；

5.2.2甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的條件；

5.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；

5.2.4甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)文件和資料。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2甲方未按合同約定保證房屋質(zhì)量的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.3甲方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元